近一年中位單價
—萬/坪
—vs 吉安鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 853 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 17.3–23.5 萬/坪・2017/11～2024/07・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2024/07/0723.5萬/坪510 萬21.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・3房0廳3衛
- 2020/10/1620.8萬/坪480 萬23.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房3廳3衛
- 2020/09/0322.0萬/坪480 萬21.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房0廳3衛
- 2018/05/2523.3萬/坪480 萬20.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・1房0廳1衛
- 2017/12/2118.4萬/坪390 萬21.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2017/12/1519.0萬/坪439 萬23.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房0廳3衛
- 2017/11/1617.8萬/坪388 萬21.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房0廳3衛
- 2017/11/1519.3萬/坪420 萬21.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房0廳3衛
- 2017/11/0618.3萬/坪400 萬21.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳2衛
- 2017/11/0619.6萬/坪420 萬21.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房0廳3衛
- 2017/11/0617.9萬/坪390 萬21.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房0廳3衛
- 2017/11/0617.8萬/坪385 萬21.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房0廳3衛
- 2017/11/0618.2萬/坪395 萬21.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房0廳3衛
- 2017/11/0617.8萬/坪410 萬23.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房0廳3衛
- 2017/11/0617.3萬/坪400 萬23.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・1房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | 花蓮縣吉安鄉明義五街41號 | 23.5 | 510 | 21.7 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2020/10/16 | 花蓮縣吉安鄉明義五街45號 | 20.8 | 480 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2020/09/03 | 花蓮縣吉安鄉明義五街43號 | 22.0 | 480 | 21.8 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2018/05/25 | 花蓮縣吉安鄉明義五街45號 | 23.3 | 480 | 20.6 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/12/21 | 花蓮縣吉安鄉明義五街41號 | 18.4 | 390 | 21.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/12/15 | 花蓮縣吉安鄉明義五街45號 | 19.0 | 439 | 23.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2017/11/16 | 花蓮縣吉安鄉明義五街43號 | 17.8 | 388 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2017/11/15 | 花蓮縣吉安鄉明義五街41號 | 19.3 | 420 | 21.7 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2017/11/06 | 花蓮縣吉安鄉明義五街43號 | 18.3 | 400 | 21.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2017/11/06 | 花蓮縣吉安鄉明義五街43號 | 19.6 | 420 | 21.4 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2017/11/06 | 花蓮縣吉安鄉明義五街43號 | 17.9 | 390 | 21.8 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2017/11/06 | 花蓮縣吉安鄉明義五街41號 | 17.8 | 385 | 21.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2017/11/06 | 花蓮縣吉安鄉明義五街41號 | 18.2 | 395 | 21.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2017/11/06 | 花蓮縣吉安鄉明義五街45號 | 17.8 | 410 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2017/11/06 | 花蓮縣吉安鄉明義五街45號 | 17.3 | 400 | 23.2 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 1房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+23.1%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明義五街41號 | 2024/07/07 | 23.5 | 6.7 年 | +29.1% | ||
| 明義五街45號 | 2020/10/16 | 20.8 | 2.9 年 | +17.1% | ||
| 明義五街43號 | 2020/09/03 | 22.0 | 2.8 年 | +23.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 花蓮縣吉安鄉明義五街43號 | 16,500 | 853 | 19.4 | 1/5F | 華廈 |