近一年中位單價
21.5萬/坪
-11.8%vs 觀音區n=1，樣本少
一年漲跌
+3.5%
近三年中位 27.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-94.2%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
3.58%
月租 641 元/坪・12 筆
價格走勢
歷史區間 21.5–44.2 萬/坪・2024/01～2025/11・共 81 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 桃園市觀音區忠孝路162號 | 21.5 | 812 | 26.1 | 2/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/29 | 桃園市觀音區忠孝路156號 | 44.2 | 1,181 | 23.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 0年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2025/04/28 | 桃園市觀音區忠孝路162號 | 28.9 | 1,078 | 26.2 | 9/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 320萬 | 預售分件 |
| 2025/03/31 | 桃園市觀音區忠孝路160號 | 28.0 | 868 | 26.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2025/03/22 | 桃園市觀音區忠孝路152號 | 27.9 | 1,120 | 34.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2025/02/26 | 桃園市觀音區忠孝路162號 | 29.6 | 905 | 26.2 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2025/01/06 | 桃園市觀音區忠孝路162號 | 29.0 | 900 | 26.2 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/12/09 | 桃園市觀音區忠孝路150號 | 29.0 | 1,040 | 30.7 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/11/20 | 桃園市觀音區忠孝路158號 | 29.3 | 1,052 | 30.8 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/11/20 | 桃園市觀音區忠孝路162號 | 26.2 | 797 | 26.2 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/11/15 | 桃園市觀音區忠孝路166號 | 28.6 | 896 | 26.1 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/09/27 | 桃園市觀音區忠孝路152號 | 27.8 | 1,105 | 34.7 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/09/27 | 桃園市觀音區忠孝路162號 | 25.7 | 812 | 26.1 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/09/26 | 桃園市觀音區忠孝路156號 | 24.8 | 1,015 | 35.2 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/09/26 | 桃園市觀音區忠孝路156號 | 24.2 | 982 | 35.3 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/08/09 | 桃園市觀音區忠孝路158號 | 28.5 | 1,020 | 30.8 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/07/16 | 桃園市觀音區忠孝路150號 | 28.7 | 1,032 | 30.7 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/07/16 | 桃園市觀音區忠孝路150號 | 28.3 | 1,119 | 30.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/07/11 | 桃園市觀音區忠孝路152號 | 27.6 | 1,217 | 34.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 桃園市觀音區忠孝路150號 | 28.0 | 1,000 | 30.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/07/03 | 桃園市觀音區忠孝路150號 | 27.7 | 1,000 | 30.7 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/07/03 | 桃園市觀音區忠孝路158號 | 26.6 | 1,100 | 30.8 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 桃園市觀音區忠孝路158號 | 27.1 | 1,115 | 30.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 桃園市觀音區忠孝路158號 | 28.2 | 1,000 | 30.8 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 桃園市觀音區忠孝路162號 | 29.8 | 910 | 26.2 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/06/27 | 桃園市觀音區忠孝路156號 | 27.7 | 1,257 | 35.3 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2024/06/24 | 桃園市觀音區忠孝路152號 | 28.1 | 1,107 | 34.7 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 桃園市觀音區忠孝路168號 | 29.6 | 920 | 26.6 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/05/15 | 桃園市觀音區忠孝路160號 | 30.0 | 930 | 26.4 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 桃園市觀音區忠孝路160號 | 30.0 | 922 | 26.4 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區忠孝路150號 | 30.3 | 1,070 | 30.7 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/03 | 桃園市觀音區忠孝路168號 | 29.1 | 916 | 26.6 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/04/26 | 桃園市觀音區忠孝路158號 | 29.3 | 1,053 | 30.8 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/04/25 | 桃園市觀音區忠孝路160號 | 28.1 | 870 | 26.4 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/04/22 | 桃園市觀音區忠孝路150號 | 30.6 | 1,070 | 30.7 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/04/21 | 桃園市觀音區忠孝路152號 | 25.6 | 979 | 34.7 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | 預售分件 |
| 2024/04/21 | 桃園市觀音區忠孝路156號 | 25.3 | 972 | 35.2 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | 預售分件 |
| 2024/04/19 | 桃園市觀音區忠孝路158號 | 27.8 | 986 | 30.8 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/04/16 | 桃園市觀音區忠孝路168號 | 28.0 | 877 | 26.6 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/04/16 | 桃園市觀音區忠孝路152號 | 28.5 | 1,138 | 34.7 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/04/15 | 桃園市觀音區忠孝路158號 | 27.6 | 980 | 30.8 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/04/14 | 桃園市觀音區忠孝路160號 | 27.3 | 850 | 26.4 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/04/12 | 桃園市觀音區忠孝路156號 | 27.9 | 1,125 | 35.2 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/04/12 | 桃園市觀音區忠孝路160號 | 27.0 | 832 | 26.4 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/04/11 | 桃園市觀音區忠孝路150號 | 27.0 | 949 | 30.7 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/04/11 | 桃園市觀音區忠孝路160號 | 27.0 | 842 | 26.4 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/04/10 | 桃園市觀音區忠孝路166號 | 25.2 | 787 | 26.1 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 桃園市觀音區忠孝路156號 | 27.2 | 1,110 | 35.