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櫻花旭

桃園市楊梅區金溪路215巷92號・華廈・7 樓・屋齡 1 年・28 棟
近一年中位單價
24.6萬/坪
+10.3%vs 楊梅區n=10
一年漲跌
—
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
10筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.18%
月租 446 元/坪・26 筆

價格走勢

歷史區間 21.2–28.3 萬/坪・2023/06~2026/08・共 180 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對(近三年 10 對)

中位持有
2.4 年
中位總報酬
+3.9%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +1.6%
賠售比例
30%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
金溪路215巷98號2023/06/2922.42026/08/0728.33.1 年+26.2%
金溪路215巷92號2023/06/2922.22026/07/2321.23.1 年-4.7%
金溪路215巷72號2023/07/1122.82026/01/1021.52.5 年-5.8%
金溪路215巷60號2023/07/2524.82025/12/2625.02.4 年+0.9%
金溪路215巷70號2023/06/2921.82025/12/2222.92.5 年+5.2%
金溪路215巷56號2023/07/0924.12025/12/2224.72.5 年+2.6%
金溪路215巷52號2023/07/0922.72025/11/0821.92.3 年-3.5%
金溪路215巷92號2023/06/2922.42025/11/0124.42.3 年+9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/07桃園市楊梅區金溪路215巷98號28.396033.92/7F華廈1年2房2廳2衛—
2026/07/23桃園市楊梅區金溪路215巷92號21.271026.14/7F華廈1年2房2廳2衛—
2026/01/10桃園市楊梅區金溪路215巷72號21.598338.35/7F華廈0年3房2廳1衛—
2025/12/26桃園市楊梅區金溪路215巷60號25.086034.46/7F華廈0年2房2廳1衛—
2025/12/22桃園市楊梅區金溪路215巷56號24.785026.87/7F華廈0年2房2廳1衛—
2025/12/22桃園市楊梅區金溪路215巷70號22.91,25047.05/7F華廈0年4房2廳2衛—
2025/11/08桃園市楊梅區金溪路215巷52號21.996738.27/7F華廈0年3房1廳2衛坡道平面 129萬
2025/11/01桃園市楊梅區金溪路215巷92號24.482026.15/7F華廈0年2房2廳2衛—
2025/10/23桃園市楊梅區金溪路215巷102號25.41,15638.04/7F華廈0年3房2廳2衛—
2025/10/18桃園市楊梅區金溪路215巷90號25.488027.14/7F華廈0年2房2廳2衛—
2023/10/07桃園市楊梅區金溪路215巷80號23.31,20746.91/7F華廈—4房2廳2衛坡道平面 114萬預售分件
2023/10/06桃園市楊梅區金溪路215巷66號24.21,04138.71/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 104萬預售分件
2023/10/06桃園市楊梅區金溪路215巷70號23.41,21547.03/7F華廈—4房2廳2衛坡道平面 114萬預售分件
2023/10/05桃園市楊梅區金溪路215巷80號23.41,20246.94/7F華廈—4房2廳2衛坡道平面 104萬預售分件
2023/09/30桃園市楊梅區金溪路215巷80號23.01,19346.92/7F華廈—4房2廳2衛坡道平面 114萬預售分件
2023/09/30桃園市楊梅區金溪路215巷68號24.41,01537.14/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 109萬預售分件
2023/09/29桃園市楊梅區金溪路215巷68號24.01,00537.12/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 114萬預售分件
2023/09/23桃園市楊梅區金溪路215巷100號23.11,19546.92/7F華廈—4房2廳2衛坡道平面 114萬預售分件
2023/09/23桃園市楊梅區金溪路215巷76號24.692233.71/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 94萬預售分件
2023/09/22桃園市楊梅區金溪路215巷86號24.11,03938.41/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 114萬預售分件
2023/09/22桃園市楊梅區金溪路215巷102號24.71,04538.07/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 109萬預售分件
2023/09/16桃園市楊梅區金溪路215巷52號23.71,01138.24/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 104萬預售分件
2023/09/15桃園市楊梅區金溪路215巷50號23.41,00338.64/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 99萬預售分件
2023/09/15桃園市楊梅區金溪路215巷112號24.01,03438.62/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 106萬預售分件
2023/09/09桃園市楊梅區金溪路215巷60號25.278426.81/7F華廈—2房2廳1衛坡道平面 109萬預售分件
2023/09/09桃園市楊梅區金溪路285巷63號24.51,24050.61/7F華廈—0房0廳0衛—預售分件
2023/09/09桃園市楊梅區金溪路215巷70號23.21,20647.02/7F華廈—4房2廳2衛坡道平面 114萬預售分件
2023/09/09桃園市楊梅區金溪路215巷72號23.41,00538.32/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 109萬預售分件
2023/09/03桃園市楊梅區金溪路215巷82號23.198238.03/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 104萬預售分件
2023/09/02桃園市楊梅區金溪路215巷106號24.596339.31/7F華廈—0房0廳0衛—預售分件
2023/09/01桃園市楊梅區金溪路215巷100號23.41,20246.94/7F華廈—4房2廳2衛坡道平面 104萬預售分件
