預售中位單價
37.7萬/坪
7 筆・2025/03～2025/06
溢價 vs 同區中古
+69.3%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 桃園市楊梅區瑞坪路18巷42號 | 35.7 | 898 | 25.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/22 | 桃園市楊梅區瑞坪路18巷42號 | 36.6 | 1,448 | 34.1 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2025/04/22 | 桃園市楊梅區瑞坪路18巷42號 | 36.2 | 1,468 | 35.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2025/04/16 | 桃園市楊梅區瑞坪路18巷42號 | 44.6 | 718 | 16.1 | 1/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/09 | 桃園市楊梅區瑞坪路18巷42號 | 38.9 | 1,578 | 35.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190萬 | |
| 2025/03/24 | 桃園市楊梅區瑞坪路18巷42號 | 37.7 | 1,468 | 34.1 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/03/18 | 桃園市楊梅區瑞坪路18巷42號 | 37.8 | 1,528 | 35.7 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 頭重溪段 171-12 | 21.2 | 住 | — | — | 2025/06/04 |
| 頭重溪段 171-15 | 10.6 | 住 | — | — | 2025/06/04 |
| 頭重溪段 171-16 | 63.5 | 住 | — | — | 2025/06/04 |
附近 1.5 公里的建案
柚品園
僑馥建築經理股份有限公司・128 m・32.2 萬/坪・39 筆
慶升森.森品
慶升建設有限公司 代表人:邱奕慶・154 m・32.9 萬/坪・15 筆
經典名品
國堅建設有限公司・225 m・— 萬/坪・0 筆
楊梅新天地-大善
徐金樹・290 m・23.7 萬/坪・101 筆
楊梅新天地-小雅
徐金樹・290 m・23.6 萬/坪・20 筆
慶升森.森悅
慶升建設有限公司代表人:邱奕慶・290 m・— 萬/坪・0 筆
君邑畢卡索II
君悅建設股份有限公司・341 m・— 萬/坪・0 筆
君邑畢卡索
君悅建設股份有限公司・341 m・40.2 萬/坪・68 筆
四季逸墅
威揚建設有限公司・360 m・29.3 萬/坪・41 筆
瑞塘名城12
晨瑋建設有限公司・380 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。