預售中位單價
28.5萬/坪
全期・全期中位 28.5（8 筆・2024/09～2024/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+17.2%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 桃園市觀音區忠孝路96巷81號 | 28.5 | 720 | 20.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/09/20 | 桃園市觀音區忠孝路96巷81號 | 28.5 | 580 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/20 | 桃園市觀音區忠孝路96巷81號 | 28.5 | 598 | 21.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/20 | 桃園市觀音區忠孝路96巷81號 | 28.5 | 598 | 21.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/20 | 桃園市觀音區忠孝路96巷81號 | 28.5 | 580 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/20 | 桃園市觀音區忠孝路96巷81號 | 28.5 | 598 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/19 | 桃園市觀音區忠孝路96巷81號 | 29.0 | 748 | 21.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/09/19 | 桃園市觀音區忠孝路96巷81號 | 28.5 | 720 | 20.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 140萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 草福段 519 | 72.1 | 住 | — | — | 2024/09/20 |
附近 1.5 公里的建案
云玥
建家建設有限公司・43 m・29.8 萬/坪・1 筆
郡鼎璽苑
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雅臨建築有限公司・59 m・26.3 萬/坪・26 筆
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兆策建設有限公司・59 m・— 萬/坪・0 筆
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苙閎建設有限公司・232 m・27.3 萬/坪・76 筆
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昕揚建設股份有限公司・272 m・25.9 萬/坪・28 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。