2023/08/31桃園市楊梅區金溪路215巷96號24.11,04238.54/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 114萬預售分件
2023/08/27桃園市楊梅區金溪路215巷72號23.51,00438.33/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 104萬預售分件
2023/08/26桃園市楊梅區金溪路215巷66號24.11,04438.62/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 112萬預售分件
2023/08/25桃園市楊梅區金溪路215巷78號25.177726.61/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 109萬預售分件
2023/08/25桃園市楊梅區金溪路215巷68號24.51,01337.17/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 104萬預售分件
2023/08/25桃園市楊梅區金溪路215巷96號23.71,03038.52/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 117萬預售分件
2023/08/19桃園市楊梅區金溪路215巷60號25.378326.87/7F華廈—2房2廳1衛坡道平面 104萬預售分件
2023/08/18桃園市楊梅區金溪路215巷72號23.61,01238.34/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 109萬預售分件
2023/08/18桃園市楊梅區金溪路215巷80號23.11,18546.93/7F華廈—4房2廳2衛坡道平面 102萬預售分件
2023/08/12桃園市楊梅區金溪路215巷100號23.51,21446.96/7F華廈—4房2廳2衛坡道平面 112萬預售分件
2023/08/12桃園市楊梅區金溪路215巷100號23.41,19846.97/7F華廈—4房2廳2衛坡道平面 102萬預售分件
2023/08/12桃園市楊梅區金溪路215巷68號24.31,00137.15/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 99萬預售分件
2023/08/11桃園市楊梅區金溪路215巷76號23.990633.72/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 99萬預售分件
2023/08/10桃園市楊梅區金溪路215巷70號23.51,20947.07/7F華廈—4房2廳2衛坡道平面 104萬預售分件
2023/08/05桃園市楊梅區金溪路215巷102號23.71,00938.02/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 109萬預售分件
2023/08/05桃園市楊梅區金溪路215巷106號23.991533.72/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 109萬預售分件
2023/08/04桃園市楊梅區金溪路215巷100號22.91,17846.93/7F華廈—4房2廳2衛坡道平面 104萬預售分件
2023/08/04桃園市楊梅區金溪路215巷80號23.31,20646.95/7F華廈—4房2廳2衛坡道平面 114萬預售分件
2023/07/30桃園市楊梅區金溪路215巷102號23.91,00938.03/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 102萬預售分件
2023/07/29桃園市楊梅區金溪路215巷50號21.893938.62/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 99萬預售分件
2023/07/29桃園市楊梅區金溪路215巷96號23.71,02638.53/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 114萬預售分件
2023/07/25桃園市楊梅區金溪路215巷60號24.877026.86/7F華廈—2房2廳1衛坡道平面 104萬預售分件
2023/07/19桃園市楊梅區金溪路215巷102號23.61,00238.06/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 106萬預售分件
2023/07/15桃園市楊梅區金溪路215巷86號22.897438.43/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 99萬預售分件
2023/07/14桃園市楊梅區金溪路215巷108號23.572126.64/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 96萬預售分件
2023/07/14桃園市楊梅區金溪路215巷110號22.51,17547.05/7F華廈—4房2廳2衛坡道平面 117萬預售分件
2023/07/14桃園市楊梅區金溪路215巷112號23.61,02638.66/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 114萬預售分件
2023/07/14桃園市楊梅區金溪路215巷86號23.21,00438.47/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 114萬預售分件
2023/07/14桃園市楊梅區金溪路215巷98號24.274926.47/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 109萬預售分件
2023/07/13桃園市楊梅區金溪路215巷112號23.41,01838.65/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 114萬預售分件
2023/07/13桃園市楊梅區金溪路215巷88號24.774526.57/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 91萬預售分件
2023/07/13桃園市楊梅區金溪路215巷98號23.973926.43/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 109萬預售分件
2023/07/13桃園市楊梅區金溪路215巷108號23.271326.62/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 96萬預售分件
2023/07/13桃園市楊梅區金溪路215巷56號23.974626.84/7F華廈—2房2廳1衛坡道平面 104萬預售分件
2023/07/13桃園市楊梅區金溪路215巷70號22.51,16747.06/7F華廈—4房2廳2衛坡道平面 109萬預售分件
2023/07/12桃園市楊梅區金溪路215巷56號24.376626.86/7F華廈—2房2廳1衛坡道平面 114萬預售分件
2023/07/12桃園市楊梅區金溪路215巷86號22.796738.42/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 96萬預售分件
