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嘉璟一品硯

桃園市桃園區溫州一路321號・住宅大樓・24 樓・屋齡 2 年・21 棟
近一年中位單價
47.0萬/坪
+46.4%vs 桃園區n=6
一年漲跌
-6.3%
近三年中位 45.7 萬/坪
近一年成交
6筆
-87.2%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
1.92%
月租 754 元/坪・11 筆

價格走勢

歷史區間 34.2–80.1 萬/坪・2021/09~2026/07・共 371 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對(近三年 10 對)

中位持有
3.3 年
中位總報酬
+14.3%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
20%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
溫州一路321號2025/06/0546.22026/07/2946.51.1 年+0.7%
溫州一路327號2021/09/1636.42025/09/2943.34 年+19.1%
溫州一路301號2021/09/1835.22025/08/2340.13.9 年+13.9%
溫州一路301號2021/09/1835.12025/07/2640.33.9 年+14.6%
溫州一路321號2022/03/0639.62025/06/0546.23.2 年+16.7%
溫州一路329號2021/10/2937.42025/03/2634.33.4 年-8.2%
溫州一路309號2024/05/1346.92025/03/0945.30.8 年-3.4%
溫州一路327號2021/11/2138.12025/02/2245.33.3 年+18.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/29桃園市桃園區溫州一路321號46.51,39022.319/24F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2026/07/22桃園市桃園區吉安街258號76.15,02060.41/24F住宅大樓2年0房0廳0衛坡道平面 420萬
2026/07/01桃園市桃園區溫州一路317號45.22,60053.124/24F住宅大樓2年4房2廳2衛坡道平面 200萬
2026/03/16桃園市桃園區溫州一路325號56.32,50040.92/24F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2025/11/07桃園市桃園區溫州一路323號47.52,68051.82/24F住宅大樓2年4房2廳2衛坡道平面 220萬
2025/09/29桃園市桃園區溫州一路327號43.31,62530.012/24F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/08/23桃園市桃園區溫州一路301號40.12,00042.38/24F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/07/26桃園市桃園區溫州一路301號40.32,00842.37/24F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/06/05桃園市桃園區溫州一路321號46.21,38018.619/24F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2025/03/31桃園市桃園區溫州一路315號46.02,28642.39/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 340萬
2025/03/30桃園市桃園區溫州一路309號48.72,26042.324/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2025/03/26桃園市桃園區溫州一路329號34.31,28830.09/24F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/03/12桃園市桃園區溫州一路329號45.31,53830.010/24F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 180萬
2025/03/09桃園市桃園區溫州一路309號45.32,26042.318/24F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/03/02桃園市桃園區溫州一路309號46.22,32342.34/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 370萬
2025/02/28桃園市桃園區溫州一路323號47.82,70552.44/24F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 200萬
2025/02/22桃園市桃園區溫州一路327號45.31,70030.013/24F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/02/09桃園市桃園區溫州一路319號46.21,38022.322/24F住宅大樓1年1房1廳1衛—含增建
2025/01/27桃園市桃園區溫州一路329號44.01,65037.514/24F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/01/11桃園市桃園區溫州一路309號48.62,45842.323/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 400萬
2024/12/28桃園市桃園區大興西路3段273號77.03,18538.81/24F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 200萬
2024/12/22桃園市桃園區溫州一路309號48.52,25042.321/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/11/15桃園市桃園區溫州一路309號48.32,46042.322/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 416萬
2024/11/02桃園市桃園區溫州一路307號48.52,25342.316/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/10/30桃園市桃園區溫州一路307號49.32,29342.323/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 208萬
2024/10/05桃園市桃園區溫州一路319號45.11,17622.310/24F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 170萬
2024/09/17桃園市桃園區溫州一路309號48.12,22042.319/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 185萬
2024/09/14桃園市桃園區溫州一路309號51.72,31041.03/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 190萬
2024/09/08桃園市桃園區溫州一路317號48.22,90051.82/24F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 400萬
2024/08/04桃園市桃園區溫州一路307號49.02,45042.321/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 375萬預售分件
2024/07/27桃園市桃園區溫州一路309號54.12,47542.320/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2024/07/13桃園市桃園區溫州一路327號57.61,87029.22/24F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/07/01桃園市桃園區溫州一路309號46.72,17542.35/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/06/30桃園市桃園區溫州一路323號50.43,07553.124/24F住宅大樓0年4房2廳2衛坡道平面 400萬預售分件
2024/06/15桃園市桃園區溫州一路307號49.12,45842.322/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 380萬預售分件
2024/06/03桃園市桃園區溫州一路309號46.82,16842.36/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 190萬
2024/06/01桃園市桃園區溫州一路307號49.02,26542.317/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/05/28桃園市桃園區溫州一路323號49.72,83853.114/24F住宅大樓0年4房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/21桃園市桃園區溫州一路309號47.02,37042.314/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 380萬
2024/05/20桃園市桃園區溫州一路329號56.11,82829.22/24F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/05/19桃園市桃園區溫州一路309號46.82,17142.317/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/05/18桃園市桃園區溫州一路307號48.32,24542.319/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/13桃園市桃園區溫州一路309號46.92,17542.318/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 190萬
2024/05/10桃園市桃園區溫州一路309號46.42,15542.313/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/05/10桃園市桃園區溫州一路307號45.52,12542.311/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/09桃園市桃園區溫州一路309號45.32,10542.311/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/05/05桃園市桃園區溫州一路325號45.42,13042.53/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/05桃園市桃園區溫州一路309號44.92,07542.38/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/05/03桃園市桃園區大興西路3段271號80.14,34047.01/24F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道平面 580萬
2024/04/28桃園市桃園區溫州一路331號51.12,35842.53/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/21桃園市桃園區溫州一路323號45.02,74552.43/24F住宅大樓0年4房2廳2衛坡道平面 385萬預售分件
2024/04/20桃園市桃園區溫州一路331號47.52,41842.510/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 400萬
2024/04/14桃園市桃園區溫州一路323號46.42,79353.116/24F住宅大樓0年4房2廳2衛坡道平面 330萬
2024/04/12桃園市桃園區溫州一路325號48.22,24542.520/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/04/07桃園市桃園區溫州一路317號47.22,88853.122/24F住宅大樓0年4房2廳2衛坡道平面 380萬預售分件
2024/04/03桃園市桃園區溫州一路317號50.52,85052.43/24F住宅大樓0年4房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件含裝潢
2024/03/30桃園市桃園區溫州一路305號46.71,72332.824/24F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/03/29桃園市桃園區溫州一路307號46.42,14042.310/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/03/23桃園市桃園區溫州一路317號52.32,93953.120/24F住宅大樓0年4房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件含裝潢
