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苗栗縣頭份市華夏路98號

苗栗縣頭份市華夏路98號・公寓・5 樓・屋齡 32 年・3 棟

近一年中位單價

20.0萬/坪

-24.1%vs 頭份市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 509 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.7–22.1 萬/坪・2013/08～2026/04・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 8 筆・歷年共 8 筆

2026/04/06
苗栗縣頭份市華夏路98號
20.0萬/坪
410 萬
20.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2024/06/05
苗栗縣頭份市華夏路98號
22.1萬/坪
475 萬
21.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2023/06/08
苗栗縣頭份市華夏路98號
14.7萬/坪
315 萬
21.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳1衛
2021/10/22
苗栗縣頭份市華夏路98號
12.7萬/坪
260 萬
20.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2020/08/29
苗栗縣頭份市華夏路96號
12.7萬/坪
260 萬
20.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2017/11/22
苗栗縣頭份市華夏路94號
21.8萬/坪
435 萬
20.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/04/30
苗栗縣頭份市華夏路98號
10.7萬/坪
220 萬
20.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/08/05
苗栗縣頭份市華夏路98號
12.4萬/坪
255 萬
20.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 19 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/04/06	苗栗縣頭份市華夏路98號	20.0	410	20.5	4/5F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2024/06/05	苗栗縣頭份市華夏路98號	22.1	475	21.5	4/5F	公寓	30年	2房2廳1衛	—
2023/06/08	苗栗縣頭份市華夏路98號	14.7	315	21.5	3/5F	華廈	29年	3房1廳1衛	—
2021/10/22	苗栗縣頭份市華夏路98號	12.7	260	20.5	4/5F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2020/08/29	苗栗縣頭份市華夏路96號	12.7	260	20.5	4/5F	公寓	26年	2房1廳1衛	—
2017/11/22	苗栗縣頭份市華夏路94號	21.8	435	20.0	1/5F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/04/30	苗栗縣頭份市華夏路98號	10.7	220	20.6	4/5F	公寓	20年	3房2廳2衛	—
2013/08/05	苗栗縣頭份市華夏路98號	12.4	255	20.6	3/5F	公寓	19年	3房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

9.1 年

中位總報酬

+57.7%

中位年化報酬

+8.3%

近三年賣出 +9.5%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
華夏路98號	2021/10/22	12.7	2026/04/06	20.0	4.5 年	+57.7%
華夏路98號	2015/04/30	10.7	2024/06/05	22.1	9.1 年	+107.1%
華夏路98號	2013/08/05	12.4	2023/06/08	14.7	9.8 年	+18.5%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/30	苗栗縣頭份市華夏路98號	10,000	509	19.6	5/5F	公寓	1房1廳1衛	續租
2025/08/14	苗栗縣頭份市華夏路98號	17,000	823	20.6	3/5F	華廈	3房2廳1衛	續租
2025/05/07	苗栗縣頭份市華夏路98號	10,000	526	19.0	5/5F	公寓	1房1廳1衛
2024/08/13	苗栗縣頭份市華夏路98號	17,000	823	20.6	3/5F	華廈	3房2廳1衛
2024/05/10	苗栗縣頭份市華夏路98號	10,000	509	19.6	5/5F	公寓	1房1廳1衛

各棟 3 棟

苗栗縣頭份市華夏路98號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 8 筆・歷年共 8 筆

租賃紀錄最近 5 筆