近一年中位單價
28.2萬/坪
+25.1%vs 龍潭區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.6 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
2.12%
月租 498 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 18.9–33.3 萬/坪・2022/02～2026/03・共 68 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+13.5%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍城路130號 | 2022/04/20 | 20.8 | 2026/01/26 | 23.6 | 3.8 年 | +13.5% |
| 龍城路130號 | 2022/06/26 | 21.1 | 2025/10/04 | 24.0 | 3.3 年 | +13.5% |
| 龍城路130號 | 2022/03/13 | 19.5 | 2025/08/10 | 22.3 | 3.4 年 | +14.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 桃園市龍潭區龍城路130-1號 | 32.4 | 1,300 | 35.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2026/01/26 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 23.6 | 1,100 | 39.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/24 | 桃園市龍潭區龍城路130-3號 | 33.3 | 1,328 | 35.4 | 1/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/10/04 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 24.0 | 1,120 | 39.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/03 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 25.3 | 1,068 | 36.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/08/10 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 22.3 | 860 | 38.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/30 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 22.4 | 970 | 37.0 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/08/21 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 22.6 | 970 | 36.3 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/08/21 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.6 | 955 | 39.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/08/08 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 22.3 | 949 | 36.3 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/08/08 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 22.6 | 960 | 36.3 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 22.8 | 845 | 30.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/07/22 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 22.3 | 967 | 37.0 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/07/15 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 22.0 | 938 | 36.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/06/26 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 21.1 | 966 | 39.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/06/20 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 21.4 | 932 | 37.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/06/19 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 19.7 | 855 | 36.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/06/19 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 21.7 | 953 | 37.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/06/14 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 22.5 | 1,020 | 39.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/06/13 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.8 | 893 | 36.3 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/06/11 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.3 | 946 | 39.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/06/11 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 22.0 | 1,137 | 39.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2022/06/09 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.8 | 909 | 37.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/06/01 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.3 | 936 | 39.1 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/05/28 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 22.2 | 1,169 | 39.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
| 2022/05/26 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 21.1 | 930 | 37.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/05/24 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.1 | 869 | 36.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/05/15 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 21.7 | 985 | 39.0 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/05/03 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 21.8 | 813 | 30.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/05/01 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.3 | 892 | 37.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/04/25 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 21.5 | 1,142 | 39.1 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
| 2022/04/24 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 23.4 | 1,070 | 39.4 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/04/24 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.4 | 879 | 36.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/04/23 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.9 | 897 | 36.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/04/22 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.5 | 899 | 37.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/04/22 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.0 | 881 | 37.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/04/20 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.4 | 946 | 39.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/04/20 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.0 | 875 | 36.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/04/20 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.8 | 961 | 39.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/04/20 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 21.1 | 973 | 39.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/04/17 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 19.3 | 747 | 30.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/04/17 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 19.9 | 929 | 39.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/04/16 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 21.8 | 1,005 | 39.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/04/16 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 21.0 | 927 | 37.0 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/04/15 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 21.6 | 983 | 39.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/04/10 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 19.7 | 740 | 30.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/04/10 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 19.9 | 918 | 39.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/04/07 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 21.4 | 802 | 30.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/04/06 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 19.3 | 856 | 37.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/04/03 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 19.3 | 856 | 37.0 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/25 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.1 | 762 | 30.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 19.6 | 904 | 39.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 19.5 | 753 | 30.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.7 | 779 | 30.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/02 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 21.3 | 982 | 39.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/03/02 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.4 | 1,096 | 39.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
| 2022/02/28 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 19.3 | 856 | 37.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/02/28 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.1 | 928 | 39.1 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/02/26 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 19.5 | 743 | 30.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/02/26 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.0 | 758 | 30.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/02/24 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.4 | 948 | 39.1 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/02/24 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.9 | 968 | 39.1 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/02/22 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 19.7 | 907 | 39.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/02/22 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 23.1 | 1,057 | 39.2 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/02/20 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 19.3 | 830 | 36.3 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 20.5 | 774 | 30.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/02/18 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 19.1 | 884 | 39.0 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/02/18 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 18.9 | 723 | 30.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 0.0 | 2 | 39.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2025/11/04 | 桃園市龍潭區龍城路130號 | 0.1 | 2 | 39.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 0萬 |