預售中位單價
20.2萬/坪
12 筆・2022/09～2023/11
溢價 vs 同區中古
+18.8%
苗栗市 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
-2.7%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
13 戶
預售成交走勢
交屋後 天湖峰景
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 19.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/22 | 苗栗縣苗栗市嘉福街33號 | 19.3 | 913 | 47.3 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/26 | 苗栗縣苗栗市嘉福街33號 | 20.1 | 952 | 47.3 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/24 | 苗栗縣苗栗市嘉福街33號 | 20.8 | 986 | 47.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/01 | 苗栗縣苗栗市嘉福街33號 | 19.5 | 936 | 47.9 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/28 | 苗栗縣苗栗市嘉福街33號 | 19.7 | 946 | 47.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/19 | 苗栗縣苗栗市嘉福街33號 | 20.5 | 970 | 47.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/06 | 苗栗縣苗栗市嘉福街33號 | 19.8 | 936 | 47.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/22 | 苗栗縣苗栗市嘉福街33號 | 18.3 | 946 | 51.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/08 | 苗栗縣苗栗市嘉福街33號 | 20.0 | 960 | 47.9 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/23 | 苗栗縣苗栗市嘉福街33號 | 19.8 | 950 | 47.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/05 | 苗栗縣苗栗市嘉福街33號 | 19.4 | 930 | 47.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 苗栗縣苗栗市嘉福街33號 | 18.8 | 900 | 47.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/22 | 苗栗縣苗栗市嘉福街 | 19.8 | 913 | 39.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/26 | 苗栗縣苗栗市嘉福街 | 20.6 | 952 | 39.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/24 | 苗栗縣苗栗市嘉福街 | 21.3 | 986 | 39.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/01 | 苗栗縣苗栗市嘉福街 | 19.9 | 936 | 40.3 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/28 | 苗栗縣苗栗市嘉福街 | 20.2 | 946 | 40.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/19 | 苗栗縣苗栗市嘉福街 | 21.0 | 970 | 39.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/06 | 苗栗縣苗栗市嘉福街 | 20.3 | 936 | 39.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/22 | 苗栗縣苗栗市嘉福街 | 20.5 | 946 | 39.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/08 | 苗栗縣苗栗市嘉福街 | 20.5 | 960 | 40.3 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/23 | 苗栗縣苗栗市嘉福街 | 20.2 | 950 | 40.3 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/05 | 苗栗縣苗栗市嘉福街 | 19.8 | 930 | 40.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/09 | 苗栗縣苗栗市嘉福街 | 19.2 | 900 | 40.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 華清段 508 | 81.5 | 住 | — | — | 2023/11/22 |
附近 1.5 公里的建案
??
大苗栗建設有限公司・211 m・28.5 萬/坪・13 筆
華清A+
六一建設有限公司代表人羅家騏・227 m・22.6 萬/坪・1 筆
澄果
麗天建設開發有限公司 代表人:陳明治・471 m・20.1 萬/坪・8 筆
富比仕-福星
威翰建設有限公司・587 m・19.2 萬/坪・6 筆
日和豐穗II
三民建設有限公司・645 m・31.5 萬/坪・45 筆
日和豐穗
三民建設有限公司・795 m・29.6 萬/坪・16 筆
大倫微風
麗天建設開發有限公司 代表人:陳明治・795 m・18.8 萬/坪・8 筆
大倫翰林
天創建設有限公司・815 m・24.8 萬/坪・16 筆
明慧居6
興得建設有限公司林莞雁・908 m・23.0 萬/坪・69 筆
富裕閣II 玉清富境
仲和建築經理股份有限公司法定代表人:陳志揚・939 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。