2024/03/23桃園市桃園區溫州一路303號46.71,72332.824/24F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 190萬
2024/03/20桃園市桃園區溫州一路323號47.02,87553.113/24F住宅大樓0年4房2廳2衛坡道平面 380萬預售分件
2024/03/07桃園市桃園區溫州一路317號45.02,58053.113/24F住宅大樓0年4房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/03/04桃園市桃園區溫州一路331號45.62,31642.54/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 380萬預售分件
2024/03/03桃園市桃園區溫州一路309號44.52,07242.39/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/03/03桃園市桃園區溫州一路311號46.31,58330.112/24F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 190萬
2024/02/27桃園市桃園區溫州一路307號45.72,12342.38/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/02/17桃園市桃園區溫州一路315號42.21,96042.35/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/02/07桃園市桃園區溫州一路317號46.02,63553.123/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/02/03桃園市桃園區溫州一路331號47.32,18442.524/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/02/03桃園市桃園區溫州一路309號44.82,08642.312/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/02/01桃園市桃園區溫州一路331號45.42,12042.55/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/01/28桃園市桃園區溫州一路303號46.01,69932.822/24F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/01/21桃園市桃園區溫州一路331號45.72,13042.56/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/01/07桃園市桃園區溫州一路307號44.92,09042.35/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/30桃園市桃園區溫州一路303號45.41,66532.823/24F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/12/28桃園市桃園區溫州一路307號45.92,14042.314/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/12/28桃園市桃園區溫州一路331號44.22,05042.511/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/12/22桃園市桃園區溫州一路331號44.02,05842.58/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/20桃園市桃園區溫州一路323號43.52,51753.15/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 208萬預售分件
2023/12/17桃園市桃園區溫州一路305號44.51,65032.823/24F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/09桃園市桃園區溫州一路303號43.81,62532.820/24F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/04桃園市桃園區溫州一路317號44.02,53553.114/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/12/03桃園市桃園區溫州一路311號45.71,55030.123/24F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/12/03桃園市桃園區溫州一路309號43.32,00742.315/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/11/21桃園市桃園區溫州一路303號43.11,60732.814/24F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2023/11/15桃園市桃園區溫州一路323號42.42,43953.17/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/11/12桃園市桃園區溫州一路331號43.12,02242.59/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/11/12桃園市桃園區溫州一路317號41.62,40053.15/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/11/12桃園市桃園區溫州一路305號43.91,60032.822/24F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2023/11/10桃園市桃園區溫州一路325號45.42,31442.517/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 385萬預售分件
2023/11/09桃園市桃園區溫州一路317號41.82,38053.116/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/11/07桃園市桃園區溫州一路305號42.81,58032.821/24F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/11/06桃園市桃園區溫州一路303號42.91,58232.821/24F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/11/04桃園市桃園區溫州一路317號41.02,36553.17/24F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/31桃園市桃園區溫州一路331號43.02,20542.523/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 380萬預售分件
2023/10/29桃園市桃園區溫州一路303號42.71,57532.819/24F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/10/28桃園市桃園區溫州一路309號40.91,92042.37/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/22桃園市桃園區溫州一路311號42.71,46030.111/24F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/10/22桃園市桃園區溫州一路329號43.51,48030.05/24F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/03桃園市桃園區溫州一路311號0.1229.43/24F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2026/04/24桃園市桃園區溫州一路327號0.1230.04/24F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/23桃園市桃園區溫州一路313號0.1230.116/24F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2026/01/30桃園市桃園區溫州一路331號0.0250.013/24F住宅大樓2年3房2廳2衛—續租
2025/12/19桃園市桃園區溫州一路319號0.1222.39/24F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/18桃園市桃園區溫州一路329號0.1237.513/24F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2025/12/09桃園市桃園區溫州一路327號0.1230.015/24F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/04桃園市桃園區溫州一路313號0.1330.113/24F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/11/27桃園市桃園區溫州一路321號0.1222.24/24F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/11/17桃園市桃園區溫州一路321號0.1222.315/24F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/10/14桃園市桃園區溫州一路321號0.1222.38/24F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/10桃園市桃園區溫州一路311號0.1230.19/24F住宅大樓2年2房2廳1衛—含管理費
2025/09/09桃園市桃園區溫州一路305號0.1232.817/24F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/08/28桃園市桃園區溫州一路313號0.1330.123/24F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/07/08桃園市桃園區溫州一路327號0.1245.017/24F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/06/06桃園市桃園區溫州一路321號0.1222.311/24F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/05/26桃園市桃園區溫州一路313號0.1230.116/24F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/04/16桃園市桃園區溫州一路327號0.1329.22/24F住宅大樓1年2房2廳0衛—
2025/03/29桃園市桃園區溫州一路313號0.1337.622/24F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/02/16桃園市桃園區溫州一路311號0.1221.93/24F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/02/14桃園市桃園區溫州一路331號0.1342.513/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/12/19桃園市桃園區溫州一路301號0.1449.96/24F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2024/12/18桃園市桃園區溫州一路319號0.1222.39/24F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/12/13桃園市桃園區溫州一路329號0.1330.013/24F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/12/09桃園市桃園區溫州一路321號0.1222.315/24F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/12/09桃園市桃園區溫州一路321號0.1222.24/24F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/12/07桃園市桃園區溫州一路313號0.1330.113/24F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/11/01桃園市桃園區溫州一路311號0.1221.93/24F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/10/28桃園市桃園區溫州一路321號0.1222.311/24F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/10/26桃園市桃園區溫州一路327號0.1230.015/24F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/10/25桃園市桃園區溫州一路321號0.1222.38/24F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬

