近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹南鎮n=0，樣本少
一年漲跌
-15.4%
近三年中位 31.5 萬/坪
近一年成交
0筆
+100.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.2–37.1 萬/坪・2017/07～2025/08・共 17 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+58.2%
中位年化報酬
+9.3%
近三年賣出 +31.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍好街22巷38號 | 2017/08/18 | 15.2 | 2025/05/15 | 31.5 | 7.7 年 | +107.6% |
| 龍好街22巷38號 | 2023/04/22 | 24.2 | 2024/04/23 | 37.1 | 1 年 | +53.5% |
| 龍好街22巷38號 | 2017/07/08 | 14.8 | 2023/04/22 | 24.2 | 5.8 年 | +62.9% |
| 龍好街22巷38號 | 2017/10/10 | 14.0 | 2019/03/20 | 15.4 | 1.4 年 | +9.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 苗栗縣竹南鎮龍好街22巷38號 | 31.2 | 1,052 | 33.7 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/15 | 苗栗縣竹南鎮龍好街22巷38號 | 31.5 | 955 | 30.3 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/23 | 苗栗縣竹南鎮龍好街22巷38號 | 37.1 | 1,225 | 33.0 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/22 | 苗栗縣竹南鎮龍好街22巷38號 | 24.2 | 798 | 33.0 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/20 | 苗栗縣竹南鎮龍好街22巷38號 | 15.4 | 520 | 33.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/03/20 | 苗栗縣竹南鎮龍好街22巷38號 | 15.2 | 460 | 30.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/01 | 苗栗縣竹南鎮龍好街22巷38號 | 15.3 | 464 | 30.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/10/10 | 苗栗縣竹南鎮龍好街22巷38號 | 14.0 | 473 | 33.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/18 | 苗栗縣竹南鎮龍好街22巷38號 | 15.2 | 460 | 30.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/12 | 苗栗縣竹南鎮龍好街22巷38號 | 15.8 | 521 | 33.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/09 | 苗栗縣竹南鎮龍好街22巷38號 | 15.5 | 512 | 33.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/09 | 苗栗縣竹南鎮龍好街22巷38號 | 15.2 | 501 | 33.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/27 | 苗栗縣竹南鎮龍好街22巷38號 | 14.9 | 450 | 30.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/07/15 | 苗栗縣竹南鎮龍好街22巷38號 | 14.3 | 480 | 33.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/07/08 | 苗栗縣竹南鎮龍好街22巷38號 | 12.2 | 411 | 33.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/08 | 苗栗縣竹南鎮龍好街22巷38號 | 14.8 | 490 | 33.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/07/01 | 苗栗縣竹南鎮龍好街22巷38號 | 14.8 | 500 | 33.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |