新建案 › 桃園市蘆竹區
築園心蘊
龍安街二段及福林街交叉口附近・建商 傑冠建設股份有限公司・10・一般農業區甲種建築用地・RC造・備查 2024/11/25・建照 112桃市都建執照字第會蘆095-01號
預售中位單價
33.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 33.6（6 筆・2025/03～2025/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+13.3%
蘆竹區 近一年中古中位 29.9
交屋後中古 vs 預售
+0.2%
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
交屋後 築園心蘊
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.7・一年 -0.6%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 桃園市蘆竹區龍安街2段1549巷1-12號 | 33.7 | 3,190 | 94.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/03/27 | 桃園市蘆竹區龍安街2段1549巷1-8號 | 33.7 | 3,190 | 94.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/03/25 | 桃園市蘆竹區龍安街2段1549巷1-7號 | 34.1 | 2,995 | 87.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 桃園市蘆竹區龍安街二段及福林街交叉口附近 | 33.6 | 3,275 | 97.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/06/16 | 桃園市蘆竹區龍安街二段及福林街交叉口附近 | 33.4 | 3,165 | 94.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/05/29 | 桃園市蘆竹區龍安街二段及福林街交叉口附近 | 33.7 | 3,190 | 94.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/29 | 桃園市蘆竹區龍安街二段及福林街交叉口附近 | 32.9 | 3,875 | 117.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/27 | 桃園市蘆竹區龍安街二段及福林街交叉口附近 | 33.7 | 3,190 | 94.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/25 | 桃園市蘆竹區龍安街二段及福林街交叉口附近 | 34.1 | 2,995 | 87.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中興段 570-10 | 22.1 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/06/16 |
| 中興段 570-11 | 22.1 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/03/27 |
| 中興段 570-13 | 22.1 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/05/29 |
| 中興段 570-14 | 43.6 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/03/29 |
| 中興段 570-18 | 23.6 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/03/25 |
| 中興段 570-9 | 22.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/06/16 |
附近 1.5 公里的建案
弘昌富澤9
駿玥開發股份有限公司(李駿宏負責人)・516 m・41.1 萬/坪・5 筆
昭揚大興
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築心匯
和峻建設股份有限公司・572 m・33.7 萬/坪・242 筆
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德鄉建設有限公司・710 m・29.1 萬/坪・110 筆
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佳昕建設股份有限公司・801 m・37.6 萬/坪・72 筆
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昭揚開發股份有限公司・939 m・41.6 萬/坪・98 筆
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大築文□
泓瑞建設股份有限公司・990 m・32.3 萬/坪・190 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。