近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苗栗市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.8–11.7 萬/坪・2013/03～2023/02・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆
- 2023/02/142.8萬/坪500 萬176.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2022/01/175.8萬/坪630 萬107.8 坪・6F・華廈・屋齡 27 年含增建
- 2021/12/197.9萬/坪540 萬68.4 坪・6F・公寓・屋齡 27 年含增建
- 2020/11/266.1萬/坪420 萬68.4 坪・9F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2020/09/297.4萬/坪505 萬68.4 坪・6F・華廈・屋齡 26 年
- 2019/11/074.5萬/坪140 萬31.4 坪・6F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳2衛
- 2019/11/074.2萬/坪210 萬49.8 坪・6F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳3衛
- 2019/04/295.8萬/坪630 萬107.8 坪・8F・住宅大樓・屋齡 25 年・0房0廳2衛
- 2019/04/2011.7萬/坪775 萬66.1 坪・1F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・2房1廳3衛
- 2019/04/165.8萬/坪630 萬107.8 坪・9F・住宅大樓・屋齡 25 年・0房0廳2衛
- 2019/03/195.8萬/坪630 萬107.8 坪・6F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・2房0廳0衛
- 2019/03/075.8萬/坪400 萬68.4 坪・8F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2019/01/086.1萬/坪420 萬68.4 坪・6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/09/137.3萬/坪480 萬66.1 坪・1F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・1房2廳2衛
- 2013/03/219.8萬/坪520 萬53.3 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・5房1廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/14 | 苗栗縣苗栗市為公路309號 | 2.8 | 500 | 176.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2022/01/17 | 苗栗縣苗栗市為公路309號 | 5.8 | 630 | 107.8 | 6F | 華廈 | 27年 | — | — | 含增建 |
| 2021/12/19 | 苗栗縣苗栗市為公路311號 | 7.9 | 540 | 68.4 | 6F | 公寓 | 27年 | — | — | 含增建 |
| 2020/11/26 | 苗栗縣苗栗市為公路311號 | 6.1 | 420 | 68.4 | 9F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/29 | 苗栗縣苗栗市為公路311號 | 7.4 | 505 | 68.4 | 6F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2019/11/07 | 苗栗縣苗栗市為公路311號 | 4.5 | 140 | 31.4 | 6F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/11/07 | 苗栗縣苗栗市為公路309號 | 4.2 | 210 | 49.8 | 6F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2019/04/29 | 苗栗縣苗栗市為公路309號 | 5.8 | 630 | 107.8 | 8F | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2019/04/20 | 苗栗縣苗栗市為公路311號 | 11.7 | 775 | 66.1 | 1F | 辦公商業大樓 | 25年 | 2房1廳3衛 | — | |
| 2019/04/16 | 苗栗縣苗栗市為公路309號 | 5.8 | 630 | 107.8 | 9F | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2019/03/19 | 苗栗縣苗栗市為公路309號 | 5.8 | 630 | 107.8 | 6F | 辦公商業大樓 | 25年 | 2房0廳0衛 | — | |
| 2019/03/07 | 苗栗縣苗栗市為公路311號 | 5.8 | 400 | 68.4 | 8F | 辦公商業大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/01/08 | 苗栗縣苗栗市為公路311號 | 6.1 | 420 | 68.4 | 6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/13 | 苗栗縣苗栗市為公路311號 | 7.3 | 480 | 66.1 | 1F | 辦公商業大樓 | 22年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/21 | 苗栗縣苗栗市為公路311號 | 9.8 | 520 | 53.3 | — | 透天厝 | 19年 | 5房1廳3衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
0.9 年
中位總報酬
+6.9%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 —
賠售比例
40%
兩年內轉手
80%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 為公路309號 | 2022/01/17 | 5.8 | 2.2 年 | +38.6% | ||
| 為公路311號 | 2021/12/19 | 7.9 | 1.2 年 | +6.9% | ||
| 為公路311號 | 2020/09/29 | 7.4 | 0.9 年 | +65.7% | ||
| 為公路311號 | 2019/11/07 | 4.5 | 0.8 年 | -27.5% | ||
| 為公路309號 | 2019/11/07 | 4.2 | 0.6 年 | -27.8% |