近一年中位單價
—萬/坪
—vs 斗六市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 453 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 16.0–29.1 萬/坪・2021/04～2025/07・歷年共 66 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 66 筆・歷年共 66 筆
- 2025/07/1923.4萬/坪930 萬34.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2025/05/3129.1萬/坪1,180 萬36.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2025/03/2229.0萬/坪1,100 萬33.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2025/03/1428.6萬/坪1,158 萬35.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2025/02/2522.8萬/坪950 萬36.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2025/02/0422.6萬/坪740 萬26.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2022/09/2920.1萬/坪785 萬34.2 坪・4/10F・華廈・3房1廳2衛坡道平面 100萬預售分件
- 2022/07/0520.8萬/坪650 萬27.0 坪・6/10F・華廈・2房1廳1衛坡道平面 90萬預售分件
- 2022/07/0319.7萬/坪795 萬35.7 坪・4/10F・華廈・3房1廳2衛坡道平面 90萬預售分件
- 2022/06/2619.7萬/坪750 萬33.6 坪・3/10F・華廈・3房1廳2衛坡道平面 90萬預售分件
- 2022/06/2519.4萬/坪785 萬35.7 坪・3/10F・華廈・3房1廳2衛坡道平面 90萬預售分件
- 2022/05/2119.4萬/坪796 萬35.9 坪・3/10F・華廈・3房1廳2衛坡道平面 100萬預售分件
- 2022/05/2120.0萬/坪760 萬33.6 坪・4/10F・華廈・3房1廳2衛坡道平面 90萬預售分件
- 2022/05/1719.6萬/坪760 萬34.2 坪・3/10F・華廈・3房1廳2衛坡道平面 90萬預售分件
- 2022/04/1719.6萬/坪730 萬33.2 坪・3/10F・華廈・3房1廳2衛坡道平面 80萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 雲林縣斗六市文化路938巷89號 | 23.4 | 930 | 34.2 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2025/05/31 | 雲林縣斗六市文化路938巷87號 | 29.1 | 1,180 | 36.0 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/03/22 | 雲林縣斗六市文化路938巷89號 | 29.0 | 1,100 | 33.3 | 2/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/03/14 | 雲林縣斗六市文化路938巷87號 | 28.6 | 1,158 | 35.7 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/02/25 | 雲林縣斗六市文化路938巷87號 | 22.8 | 950 | 36.0 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2025/02/04 | 雲林縣斗六市文化路938巷89號 | 22.6 | 740 | 26.9 | 7/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2022/09/29 | 雲林縣斗六市文化路938巷89號 | 20.1 | 785 | 34.2 | 4/10F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/07/05 | 雲林縣斗六市文化路938巷89號 | 20.8 | 650 | 27.0 | 6/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 90萬 | 預售分件 |
| 2022/07/03 | 雲林縣斗六市文化路938巷87號 | 19.7 | 795 | 35.7 | 4/10F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 90萬 | 預售分件 |
| 2022/06/26 | 雲林縣斗六市文化路938巷89號 | 19.7 | 750 | 33.6 | 3/10F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 90萬 | 預售分件 |
| 2022/06/25 | 雲林縣斗六市文化路938巷87號 | 19.4 | 785 | 35.7 | 3/10F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 90萬 | 預售分件 |
| 2022/05/21 | 雲林縣斗六市文化路938巷87號 | 19.4 | 796 | 35.9 | 3/10F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/05/21 | 雲林縣斗六市文化路938巷89號 | 20.0 | 760 | 33.6 | 4/10F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 90萬 | 預售分件 |
| 2022/05/17 | 雲林縣斗六市文化路938巷89號 | 19.6 | 760 | 34.2 | 3/10F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 90萬 | 預售分件 |
| 2022/04/17 | 雲林縣斗六市文化路938巷89號 | 19.6 | 730 | 33.2 | 3/10F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 80萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+35.5%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化路938巷89號 | 2025/07/19 | 20.8 | 3.8 年 | +25.8% | ||
| 文化路938巷87號 | 2025/02/25 | 20.4 | 3.8 年 | +21.4% | ||
| 文化路938巷89號 | 2025/02/04 | 19.7 | 3.4 年 | +16.9% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 雲林縣斗六市文化路938巷89號 | 20,000 | 532 | 27.0 | 4/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/25 | 雲林縣斗六市文化路938巷87號 | 21,000 | 453 | 35.7 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2026/02/03 | 雲林縣斗六市文化路938巷89號 | 22,000 | 400 | 44.7 | 9/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/22 | 雲林縣斗六市文化路938巷87號 | 23,000 | 496 | 35.9 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2025/10/20 | 雲林縣斗六市文化路938巷87號 | 21,000 | 453 | 35.7 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2025/08/23 | 雲林縣斗六市文化路938巷89號 | 28,500 | 648 | 44.1 | 7/10F | 華廈 | 含管理費 |