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陞鎂園

苗栗縣苗栗市中華路607巷25號・建商陞禧建設開發有限公司・20・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/04/01・建照 112栗商建苗建字第00010-01號

預售中位單價

23.0萬/坪

全期・全期中位 23.0（16 筆・2024/05～2024/09，含店面）

溢價 vs 同區中古

+34.7%

苗栗市近一年中古中位 17.0

交屋後中古 vs 預售

+0.3%

對應社區 14 筆中古成交

戶數 / 棟數

20 戶

預售成交走勢

交屋後陞鎂園

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23.0・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/22	苗栗縣苗栗市中華路607巷27號	25.3	680	23.5	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）	預售分件
2024/07/30	苗栗縣苗栗市中華路607巷27號	24.8	1,020	37.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）	預售分件
2024/07/28	苗栗縣苗栗市中華路607巷27號	28.6	778	24.2	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）	預售分件
2024/06/28	苗栗縣苗栗市中華路607巷27號	28.4	772	24.2	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）	預售分件
2024/06/22	苗栗縣苗栗市中華路607巷27號	28.5	755	23.5	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）	預售分件
2024/06/22	苗栗縣苗栗市中華路607巷27號	29.1	790	24.2	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）	預售分件
2024/06/06	苗栗縣苗栗市中華路607巷27號	23.2	960	37.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）	預售分件
2024/06/06	苗栗縣苗栗市中華路607巷27號	22.9	638	24.2	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）	預售分件
2024/06/02	苗栗縣苗栗市中華路607巷27號	25.7	765	26.5	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）	預售分件
2024/06/01	苗栗縣苗栗市中華路607巷27號	26.4	705	23.5	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）	預售分件
2024/05/19	苗栗縣苗栗市中華路607巷27號	25.3	680	23.5	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）	預售分件
2024/05/18	苗栗縣苗栗市中華路607巷27號	24.8	1,030	38.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）	預售分件
2024/05/18	苗栗縣苗栗市中華路607巷27號	26.1	775	26.5	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）	預售分件
2024/05/13	苗栗縣苗栗市中華路607巷27號	26.6	790	26.5	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/22	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	22.4	680	23.5	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/07/30	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	22.9	1,020	37.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/07/29	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	23.0	1,027	37.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/07/28	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	25.0	778	24.2	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/06/28	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	24.8	772	24.2	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/06/22	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	25.4	790	24.2	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/06/22	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	24.8	755	23.5	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/06/02	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	22.8	765	26.6	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/06/01	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	23.2	705	23.5	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/05/24	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	22.4	750	26.6	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/05/24	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	22.0	990	38.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/05/19	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	22.4	680	23.5	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/05/18	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	23.1	775	26.6	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/05/18	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	22.9	1,030	38.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/05/13	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	23.6	790	26.6	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/05/08	苗栗縣苗栗市中華路607巷25號	21.9	665	23.5	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
福全段 736	270.7	住	—	—	2024/09/22

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。