近一年中位單價
28.3萬/坪
+66.0%vs 苗栗市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.3–30.0 萬/坪・2021/09～2025/12・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2025/12/1629.3萬/坪1,300 萬44.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2025/10/0527.2萬/坪960 萬35.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2025/07/0925.4萬/坪895 萬35.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2024/11/2230.0萬/坪1,328 萬44.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2022/03/3015.3萬/坪680 萬44.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/03/1515.6萬/坪689 萬44.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/02/2416.0萬/坪710 萬44.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/02/2016.3萬/坪720 萬44.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/02/1316.7萬/坪700 萬41.9 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2021/11/2020.6萬/坪749 萬36.4 坪・1/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2021/11/1717.5萬/坪749 萬42.8 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2021/10/2516.1萬/坪568 萬35.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/10/2515.6萬/坪549 萬35.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/10/1817.3萬/坪739 萬42.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2021/10/1716.8萬/坪720 萬42.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 苗栗縣苗栗市星安街106巷2號 | 29.3 | 1,300 | 44.3 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/05 | 苗栗縣苗栗市星安街106巷2號 | 27.2 | 960 | 35.2 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/09 | 苗栗縣苗栗市星安街106巷2號 | 25.4 | 895 | 35.2 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/22 | 苗栗縣苗栗市星安街106巷2號 | 30.0 | 1,328 | 44.3 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/30 | 苗栗縣苗栗市星安街106巷2號 | 15.3 | 680 | 44.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 苗栗縣苗栗市星安街106巷2號 | 15.6 | 689 | 44.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/24 | 苗栗縣苗栗市星安街106巷2號 | 16.0 | 710 | 44.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/20 | 苗栗縣苗栗市星安街106巷2號 | 16.3 | 720 | 44.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/13 | 苗栗縣苗栗市星安街106巷7號 | 16.7 | 700 | 41.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 苗栗縣苗栗市星安街106巷7號 | 20.6 | 749 | 36.4 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/17 | 苗栗縣苗栗市星安街106巷7號 | 17.5 | 749 | 42.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/25 | 苗栗縣苗栗市星安街106巷2號 | 16.1 | 568 | 35.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/25 | 苗栗縣苗栗市星安街106巷2號 | 15.6 | 549 | 35.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/18 | 苗栗縣苗栗市星安街106巷7號 | 17.3 | 739 | 42.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/17 | 苗栗縣苗栗市星安街106巷7號 | 16.8 | 720 | 42.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+79.7%
中位年化報酬
+17.1%
近三年賣出 +17.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 星安街106巷2號 | 2025/12/16 | 29.3 | 3.7 年 | +91.2% | ||
| 星安街106巷2號 | 2025/10/05 | 27.2 | 3.9 年 | +74.9% | ||
| 星安街106巷2號 | 2025/07/09 | 25.4 | 3.7 年 | +57.6% | ||
| 星安街106巷2號 | 2024/11/22 | 30.0 | 2.8 年 | +84.4% |