上揚誠（2025 完工）
高雄市大寮區琉球路10-1號・透天厝・4 樓・屋齡 1 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
上揚誠位於高雄市大寮區，2025 年完工的透天厝，地上 4 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 26.3 萬/坪（4 筆）。最近一筆在 2024/04/21，67.31 坪、總價 1,780 萬。 大寮區整體行情：大寮區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大寮區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
4 筆買賣成交，4 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・高雄市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 25.9–26.4 萬/坪・2024/04～2024/04・歷年共 4 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：上揚誠（2025 完工）街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 29 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2024/04/21琉球路10-1號26.4萬/坪1,780 萬・67.3 坪・—・透天厝・3房2廳4衛預售分件
- 2024/04/21琉球路10-2號26.4萬/坪1,780 萬・67.3 坪・—・透天厝・3房2廳4衛預售分件
- 2024/04/21琉球路10-3號26.2萬/坪1,780 萬・68.0 坪・—・透天厝・3房2廳4衛預售分件
- 2024/04/11琉球路10號25.9萬/坪1,760 萬・68.0 坪・—・透天厝・3房2廳4衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/21 | 高雄市大寮區琉球路10-1號 | 26.4 | 1,780 | 67.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/21 | 高雄市大寮區琉球路10-2號 | 26.4 | 1,780 | 67.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/21 | 高雄市大寮區琉球路10-3號 | 26.2 | 1,780 | 68.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/11 | 高雄市大寮區琉球路10號 | 25.9 | 1,760 | 68.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 上揚誠（2025 完工）2025 完工 | 28.8 | 45 | 47 m |
| 高雄市大寮區琉球路70-8號2005 完工 | 13.6（三年） | 1 | 124 m |
| 大橘新加坡22022 完工 | 23.0 | 5 | 129 m |
| 高雄市大寮區琉球路23-6號2024 完工 | 28.0 | 17 | 146 m |
| 高雄市大寮區琉球路160-1號2020 完工 | 26.1（三年） | 5 | 151 m |
| 捷安天下2022 完工 | 19.6 | 8 | 166 m |
| 高雄市大寮區黃厝路42-17號2019 完工 | 24.9（三年） | 1 | 177 m |
| 高雄市大寮區黃厝路43-3號2020 完工 | 25.4（三年） | 5 | 206 m |