近一年中位單價
25.6萬/坪
+16.3%vs 花蓮市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.2–25.9 萬/坪・2020/04～2025/12・共 13 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 +0.2%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建華路181號 | 2020/06/11 | 25.3 | 2025/12/16 | 25.9 | 5.5 年 | +2.3% |
| 建華路181號 | 2020/06/11 | 25.2 | 2025/12/16 | 25.2 | 5.5 年 | -0.1% |
| 建華路181號 | 2020/06/16 | 24.7 | 2021/08/12 | 24.7 | 1.2 年 | 0% |
| 建華路181號 | 2020/06/16 | 25.1 | 2021/08/12 | 25.1 | 1.2 年 | 0% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 花蓮縣花蓮市建華路181號 | 25.2 | 520 | 20.6 | 3/4F | 華廈 | 6年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/12/16 | 花蓮縣花蓮市建華路181號 | 25.9 | 350 | 13.5 | 3/4F | 華廈 | 6年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/12 | 花蓮縣花蓮市建華路181號 | 25.1 | 339 | 13.5 | 2/4F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/12 | 花蓮縣花蓮市建華路181號 | 24.7 | 340 | 13.7 | 2/4F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/16 | 花蓮縣花蓮市建華路181號 | 25.1 | 339 | 13.5 | 2/4F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/16 | 花蓮縣花蓮市建華路181號 | 24.7 | 340 | 13.7 | 2/4F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/11 | 花蓮縣花蓮市建華路181號 | 25.2 | 520 | 20.6 | 3/4F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/11 | 花蓮縣花蓮市建華路181號 | 25.3 | 342 | 13.5 | 3/4F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/11 | 花蓮縣花蓮市建華路181號 | 25.2 | 1,066 | 42.3 | 3/4F | 華廈 | 0年 | — | — | |
| 2020/06/11 | 花蓮縣花蓮市建華路181號 | 25.4 | 349 | 13.7 | 3/4F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/10 | 花蓮縣花蓮市建華路181號 | 25.2 | 340 | 13.5 | 4/4F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/10 | 花蓮縣花蓮市建華路181號 | 20.2 | 416 | 20.6 | 2/4F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/08 | 花蓮縣花蓮市建華路181號 | 21.8 | 450 | 20.6 | 4/4F | 華廈 | 0年 | — | — |