近一年中位單價
23.9萬/坪
+7.4%vs 楊梅區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.4 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
5.65%
月租 1127 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 22.1–28.9 萬/坪・2023/10～2026/06・共 139 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 桃園市楊梅區金溪路333號 | 23.9 | 833 | 29.0 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/04/12 | 桃園市楊梅區金溪路351號 | 27.4 | 1,245 | 39.8 | 1/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/04/12 | 桃園市楊梅區金溪路345號 | 27.6 | 799 | 23.7 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/04/12 | 桃園市楊梅區金溪路347號 | 28.9 | 687 | 23.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/12 | 桃園市楊梅區金溪路351號 | 26.6 | 938 | 29.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 桃園市楊梅區金溪路331號 | 22.1 | 1,000 | 38.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 桃園市楊梅區金溪路331號 | 23.2 | 1,035 | 38.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 桃園市楊梅區金溪路347號 | 25.1 | 1,025 | 35.0 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 桃園市楊梅區金溪路355號 | 25.1 | 1,108 | 38.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 桃園市楊梅區金溪路355號 | 25.0 | 1,115 | 38.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 桃園市楊梅區金溪路355號 | 24.4 | 1,091 | 38.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/02/21 | 桃園市楊梅區金溪路331號 | 23.7 | 1,051 | 38.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/02/21 | 桃園市楊梅區金溪路333號 | 26.6 | 900 | 29.0 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/02/21 | 桃園市楊梅區金溪路335號 | 24.5 | 994 | 35.0 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/02/21 | 桃園市楊梅區金溪路343號 | 25.3 | 1,010 | 34.5 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/02/21 | 桃園市楊梅區金溪路351號 | 25.2 | 1,125 | 38.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/02/21 | 桃園市楊梅區金溪路355號 | 25.1 | 1,115 | 38.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/01/30 | 桃園市楊梅區金溪路331號 | 24.2 | 1,080 | 38.8 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/01/30 | 桃園市楊梅區金溪路339號 | 24.4 | 1,007 | 35.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/01/30 | 桃園市楊梅區金溪路349號 | 25.0 | 855 | 29.0 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/01/30 | 桃園市楊梅區金溪路351號 | 23.7 | 1,055 | 38.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/01/30 | 桃園市楊梅區金溪路347號 | 25.2 | 1,033 | 35.0 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/01/18 | 桃園市楊梅區金溪路339號 | 24.8 | 706 | 23.2 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/01/18 | 桃園市楊梅區金溪路343號 | 23.9 | 993 | 35.3 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/01/18 | 桃園市楊梅區金溪路355號 | 24.1 | 1,075 | 38.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 桃園市楊梅區金溪路343號 | 24.5 | 1,003 | 35.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 桃園市楊梅區金溪路343號 | 24.1 | 965 | 34.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 桃園市楊梅區金溪路343號 | 23.9 | 970 | 34.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 桃園市楊梅區金溪路343號 | 23.5 | 955 | 34.5 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 桃園市楊梅區金溪路349號 | 26.1 | 895 | 29.0 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 桃園市楊梅區金溪路353號 | 24.5 | 935 | 32.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 桃園市楊梅區金溪路351號 | 23.9 | 1,065 | 38.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/12/18 | 桃園市楊梅區金溪路349號 | 25.7 | 885 | 29.0 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/12/18 | 桃園市楊梅區金溪路349號 | 25.6 | 877 | 29.0 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/12/18 | 桃園市楊梅區金溪路343號 | 24.7 | 720 | 23.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/12/18 | 桃園市楊梅區金溪路347號 | 26.2 | 1,055 | 35.0 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/12/18 | 桃園市楊梅區金溪路343號 | 24.5 | 706 | 23.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/12/06 | 桃園市楊梅區金溪路353號 | 24.0 | 838 | 29.3 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/12/06 | 桃園市楊梅區金溪路331號 | 23.2 | 1,045 | 38.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/12/06 | 桃園市楊梅區金溪路335號 | 25.3 | 742 | 23.8 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/12/06 | 桃園市楊梅區金溪路339號 | 23.9 | 963 | 34.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/12/06 | 桃園市楊梅區金溪路351號 | 24.7 | 1,100 | 38.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/12/06 | 桃園市楊梅區金溪路347號 | 25.1 | 733 | 23.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/12/06 | 桃園市楊梅區金溪路347號 | 25.5 | 742 | 23.8 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 桃園市楊梅區金溪路343號 | 25.0 | 707 | 23.2 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 桃園市楊梅區金溪路345號 | 27.0 | 780 | 23.7 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 桃園市楊梅區金溪路345號 | 26.7 | 769 | 23.7 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 桃園市楊梅區金溪路331號 | 25.3 | 888 | 29.6 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 桃園市楊梅區金溪路343號 | 24.2 | 993 | 35.3 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 桃園市楊梅區金溪路345號 | 26.0 | 752 | 23.7 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 桃園市楊梅區金溪路349號 | 26.3 | 898 | 29.0 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 桃園市楊梅區金溪路349號 | 25.3 | 872 | 29.0 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 桃園市楊梅區金溪路351號 | 25.3 | 880 | 29.6 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 桃園市楊梅區金溪路355號 | 25.2 | 1,107 | 38.