2023/07/11桃園市楊梅區金溪路215巷102號23.298038.04/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 99萬預售分件
2023/07/11桃園市楊梅區金溪路215巷108號23.973226.66/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 96萬預售分件
2023/07/11桃園市楊梅區金溪路215巷82號22.896538.02/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 99萬預售分件
2023/07/11桃園市楊梅區金溪路215巷88號24.776826.55/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 114萬預售分件
2023/07/11桃園市楊梅區金溪路215巷98號24.074426.44/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 109萬預售分件
2023/07/11桃園市楊梅區金溪路215巷112號23.098838.63/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 99萬預售分件
2023/07/11桃園市楊梅區金溪路215巷58號23.370726.14/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 99萬預售分件
2023/07/11桃園市楊梅區金溪路215巷58號23.571726.15/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 104萬預售分件
2023/07/11桃園市楊梅區金溪路215巷72號22.897138.35/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 99萬預售分件
2023/07/11桃園市楊梅區金溪路215巷78號24.075326.63/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 114萬預售分件
2023/07/11桃園市楊梅區金溪路215巷98號24.173626.45/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 99萬預售分件
2023/07/11桃園市楊梅區金溪路215巷56號23.171926.81/7F華廈—2房2廳1衛坡道平面 99萬預售分件
2023/07/11桃園市楊梅區金溪路215巷106號23.890733.77/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 104萬預售分件
2023/07/10桃園市楊梅區金溪路215巷108號23.774526.67/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 114萬預售分件
2023/07/10桃園市楊梅區金溪路215巷62號23.562621.83/7F華廈—2房2廳1衛坡道平面 114萬預售分件
2023/07/10桃園市楊梅區金溪路215巷66號23.41,00638.64/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 102萬預售分件
2023/07/10桃園市楊梅區金溪路215巷66號23.61,02138.65/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 109萬預售分件
2023/07/10桃園市楊梅區金溪路215巷112號23.199938.67/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 106萬預售分件
2023/07/10桃園市楊梅區金溪路215巷52號22.997438.26/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 99萬預售分件
2023/07/10桃園市楊梅區金溪路215巷58號23.772326.16/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 104萬預售分件
2023/07/10桃園市楊梅區金溪路215巷82號23.61,00038.06/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 104萬預售分件
2023/07/09桃園市楊梅區金溪路215巷110號22.91,28647.04/7F華廈—4房2廳2衛坡道平面 208萬預售分件
2023/07/09桃園市楊梅區金溪路215巷76號24.090833.76/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 99萬預售分件
2023/07/09桃園市楊梅區金溪路215巷78號23.873726.62/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 104萬預售分件
2023/07/09桃園市楊梅區金溪路215巷82號23.71,00438.07/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 104萬預售分件
2023/07/09桃園市楊梅區金溪路215巷50號22.094938.63/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 99萬預售分件
2023/07/09桃園市楊梅區金溪路215巷50號22.597138.65/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 102萬預售分件
2023/07/09桃園市楊梅區金溪路215巷52號22.797738.25/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 109萬預售分件
2023/07/09桃園市楊梅區金溪路215巷52號22.796738.27/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 99萬預售分件
2023/07/09桃園市楊梅區金溪路215巷56號24.175126.85/7F華廈—2房2廳1衛坡道平面 104萬預售分件
2023/07/09桃園市楊梅區金溪路215巷58號23.070226.13/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 102萬預售分件
2023/07/09桃園市楊梅區金溪路215巷58號23.571226.17/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 99萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/24桃園市楊梅區金溪路215巷68號0.0244.67/7F華廈1年3房2廳2衛—
2026/04/02桃園市楊梅區金溪路215巷72號0.0245.83/7F華廈1年3房2廳2衛—含管理費
2026/03/30桃園市楊梅區金溪路215巷96號0.0238.54/7F華廈1年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2026/03/25桃園市楊梅區金溪路215巷80號0.0254.43/7F華廈1年4房2廳2衛—含管理費
