預售中位單價
29.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 29.1（34 筆・2022/10～2025/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+33.0%
花蓮市 近一年中古中位 21.9
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
37 戶
預售成交走勢
交屋後 典藏拉菲爾
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/08 | 花蓮縣花蓮市富裕十街19號 | 29.5 | 1,030 | 29.5 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 31.8 | 1,120 | 30.2 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/12/24 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 29.0 | 842 | 29.0 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/14 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 28.8 | 868 | 30.2 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/02 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 30.0 | 874 | 29.1 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/08 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 28.5 | 978 | 29.0 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 150萬 | |
| 2024/08/07 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 28.5 | 979 | 29.1 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/08 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 29.6 | 1,042 | 30.2 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/02 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 31.0 | 1,052 | 29.1 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/30 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 29.2 | 1,010 | 29.1 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/03/29 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 29.3 | 853 | 29.1 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/25 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 28.3 | 447 | 15.8 | 2/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/16 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 29.1 | 460 | 15.8 | 5/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/06 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 28.3 | 447 | 15.8 | 2/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/29 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 28.8 | 870 | 30.2 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/25 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 28.2 | 980 | 29.1 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2023/11/29 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 31.5 | 1,076 | 29.1 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2023/11/14 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 31.7 | 501 | 15.8 | 7/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/14 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 30.3 | 478 | 15.8 | 6/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/14 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 28.5 | 450 | 15.8 | 4/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/19 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 29.5 | 859 | 29.1 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/17 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 30.4 | 1,077 | 30.2 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2023/09/16 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 27.8 | 957 | 29.0 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 150萬 | |
| 2023/09/16 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 27.8 | 810 | 29.1 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/16 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 27.8 | 809 | 29.1 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/16 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 27.8 | 839 | 30.2 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/01 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 27.4 | 432 | 15.8 | 3/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/29 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 34.7 | 1,230 | 30.8 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2023/08/27 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 29.8 | 470 | 15.8 | 6/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/20 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 28.5 | 450 | 15.8 | 4/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/19 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 30.3 | 479 | 15.8 | 6/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/22 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 29.1 | 460 | 15.8 | 5/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/25 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 28.5 | 450 | 15.8 | 3/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/08 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 30.0 | 1,030 | 29.0 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2022/10/16 | 花蓮縣花蓮市富裕十街 | 31.0 | 1,060 | 29.0 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 裕民段 249-2 | 274.5 | 住 | — | — | 2025/03/03 |
附近 1.5 公里的建案
品硯
駩耀建設有限公司・209 m・— 萬/坪・0 筆
風華居二期
滿達建設有限公司・209 m・26.5 萬/坪・19 筆
九富
東榮建設有限公司・209 m・29.5 萬/坪・2 筆
中琉園景
漢元景建設有限公司・246 m・24.0 萬/坪・11 筆
招財墅
立業金建設有限公司・289 m・— 萬/坪・0 筆
後站富都心
長□建設股份有限公司・385 m・30.6 萬/坪・24 筆
風華居三期
滿達建設有限公司・385 m・26.2 萬/坪・28 筆
東川日和
東川建設有限公司・392 m・— 萬/坪・0 筆
羅馬傳家寶
羅馬建設股份有限公司・409 m・32.4 萬/坪・22 筆
上寬好室
上寬建設不動產有限公司・424 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。