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桃園市蘆竹區福林街33巷19號

桃園市蘆竹區福林街33巷19號・住宅大樓・12 樓・屋齡 7 年・8 棟

近一年中位單價

26.2萬/坪

-11.8%vs 蘆竹區n=5

一年漲跌

—

近三年中位 26.5 萬/坪

近一年成交

5筆

—vs 前一年近半年 +33%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.6–28.4 萬/坪・2019/05～2026/04・共 100 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 8 對）

中位持有

6.2 年

中位總報酬

+53.4%

中位年化報酬

+7.3%

近三年賣出 +7.8%

賠售比例

10%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
福林街33巷19號	2019/10/06	17.4	2026/04/15	28.3	6.5 年	+62.2%
福林街33巷9號	2019/07/30	16.2	2026/03/10	24.8	6.6 年	+52.6%
福林街33巷13號	2020/01/18	17.3	2026/02/24	26.2	6.1 年	+50.9%
福林街33巷11號	2019/05/07	16.0	2025/12/11	28.4	6.6 年	+76.9%
福林街33巷19號	2019/07/27	16.4	2025/10/28	25.1	6.3 年	+52.7%
福林街33巷5號	2019/05/11	15.6	2025/07/31	26.1	6.2 年	+67.4%
福林街33巷17號	2019/05/05	16.1	2025/07/27	27.9	6.2 年	+73%
福林街33巷15號	2019/09/21	17.3	2025/06/14	26.7	5.7 年	+54%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/15	桃園市蘆竹區福林街33巷19號	28.3	970	26.7	12/12F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—	含增建
2026/03/10	桃園市蘆竹區福林街33巷9號	24.8	940	30.3	4/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—	含增建
2026/02/24	桃園市蘆竹區福林街33巷13號	26.2	1,030	31.7	12/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2025/12/11	桃園市蘆竹區福林街33巷11號	28.4	1,080	30.4	9/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/10/28	桃園市蘆竹區福林街33巷19號	25.1	860	26.7	4/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2025/07/31	桃園市蘆竹區福林街33巷5號	26.1	1,150	36.5	4/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2025/07/27	桃園市蘆竹區福林街33巷17號	27.9	953	26.6	6/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/06/14	桃園市蘆竹區福林街33巷15號	26.7	1,045	31.5	11/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/05/03	桃園市蘆竹區福林街33巷15號	16.6	650	39.1	12/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2021/11/13	桃園市蘆竹區福林街33巷13號	17.8	700	39.3	8/12F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2020/04/20	桃園市蘆竹區福林街33巷11號	18.8	850	39.3	1/12F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	坡道平面 110萬
2020/04/16	桃園市蘆竹區福林街33巷19號	18.7	766	35.2	1/12F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	坡道平面 110萬
2020/02/11	桃園市蘆竹區福林街33巷9號	16.2	623	31.6	2/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2020/01/18	桃園市蘆竹區福林街33巷13號	17.3	660	31.7	12/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/12/02	桃園市蘆竹區福林街33巷17號	20.7	660	26.6	8/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/11/10	桃園市蘆竹區福林街33巷9號	17.2	640	30.3	12/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/10/30	桃園市蘆竹區福林街33巷5號	17.3	750	36.5	11/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/10/26	桃園市蘆竹區福林街33巷13號	16.3	620	30.7	2/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/10/17	桃園市蘆竹區福林街33巷17號	17.3	570	26.6	12/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/10/06	桃園市蘆竹區福林街33巷19號	17.4	585	26.7	12/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/09/26	桃園市蘆竹區福林街33巷11號	16.7	650	31.8	2/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/09/21	桃園市蘆竹區福林街33巷15號	17.3	666	31.5	11/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/09/08	桃園市蘆竹區福林街33巷15號	17.3	663	31.5	10/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/09/07	桃園市蘆竹區福林街33巷17號	17.4	583	26.6	11/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/09/07	桃園市蘆竹區福林街33巷19號	17.5	587	26.7	11/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/08/24	桃園市蘆竹區福林街33巷15號	16.5	615	30.6	2/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/08/10	桃園市蘆竹區福林街33巷11號	17.0	638	30.4	8/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/08/04	桃園市蘆竹區福林街33巷15號	17.1	658	31.5	8/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/08/02	