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A10公園翫

桃園市蘆竹區機捷路2段646號・華廈・10 樓・屋齡 2 年・5 棟
近一年中位單價
35.2萬/坪
+18.7%vs 蘆竹區n=2,樣本少
一年漲跌
+34.6%
近三年中位 33.5 萬/坪
近一年成交
2筆
-92.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
2.54%
月租 747 元/坪・13 筆

價格走勢

歷史區間 26.6–48.5 萬/坪・2022/02~2026/07・共 175 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對(近三年 10 對)

中位持有
2.9 年
中位總報酬
+5.8%
中位年化報酬
+2.2%
近三年賣出 +2.2%
賠售比例
10%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
機捷路2段658號2022/07/2934.52026/07/1535.44 年+2.5%
機捷路2段650號2022/09/0234.22026/07/1235.13.9 年+2.6%
機捷路2段646號2024/04/1228.22025/05/1344.41.1 年+57.6%
機捷路2段658號2022/02/1929.62025/04/1343.63.1 年+47.2%
機捷路2段646號2022/02/1931.92025/03/2632.73.1 年+2.5%
機捷路2段646號2022/03/1028.32025/03/0741.63 年+46.7%
機捷路2段658號2022/08/2634.72025/02/2632.72.5 年-5.8%
機捷路2段656號2022/10/1435.82024/12/1641.92.2 年+16.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/15桃園市蘆竹區機捷路2段658號35.41,28824.94/10F華廈2年2房2廳1衛—
2026/07/12桃園市蘆竹區機捷路2段650號35.11,11620.38/10F華廈2年2房1廳1衛—
2025/05/13桃園市蘆竹區機捷路2段646號44.490020.37/10F華廈1年2房1廳1衛—
2025/04/13桃園市蘆竹區機捷路2段658號43.61,58832.15/10F華廈1年3房1廳2衛坡道平面 190萬
2025/03/26桃園市蘆竹區機捷路2段646號32.71,03520.210/10F華廈1年2房1廳1衛—
2025/03/07桃園市蘆竹區機捷路2段646號41.61,26826.55/10F華廈1年2房1廳1衛坡道平面 165萬
2025/02/26桃園市蘆竹區機捷路2段658號32.71,19024.93/10F華廈1年2房1廳1衛—
2025/02/20桃園市蘆竹區機捷路2段658號33.71,03019.110/10F華廈1年2房1廳1衛—
2025/02/11桃園市蘆竹區機捷路2段658號34.71,06019.19/10F華廈1年2房2廳1衛—
2024/12/28桃園市蘆竹區機捷路2段658號34.71,62035.27/10F華廈1年3房2廳2衛—
2024/12/16桃園市蘆竹區機捷路2段656號41.91,04525.09/9F華廈0年2房1廳2衛—
2024/12/15桃園市蘆竹區機捷路2段658號33.71,03019.12/10F華廈0年2房1廳1衛—
2024/11/06桃園市蘆竹區機捷路2段658號35.71,09019.16/10F華廈0年2房1廳1衛—
2024/11/01桃園市蘆竹區機捷路2段658號37.01,34724.97/10F華廈0年2房1廳1衛—
2024/09/26桃園市蘆竹區機捷路2段650號30.377920.35/10F華廈0年1房1廳1衛坡道平面 165萬
2024/09/19桃園市蘆竹區機捷路2段658號36.286519.16/10F華廈0年1房1廳1衛坡道平面 175萬
2024/08/23桃園市蘆竹區機捷路2段646號31.181020.38/10F華廈0年1房1廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/08/06桃園市蘆竹區機捷路2段656號35.31,07225.07/9F華廈0年2房1廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/07/16桃園市蘆竹區機捷路2段650號30.076420.26/10F華廈0年1房1廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/06/13桃園市蘆竹區機捷路2段646號32.080920.22/10F華廈—1房1廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2024/06/13桃園市蘆竹區機捷路2段650號27.155020.34/10F華廈—1房1廳1衛—預售分件
2024/05/29桃園市蘆竹區機捷路2段650號31.980820.210/10F華廈—1房1廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2024/05/29桃園市蘆竹區機捷路2段650號30.879020.310/10F華廈—1房1廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2024/05/03桃園市蘆竹區機捷路2段656號28.157820.64/9F華廈—1房1廳1衛—預售分件
2024/05/02桃園市蘆竹區機捷路2段658號31.91,21032.110/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2024/04/19桃園市蘆竹區機捷路2段646號33.51,32234.210/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/04/12桃園市蘆竹區機捷路2段646號28.257120.37/10F華廈—1房1廳1衛—預售分件
2024/04/12桃園市蘆竹區機捷路2段658號32.677323.74/10F華廈—2房1廳1衛—預售分件