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 桃園市觀音區忠孝路156號 | 28.4 | 1,151 | 35.2 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 桃園市觀音區忠孝路158號 | 26.9 | 960 | 30.8 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 桃園市觀音區忠孝路168號 | 27.4 | 859 | 26.6 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/04/04 | 桃園市觀音區忠孝路168號 | 27.0 | 850 | 26.6 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/04/03 | 桃園市觀音區忠孝路150號 | 28.1 | 1,003 | 30.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/04/03 | 桃園市觀音區忠孝路152號 | 28.1 | 1,104 | 34.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/04/01 | 桃園市觀音區忠孝路150號 | 27.0 | 960 | 30.7 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/19 | 桃園市觀音區忠孝路168號 | 26.9 | 856 | 26.6 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/03/14 | 桃園市觀音區忠孝路152號 | 27.1 | 1,080 | 34.7 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 桃園市觀音區忠孝路168號 | 26.3 | 830 | 26.6 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 桃園市觀音區忠孝路160號 | 25.8 | 810 | 26.4 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/06 | 桃園市觀音區忠孝路160號 | 26.8 | 847 | 26.4 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 桃園市觀音區忠孝路162號 | 26.5 | 824 | 26.2 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 桃園市觀音區忠孝路162號 | 26.6 | 827 | 26.2 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 桃園市觀音區忠孝路166號 | 26.4 | 818 | 26.1 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 桃園市觀音區忠孝路166號 | 26.5 | 822 | 26.1 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 桃園市觀音區忠孝路166號 | 27.1 | 838 | 26.1 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 桃園市觀音區忠孝路166號 | 27.2 | 840 | 26.1 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 桃園市觀音區忠孝路162號 | 26.7 | 839 | 26.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 桃園市觀音區忠孝路162號 | 27.9 | 870 | 26.2 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/03/02 | 桃園市觀音區忠孝路156號 | 26.1 | 1,050 | 35.2 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/02 | 桃園市觀音區忠孝路168號 | 26.3 | 832 | 26.6 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/01 | 桃園市觀音區忠孝路156號 | 26.4 | 1,060 | 35.2 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/02/29 | 桃園市觀音區忠孝路152號 | 26.0 | 1,034 | 34.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/02/29 | 桃園市觀音區忠孝路152號 | 26.6 | 1,053 | 34.7 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/02/29 | 桃園市觀音區忠孝路166號 | 26.0 | 799 | 26.1 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/02/29 | 桃園市觀音區忠孝路166號 | 26.3 | 836 | 26.1 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/02/29 | 桃園市觀音區忠孝路166號 | 26.4 | 819 | 26.1 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/02/29 | 桃園市觀音區忠孝路168號 | 25.3 | 803 | 26.6 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/02/29 | 桃園市觀音區忠孝路168號 | 25.5 | 799 | 26.6 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 桃園市觀音區莊敬一街17號 | 39.0 | 1,100 | 24.9 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/02/19 | 桃園市觀音區忠孝路158號 | 25.3 | 911 | 30.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/01/19 | 桃園市觀音區忠孝路160號 | 25.5 | 792 | 26.4 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 桃園市觀音區忠孝路166號 | 0.1 | 2 | 26.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2026/03/17 | 桃園市觀音區忠孝路160號 | 0.1 | 2 | 26.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2026/03/12 | 桃園市觀音區忠孝路162號 | 0.1 | 2 | 26.2 | 6/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2026/03/02 | 桃園市觀音區忠孝路162號 | 0.1 | 2 | 26.2 | 7/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2026/01/09 | 桃園市觀音區忠孝路162號 | 0.1 | 2 | 26.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2026/01/07 | 桃園市觀音區忠孝路160號 | 0.1 | 2 | 26.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2025/12/19 | 桃園市觀音區忠孝路150號 | 0.1 | 2 | 30.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2025/12/10 | 桃園市觀音區忠孝路162號 | 0.1 | 2 | 26.2 | 6/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2025/11/28 | 桃園市觀音區忠孝路168號 | 0.0 | 2 | 26.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/27 | 桃園市觀音區忠孝路162號 | 0.1 | 2 | 26.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2025/11/25 | 桃園市觀音區忠孝路158號 | 0.0 | 2 | 42.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/11/17 | 桃園市觀音區忠孝路158號 | 0.0 | 2 | 54.2 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
各棟
桃園市觀音區忠孝路162號
住宅大樓・11樓・2025 完工・16 筆
桃園市觀音區忠孝路158號
住宅大樓・11樓・2025 完工・12 筆
桃園市觀音區忠孝路160號
住宅大樓・11樓・2025 完工・12 筆
桃園市觀音區忠孝路150號
住宅大樓・11樓・2025 完工・11 筆
桃園市觀音區忠孝路168號
住宅大樓・11樓・2025 完工・11 筆
桃園市觀音區忠孝路152號
住宅大樓・11樓・2025 完工・10 筆
桃園市觀音區忠孝路166號
住宅大樓・11樓・2025 完工・10 筆
桃園市觀音區忠孝路156號
住宅大樓・11樓・2025 完工・10 筆
桃園市觀音區莊敬一街17號
住宅大樓・11樓・2025 完工・1 筆