2026/03/24桃園市楊梅區金溪路215巷70號0.0254.51/7F華廈1年4房2廳2衛—
2026/03/06桃園市楊梅區金溪路215巷66號0.1238.71/7F華廈1年3房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/02/26桃園市楊梅區金溪路215巷108號0.0226.64/7F華廈1年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2026/02/12桃園市楊梅區金溪路215巷92號0.0233.65/7F華廈1年2房1廳2衛—
2026/02/10桃園市楊梅區金溪路215巷96號0.0246.06/7F華廈1年3房1廳2衛—
2026/01/22桃園市楊梅區金溪路215巷100號0.0254.42/7F華廈0年4房2廳2衛—
2026/01/19桃園市楊梅區金溪路215巷102號0.0245.53/7F華廈0年3房2廳2衛—
2026/01/19桃園市楊梅區金溪路215巷92號0.0226.13/7F華廈0年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2026/01/18桃園市楊梅區金溪路215巷76號0.0240.91/7F華廈0年3房1廳2衛—
2026/01/15桃園市楊梅區金溪路215巷66號0.0246.14/7F華廈0年3房2廳2衛—含管理費
2026/01/15桃園市楊梅區金溪路215巷92號0.0233.67/7F華廈0年2房2廳2衛—含管理費
2026/01/13桃園市楊梅區金溪路215巷98號0.1233.96/7F華廈0年2房1廳2衛—含管理費
2025/12/24桃園市楊梅區金溪路215巷78號0.0234.12/7F華廈0年2房2廳2衛—
2025/12/18桃園市楊梅區金溪路215巷56號0.0134.41/7F華廈0年2房2廳1衛—
2025/12/15桃園市楊梅區金溪路215巷86號0.0245.96/7F華廈0年3房2廳2衛—
2025/12/14桃園市楊梅區金溪路215巷60號0.1226.84/7F華廈0年2房2廳1衛—含管理費
2025/12/10桃園市楊梅區金溪路215巷86號0.0246.55/7F華廈0年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/01桃園市楊梅區金溪路215巷58號0.0226.13/7F華廈0年2房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/11/28桃園市楊梅區金溪路215巷50號0.0246.12/7F華廈0年3房2廳2衛—
2025/11/17桃園市楊梅區金溪路215巷60號0.0134.47/7F華廈0年2房1廳1衛—
2025/11/07桃園市楊梅區金溪路215巷62號0.0129.37/7F華廈0年2房1廳1衛—
2025/10/20桃園市楊梅區金溪路215巷76號0.0241.24/7F華廈0年3房2廳2衛—含管理費

各棟

桃園市楊梅區金溪路215巷92號
華廈・7樓・2025 完工・11 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷60號
華廈・7樓・2025 完工・10 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷72號
華廈・7樓・2025 完工・9 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷76號
華廈・7樓・2025 完工・9 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷86號
華廈・7樓・2025 完工・9 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷56號
華廈・7樓・2025 完工・9 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷66號
華廈・7樓・2025 完工・9 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷96號
華廈・7樓・2025 完工・9 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷70號
華廈・7樓・2025 完工・9 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷80號
華廈・7樓・2025 完工・8 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷90號
華廈・7樓・2025 完工・8 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷78號
華廈・7樓・2025 完工・8 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷102號
華廈・7樓・2025 完工・8 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷108號
華廈・7樓・2025 完工・8 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷98號
華廈・7樓・2025 完工・8 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷100號
華廈・7樓・2025 完工・7 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷106號
華廈・7樓・2025 完工・7 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷50號
華廈・7樓・2025 完工・7 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷52號
華廈・7樓・2025 完工・7 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷62號
華廈・7樓・2025 完工・7 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷68號
華廈・7樓・2025 完工・7 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷88號
華廈・7樓・2025 完工・6 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷82號
華廈・7樓・2025 完工・6 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷58號
華廈・7樓・2025 完工・6 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷112號
華廈・7樓・2025 完工・6 筆
桃園市楊梅區金溪路215巷110號
華廈・7樓・2025 完工・6 筆
桃園市楊梅區金溪路285巷61號
華廈・7樓・2025 完工・1 筆
桃園市楊梅區金溪路285巷63號
華廈・7樓・2025 完工・1 筆