2024/04/12桃園市蘆竹區機捷路2段658號31.075219.15/10F華廈—1房1廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/03/14桃園市蘆竹區機捷路2段656號31.381020.69/9F華廈—1房1廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2024/03/11桃園市蘆竹區機捷路2段646號33.41,33034.22/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2024/03/01桃園市蘆竹區機捷路2段646號33.01,30534.23/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/01/23桃園市蘆竹區機捷路2段646號34.91,11126.510/10F華廈—2房1廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2024/01/10桃園市蘆竹區機捷路2段646號33.01,30434.23/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/12/22桃園市蘆竹區機捷路2段646號34.090326.52/10F華廈—2房1廳1衛—預售分件
2023/12/15桃園市蘆竹區機捷路2段656號33.11,05831.93/10F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2023/12/08桃園市蘆竹區機捷路2段656號33.51,24531.99/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/11/14桃園市蘆竹區機捷路2段646號34.61,36034.22/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/10/18桃園市蘆竹區機捷路2段646號34.21,34534.28/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/10/18桃園市蘆竹區機捷路2段646號33.41,32034.25/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/08/08桃園市蘆竹區機捷路2段650號34.91,11126.510/10F華廈—2房1廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2023/06/27桃園市蘆竹區機捷路2段646號33.01,05026.53/10F華廈—2房1廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/04/29桃園市蘆竹區機捷路2段646號34.91,10026.58/10F華廈—2房1廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/04/28桃園市蘆竹區機捷路2段656號34.886925.02/9F華廈—2房1廳2衛—預售分件
2023/03/19桃園市蘆竹區機捷路2段658號35.01,04824.92/10F華廈—2房1廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/03/19桃園市蘆竹區機捷路2段650號27.856420.33/10F華廈—1房1廳1衛—預售分件
2023/03/09桃園市蘆竹區機捷路2段646號32.080920.29/10F華廈—1房1廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2023/02/07桃園市蘆竹區機捷路2段646號34.01,33034.27/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/11/05桃園市蘆竹區機捷路2段650號29.41,23730.89/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2022/10/28桃園市蘆竹區機捷路2段658號36.31,09024.910/10F華廈—2房1廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2022/10/25桃園市蘆竹區機捷路2段650號33.41,21530.94/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/10/21桃園市蘆竹區機捷路2段658號35.91,06424.97/10F華廈—2房1廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2022/10/14桃園市蘆竹區機捷路2段656號34.91,04025.05/9F華廈—2房1廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/10/14桃園市蘆竹區機捷路2段656號35.889425.09/9F華廈—2房1廳2衛—預售分件
2022/09/30桃園市蘆竹區機捷路2段646號34.570020.39/10F華廈—1房1廳1衛—預售分件
2022/09/30桃園市蘆竹區機捷路2段650號33.21,19930.93/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/09/30桃園市蘆竹區機捷路2段656號34.586225.04/9F華廈—2房1廳2衛—預售分件
2022/09/15桃園市蘆竹區機捷路2段650號33.81,08326.58/10F華廈—2房1廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2022/09/15桃園市蘆竹區機捷路2段656號34.51,05225.03/9F華廈—2房1廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2022/09/02桃園市蘆竹區機捷路2段650號34.286920.38/10F華廈—1房1廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2022/08/26桃園市蘆竹區機捷路2段650號33.81,21730.88/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/08/26桃園市蘆竹區機捷路2段658號34.71,03024.93/10F華廈—2房1廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2022/07/29桃園市蘆竹區機捷路2段646號33.11,30834.25/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/07/29桃園市蘆竹區機捷路2段658號34.51,02524.94/10F華廈—2房1廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2022/07/29桃園市蘆竹區機捷路2段658號35.187524.96/10F華廈—2房1廳1衛—預售分件
