近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楊梅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 618 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 12.9–27.5 萬/坪・2018/07～2024/06・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2024/06/2127.5萬/坪700 萬25.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2024/05/0125.5萬/坪600 萬23.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2024/04/1924.7萬/坪580 萬23.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2024/04/1123.0萬/坪543 萬23.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2024/04/0824.2萬/坪570 萬23.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2024/04/0821.6萬/坪550 萬25.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2021/06/0815.3萬/坪360 萬23.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2021/04/2616.6萬/坪423 萬25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2018/10/1113.6萬/坪320 萬23.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2018/10/0413.6萬/坪320 萬23.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2018/09/0614.0萬/坪330 萬23.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2018/08/0912.9萬/坪305 萬23.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2018/08/0513.6萬/坪345 萬25.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2018/07/2015.4萬/坪338 萬21.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2018/07/2014.7萬/坪305 萬20.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷16號 | 27.5 | 700 | 25.4 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/01 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷20號 | 25.5 | 600 | 23.5 | 2/5F | 公寓 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/19 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷20號 | 24.7 | 580 | 23.5 | 4/5F | 公寓 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/11 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷18號 | 23.0 | 543 | 23.6 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/08 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷18號 | 24.2 | 570 | 23.6 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/08 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷16號 | 21.6 | 550 | 25.4 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/08 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷20號 | 15.3 | 360 | 23.5 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/26 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷16號 | 16.6 | 423 | 25.4 | 5/5F | 公寓 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/11 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷20號 | 13.6 | 320 | 23.5 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/04 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷18號 | 13.6 | 320 | 23.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/06 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷20號 | 14.0 | 330 | 23.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/09 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷18號 | 12.9 | 305 | 23.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/05 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷16號 | 13.6 | 345 | 25.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/20 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷18號 | 15.4 | 338 | 21.9 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/20 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷20號 | 14.7 | 305 | 20.8 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 4 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+64.6%
中位年化報酬
+9.3%
近三年賣出 +10.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瑞坪路79巷20號 | 2024/05/01 | 25.5 | 5.6 年 | +87.5% | ||
| 瑞坪路79巷18號 | 2024/04/11 | 23.0 | 5.5 年 | +69.7% | ||
| 瑞坪路79巷16號 | 2024/04/08 | 21.6 | 5.7 年 | +59.4% | ||
| 瑞坪路79巷18號 | 2024/04/08 | 24.2 | 5.7 年 | +72.7% | ||
| 瑞坪路79巷20號 | 2021/06/08 | 15.3 | 2.9 年 | +7.5% | ||
| 瑞坪路79巷16號 | 2021/04/26 | 16.6 | 2.8 年 | +24.4% |
租賃紀錄 最近 19 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷20號 | 12,500 | 602 | 20.8 | 1/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/22 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷20號 | 15,000 | 638 | 23.5 | 4/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/24 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷18號 | 14,000 | 595 | 23.6 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2025/10/08 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷18號 | 15,000 | 635 | 23.6 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/05/19 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷20號 | 16,000 | 770 | 20.8 | 1/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/27 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷20號 | 15,000 | 638 | 23.5 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/16 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷18號 | 15,000 | 635 | 23.6 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/05 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷20號 | 15,000 | 638 | 23.5 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/10/11 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷20號 | 15,000 | 721 | 20.8 | 1/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/09/28 | 桃園市楊梅區瑞坪路79巷18號 | 15,000 | 635 | 23.6 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 |
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