各棟

桃園市桃園區溫州一路321號
住宅大樓・24樓・2024 完工・33 筆
桃園市桃園區溫州一路327號
住宅大樓・24樓・2024 完工・30 筆
桃園市桃園區溫州一路313號
住宅大樓・24樓・2024 完工・28 筆
桃園市桃園區溫州一路329號
住宅大樓・24樓・2024 完工・27 筆
桃園市桃園區溫州一路311號
住宅大樓・24樓・2024 完工・26 筆
桃園市桃園區溫州一路319號
住宅大樓・24樓・2024 完工・26 筆
桃園市桃園區溫州一路301號
住宅大樓・24樓・2024 完工・25 筆
桃園市桃園區溫州一路331號
住宅大樓・24樓・2024 完工・24 筆
桃園市桃園區溫州一路317號
住宅大樓・24樓・2024 完工・24 筆
桃園市桃園區溫州一路325號
住宅大樓・24樓・2024 完工・23 筆
桃園市桃園區溫州一路305號
住宅大樓・24樓・2024 完工・23 筆
桃園市桃園區溫州一路309號
住宅大樓・24樓・2024 完工・23 筆
桃園市桃園區溫州一路323號
住宅大樓・24樓・2024 完工・23 筆
桃園市桃園區溫州一路303號
住宅大樓・24樓・2024 完工・22 筆
桃園市桃園區溫州一路315號
住宅大樓・24樓・2024 完工・22 筆
桃園市桃園區溫州一路307號
住宅大樓・24樓・2024 完工・21 筆
桃園市桃園區桃園市桃園區溫州一路中路2段25號
住宅大樓・24樓・8 筆
桃園市桃園區溫州一路中路2段25號
住宅大樓・24樓・7 筆
桃園市桃園區大興西路3段273號
住宅大樓・24樓・2024 完工・1 筆
桃園市桃園區大興西路3段271號
住宅大樓・24樓・2024 完工・1 筆
桃園市桃園區吉安街258號
住宅大樓・24樓・2024 完工・1 筆