2022/07/15桃園市蘆竹區機捷路2段648號48.51,30026.81/10F華廈—0房0廳0衛—預售分件
2022/07/15桃園市蘆竹區機捷路2段658號35.61,01023.78/10F華廈—2房1廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2022/06/24桃園市蘆竹區機捷路2段650號33.71,21530.97/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/06/24桃園市蘆竹區機捷路2段650號35.187320.29/10F華廈—1房1廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2022/06/24桃園市蘆竹區機捷路2段646號34.01,34534.29/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/06/24桃園市蘆竹區機捷路2段646號33.41,32034.210/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/06/24桃園市蘆竹區機捷路2段656號32.31,28034.52/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/06/24桃園市蘆竹區機捷路2段656號33.91,34634.58/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/06/17桃園市蘆竹區機捷路2段656號34.786525.08/9F華廈—2房1廳2衛—預售分件
2022/06/10桃園市蘆竹區機捷路2段646號31.563420.27/10F華廈—1房1廳1衛—預售分件
2022/06/10桃園市蘆竹區機捷路2段658號34.898423.76/10F華廈—2房1廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2022/06/03桃園市蘆竹區機捷路2段650號29.91,14226.52/10F華廈—2房1廳1衛坡道平面 350萬預售分件
2022/05/27桃園市蘆竹區機捷路2段646號34.970320.28/10F華廈—1房1廳1衛—預售分件
2022/05/27桃園市蘆竹區機捷路2段658號32.71,22932.18/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/05/20桃園市蘆竹區機捷路2段658號34.966619.13/10F華廈—1房1廳1衛—預售分件
2022/05/06桃園市蘆竹區機捷路2段646號33.11,29734.27/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/05/06桃園市蘆竹區機捷路2段650號32.11,14930.83/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/05/06桃園市蘆竹區機捷路2段658號34.381323.73/10F華廈—2房1廳1衛—預售分件
2022/04/29桃園市蘆竹區機捷路2段656號48.22,35845.31/10F華廈—0房0廳0衛坡道平面 175萬預售分件
2022/04/29桃園市蘆竹區機捷路2段646號32.31,28134.26/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/04/29桃園市蘆竹區機捷路2段656號33.11,00225.06/9F華廈—2房1廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/04/29桃園市蘆竹區機捷路2段646號31.31,42034.29/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
2022/04/29桃園市蘆竹區機捷路2段656號31.61,19631.92/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/04/29桃園市蘆竹區機捷路2段656號28.089431.94/10F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2022/04/29桃園市蘆竹區機捷路2段656號32.21,27534.55/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/04/29桃園市蘆竹區機捷路2段656號32.466620.68/9F華廈—1房1廳1衛—預售分件
2022/04/29桃園市蘆竹區機捷路2段658號33.779823.72/10F華廈—2房1廳1衛—預售分件
2022/04/29桃園市蘆竹區機捷路2段658號33.21,34535.22/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/04/29桃園市蘆竹區機捷路2段658號33.196023.75/10F華廈—2房1廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2022/04/29桃園市蘆竹區機捷路2段658號34.21,04224.98/10F華廈—2房1廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2022/04/15桃園市蘆竹區機捷路2段650號31.062920.39/10F華廈—1房1廳1衛—預售分件
2022/04/15桃園市蘆竹區機捷路2段646號31.11,22534.26/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/04/15桃園市蘆竹區機捷路2段646號32.085026.59/10F華廈—2房1廳1衛—預售分件