桃園市蘆竹區福林街33巷13號	17.1	663	31.7	8/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/07/30	桃園市蘆竹區福林街33巷9號	16.2	602	30.3	4/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/07/27	桃園市蘆竹區福林街33巷19號	16.4	558	26.7	4/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/07/22	桃園市蘆竹區福林街33巷19號	17.3	572	26.7	9/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/07/21	桃園市蘆竹區福林街33巷19號	17.2	570	26.7	8/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/07/14	桃園市蘆竹區福林街33巷17號	16.4	436	26.6	4/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2019/07/14	桃園市蘆竹區福林街33巷9號	17.2	632	30.3	9/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/06/29	桃園市蘆竹區福林街33巷9號	16.9	633	30.3	11/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/06/24	桃園市蘆竹區福林街33巷19號	16.2	418	25.8	2/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2019/06/24	桃園市蘆竹區福林街33巷19號	15.9	423	26.7	3/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2019/06/23	桃園市蘆竹區福林街33巷15號	16.8	650	31.5	12/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/06/23	桃園市蘆竹區福林街33巷17號	15.7	540	26.7	2/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/06/22	桃園市蘆竹區福林街33巷17號	16.3	432	26.6	3/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2019/06/22	桃園市蘆竹區福林街33巷9號	16.0	485	30.3	3/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2019/06/20	桃園市蘆竹區福林街33巷11號	16.9	624	30.4	12/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/06/18	桃園市蘆竹區福林街33巷17號	16.9	568	26.6	9/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/06/16	桃園市蘆竹區福林街33巷13號	17.2	656	31.7	11/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/06/13	桃園市蘆竹區福林街33巷17號	16.9	568	26.6	10/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/06/11	桃園市蘆竹區福林街33巷11號	16.9	624	30.4	11/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/06/08	桃園市蘆竹區福林街33巷9號	16.3	605	30.3	5/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/06/02	桃園市蘆竹區福林街33巷11號	15.8	600	30.4	3/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/06/02	桃園市蘆竹區福林街33巷7號	16.4	705	36.3	8/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/06/02	桃園市蘆竹區福林街33巷5號	19.6	825	36.5	8/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/05/31	桃園市蘆竹區福林街33巷13號	16.9	536	31.7	9/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2019/05/26	桃園市蘆竹區福林街33巷17號	16.4	545	26.6	5/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/05/25	桃園市蘆竹區福林街33巷9號	16.9	622	30.3	10/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/05/25	桃園市蘆竹區福林街33巷9號	16.5	610	30.3	6/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/05/19	桃園市蘆竹區福林街33巷7號	15.7	678	36.3	4/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/05/15	桃園市蘆竹區福林街33巷9號	16.7	616	30.3	7/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/05/13	桃園市蘆竹區福林街33巷13號	16.6	635	31.7	7/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/05/12	桃園市蘆竹區福林街33巷7號	16.0	700	36.3	7/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/05/12	桃園市蘆竹區福林街33巷11號	16.3	605	30.4	5/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/05/12	桃園市蘆竹區福林街33巷15號	16.5	518	31.5	6/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2019/05/12	桃園市蘆竹區福林街33巷19號	16.9	450	26.7	7/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2019/05/12	桃園市蘆竹區福林街33巷7號	16.5	720	36.3	11/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/05/12	桃園市蘆竹區福林街33巷7號	16.5	720	36.3	9/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/05/12	桃園市蘆竹區福林街33巷17號	16.8	565	26.6	7/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/05/12	桃園市蘆竹區福林街33巷7號	15.7	688	36.3	3/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/05/11	桃園市蘆竹區福林街33巷15號	16.2	619	31.5	