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 桃園市楊梅區金溪路355號 | 23.5 | 1,058 | 38.8 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 桃園市楊梅區金溪路343號 | 24.4 | 977 | 34.5 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 桃園市楊梅區金溪路345號 | 25.8 | 748 | 23.7 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 桃園市楊梅區金溪路347號 | 24.9 | 1,021 | 35.0 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 桃園市楊梅區金溪路353號 | 24.7 | 870 | 29.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 桃園市楊梅區金溪路335號 | 25.0 | 735 | 23.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 桃園市楊梅區金溪路343號 | 24.5 | 980 | 34.4 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 桃園市楊梅區金溪路333號 | 25.7 | 880 | 29.0 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 桃園市楊梅區金溪路343號 | 25.1 | 1,020 | 35.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 桃園市楊梅區金溪路343號 | 25.4 | 1,035 | 35.3 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 桃園市楊梅區金溪路347號 | 25.3 | 1,020 | 35.0 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 桃園市楊梅區金溪路347號 | 25.0 | 735 | 23.8 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 桃園市楊梅區金溪路353號 | 24.8 | 940 | 32.3 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 桃園市楊梅區金溪路353號 | 24.4 | 855 | 29.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 桃園市楊梅區金溪路355號 | 23.3 | 1,038 | 38.8 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 桃園市楊梅區金溪路355號 | 24.0 | 1,065 | 38.8 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 桃園市楊梅區金溪路355號 | 24.2 | 1,080 | 38.8 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 桃園市楊梅區金溪路355號 | 24.6 | 1,103 | 38.8 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 桃園市楊梅區金溪路331號 | 25.1 | 890 | 29.5 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 桃園市楊梅區金溪路331號 | 24.9 | 878 | 29.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 桃園市楊梅區金溪路347號 | 25.0 | 725 | 23.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 桃園市楊梅區金溪路351號 | 25.2 | 880 | 29.6 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 桃園市楊梅區金溪路331號 | 23.5 | 1,060 | 38.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 桃園市楊梅區金溪路339號 | 23.2 | 940 | 34.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 桃園市楊梅區金溪路331號 | 24.5 | 1,095 | 38.8 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 桃園市楊梅區金溪路331號 | 24.0 | 840 | 29.6 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 桃園市楊梅區金溪路331號 | 23.7 | 900 | 32.2 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 桃園市楊梅區金溪路333號 | 24.6 | 848 | 29.0 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 桃園市楊梅區金溪路343號 | 24.6 | 1,002 | 35.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 桃園市楊梅區金溪路343號 | 24.5 | 700 | 23.3 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 桃園市楊梅區金溪路351號 | 24.6 | 869 | 29.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 桃園市楊梅區金溪路351號 | 24.3 | 845 | 29.6 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 桃園市楊梅區金溪路353號 | 24.3 | 935 | 32.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 桃園市楊梅區金溪路353號 | 23.8 | 903 | 32.3 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 桃園市楊梅區金溪路353號 | 24.2 | 840 | 29.3 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 桃園市楊梅區金溪路353號 | 24.3 | 848 | 29.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 桃園市楊梅區金溪路331號 | 24.0 | 855 | 29.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 桃園市楊梅區金溪路343號 | 23.8 | 690 | 23.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 桃園市楊梅區金溪路353號 | 24.1 | 921 | 32.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/10/31 | 桃園市楊梅區金溪路331號 | 22.9 | 1,038 | 38.8 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/10/31 | 桃園市楊梅區金溪路331號 | 23.1 | 1,033 | 38.8 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/10/31 | 桃園市楊梅區金溪路331號 | 22.4 | 1,015 | 38.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/10/31 | 桃園市楊梅區金溪路331號 | 23.4 | 888 | 32.2 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/10/31 | 桃園市楊梅區金溪路331號 | 23.2 | 1,035 | 38.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/10/31 | 桃園市楊梅區金溪路331號 | 23.9 | 910 | 32.2 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/10/31 | 桃園市楊梅區金溪路331號 | 23.4 | 1,055 | 38.8 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 桃園市楊梅區金溪路339號 | 0.1 | 1 | 23.3 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/08/04 | 桃園市楊梅區金溪路335號 | 0.2 | 2 | 7.1 | 2/1F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |
各棟
桃園市楊梅區金溪路331號
華廈・7樓・2026 完工・30 筆
桃園市楊梅區金溪路339號
華廈・7樓・2026 完工・19 筆
桃園市楊梅區金溪路343號
華廈・7樓・2026 完工・17 筆
桃園市楊梅區金溪路335號
華廈・7樓・2026 完工・12 筆
桃園市楊梅區金溪路355號
華廈・7樓・2026 完工・11 筆
桃園市楊梅區金溪路351號
華廈・7樓・2026 完工・10 筆
桃園市楊梅區金溪路353號
華廈・7樓・2026 完工・10 筆
桃園市楊梅區金溪路347號
華廈・7樓・2026 完工・10 筆
桃園市楊梅區金溪路349號
華廈・7樓・2026 完工・6 筆
桃園市楊梅區金溪路333號
華廈・7樓・2026 完工・6 筆
桃園市楊梅區金溪路345號
華廈・7樓・2026 完工・5 筆
桃園市楊梅區金溪路337號
華廈・7樓・2026 完工・5 筆