2022/04/15桃園市蘆竹區機捷路2段656號31.31,27034.54/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2022/04/15桃園市蘆竹區機捷路2段656號32.61,30934.59/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/17桃園市蘆竹區機捷路2段658號0.1223.74/10F華廈2年2房2廳1衛—含管理費
2026/04/10桃園市蘆竹區機捷路2段656號0.1236.56/9F華廈2年2房1廳2衛—
2026/03/16桃園市蘆竹區機捷路2段658號0.1223.72/10F華廈2年2房2廳1衛—含管理費
2026/02/06桃園市蘆竹區機捷路2段646號0.1220.35/10F華廈2年2房2廳1衛—含管理費
2026/02/02桃園市蘆竹區機捷路2段646號0.1220.39/10F華廈2年2房2廳1衛—含管理費
2026/01/19桃園市蘆竹區機捷路2段650號0.1226.55/10F華廈2年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/12桃園市蘆竹區機捷路2段656號0.1220.67/9F華廈2年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/26桃園市蘆竹區機捷路2段656號0.1231.93/10F華廈2年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/11桃園市蘆竹區機捷路2段656號0.1225.07/9F華廈1年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/02桃園市蘆竹區機捷路2段658號0.1223.73/10F華廈1年2房1廳1衛—含管理費
2025/12/02桃園市蘆竹區機捷路2段656號0.1231.92/10F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/11/23桃園市蘆竹區機捷路2段646號0.1226.54/10F華廈1年3房2廳1衛—
2025/11/03桃園市蘆竹區機捷路2段650號0.1230.98/9F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/08/04桃園市蘆竹區機捷路2段658號0.1232.17/10F華廈1年3房2廳2衛—含管理費
2025/07/18桃園市蘆竹區機捷路2段658號0.1235.28/10F華廈1年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/07/17桃園市蘆竹區機捷路2段650號0.1330.94/9F華廈1年3房2廳2衛—
2025/06/20桃園市蘆竹區機捷路2段646號0.1220.34/10F華廈1年2房1廳1衛—含管理費
2025/06/16桃園市蘆竹區機捷路2段646號0.1219.14/10F華廈1年2房1廳1衛—
2025/06/13桃園市蘆竹區機捷路2段656號0.1220.62/9F華廈1年2房2廳1衛—含管理費
2025/06/02桃園市蘆竹區機捷路2段650號0.0231.67/10F華廈1年2房2廳1衛—含管理費
2025/05/27桃園市蘆竹區機捷路2段658號0.1335.27/10F華廈1年3房1廳2衛—
2025/05/17桃園市蘆竹區機捷路2段646號0.1320.23/10F華廈1年2房1廳1衛—含管理費
2025/04/24桃園市蘆竹區機捷路2段650號0.1220.310/10F華廈1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/03/12桃園市蘆竹區機捷路2段646號0.1226.53/10F華廈1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/03/12桃園市蘆竹區機捷路2段646號0.1220.39/10F華廈1年2房2廳1衛—含管理費
2025/03/11桃園市蘆竹區機捷路2段646號0.1234.25/10F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/03/11桃園市蘆竹區機捷路2段658號0.1223.72/10F華廈1年2房2廳1衛—含管理費
2025/02/28桃園市蘆竹區機捷路2段658號0.1311.69/10F華廈1年3房2廳2衛—
2025/02/27桃園市蘆竹區機捷路2段650號0.1226.55/10F華廈1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/02/27桃園市蘆竹區機捷路2段658號0.1223.74/10F華廈1年2房2廳1衛—含管理費
2025/02/25桃園市蘆竹區機捷路2段646號0.1220.35/10F華廈1年2房2廳1衛—含管理費
2025/02/17桃園市蘆竹區機捷路2段646號0.1220.26/10F華廈1年2房2廳1衛—含管理費
2025/02/12桃園市蘆竹區機捷路2段656號0.1220.67/9F華廈1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/01/26桃園市蘆竹區機捷路2段650號0.1220.32/10F華廈1年2房2廳1衛—含管理費
2025/01/16桃園市蘆竹區機捷路2段656號0.1231.93/10F華廈1年3房2廳2衛—含管理費
2024/12/25桃園市蘆竹區機捷路2段656號0.1225.07/9F華廈1年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/12/25桃園市蘆竹區機捷路2段646號0.1220.210/10F華廈1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/12/06桃園市蘆竹區機捷路2段658號0.1223.73/10F華廈0年2房1廳1衛—含管理費
2024/12/06桃園市蘆竹區機捷路2段656號0.1231.92/10F華廈0年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/11/25桃園市蘆竹區機捷路2段650號0.1230.98/9F華廈0年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費

各棟