5/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/05/11	桃園市蘆竹區福林街33巷19號	16.5	550	26.7	10/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/05/11	桃園市蘆竹區福林街33巷5號	15.6	678	36.5	4/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/05/11	桃園市蘆竹區福林街33巷5號	15.7	683	36.5	5/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/05/11	桃園市蘆竹區福林街33巷5號	15.8	685	36.5	6/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/05/10	桃園市蘆竹區福林街33巷5號	16.6	715	36.5	12/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/05/09	桃園市蘆竹區福林街33巷7號	16.5	720	36.3	10/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/05/07	桃園市蘆竹區福林街33巷11號	16.0	608	30.4	9/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/05/07	桃園市蘆竹區福林街33巷13號	16.1	620	31.7	5/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/05/07	桃園市蘆竹區福林街33巷7號	16.4	688	34.7	2/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/05/06	桃園市蘆竹區福林街33巷5號	16.4	600	36.5	7/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2019/05/06	桃園市蘆竹區福林街33巷11號	16.3	615	30.4	10/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/05/06	桃園市蘆竹區福林街33巷13號	15.9	503	31.7	3/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2019/05/06	桃園市蘆竹區福林街33巷19號	16.0	536	26.7	6/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/05/06	桃園市蘆竹區福林街33巷15號	16.2	620	31.5	9/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/05/06	桃園市蘆竹區福林街33巷13號	16.6	636	31.7	10/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/05/05	桃園市蘆竹區福林街33巷17號	16.1	538	26.6	6/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/05/05	桃園市蘆竹區福林街33巷5號	16.7	720	36.5	10/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/05/05	桃園市蘆竹區福林街33巷7號	16.7	715	36.3	12/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/05/05	桃園市蘆竹區福林街33巷15號	15.9	500	31.5	4/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2019/05/04	桃園市蘆竹區福林街33巷7號	15.7	690	36.3	5/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/05/04	桃園市蘆竹區福林街33巷11號	15.9	605	30.4	7/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/05/04	桃園市蘆竹區福林街33巷15號	15.7	495	31.5	3/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2019/05/04	桃園市蘆竹區福林街33巷5號	16.3	678	34.8	2/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/05/04	桃園市蘆竹區福林街33巷5號	15.6	688	36.5	3/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/05/04	桃園市蘆竹區福林街33巷13號	15.9	503	31.7	4/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2019/05/04	桃園市蘆竹區福林街33巷13號	16.3	518	31.7	6/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2019/05/04	桃園市蘆竹區福林街33巷5號	16.4	720	36.5	9/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/05/04	桃園市蘆竹區福林街33巷7號	15.8	693	36.3	6/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/05/04	桃園市蘆竹區福林街33巷11號	16.4	618	30.4	6/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/05/03	桃園市蘆竹區福林街33巷11號	15.9	593	30.4	4/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/05/03	桃園市蘆竹區福林街33巷9號	16.4	608	30.3	8/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/05/03	桃園市蘆竹區福林街33巷15號	16.8	530	31.5	7/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2019/05/02	桃園市蘆竹區福林街33巷19號	15.6	526	26.7	5/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/01	桃園市蘆竹區福林街33巷19號	0.0	2	34.3	8/12F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2024/04/22	桃園市蘆竹區福林街33巷19號	0.0	2	26.7	8/12F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—	含管理費

各棟

桃園市蘆竹區福林街33巷19號

住宅大樓・12樓・2019 完工・16 筆

桃園市蘆竹區福林街33巷13號

住宅大樓・12樓・2019 完工・13 筆

桃園市蘆竹區福林街33巷15號

住宅大樓・12樓・2019 完工・13 筆

桃園市蘆竹區福林街33巷11號

住宅大樓・12樓・2019 完工・13 筆

桃園市蘆竹區福林街33巷17號

住宅大樓・12樓・2019 完工・12 筆

桃園市蘆竹區福林街33巷5號

住宅大樓・12樓・2019 完工・12 筆

桃園市蘆竹區福林街33巷9號

住宅大樓・12樓・2019 完工・12 筆

桃園市蘆竹區福林街33巷7號

住宅大樓・12樓・2019 完工・11 筆