預售中位單價
23.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 23.7（15 筆・2024/01～2025/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+23.4%
斗六市 近一年中古中位 19.2
交屋後中古 vs 預售
-1.4%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 寓見愛2
近一年中古 3 筆・中位 23.4 萬/坪・近三年 23.4・一年 -0.6%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 雲林縣斗六市豐興路172-6號 | 23.4 | 915 | 39.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2026/04/23 | 雲林縣斗六市豐興路172-6號 | 23.4 | 918 | 39.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/10/04 | 雲林縣斗六市豐興路172-6號 | 23.2 | 910 | 39.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/09/26 | 雲林縣斗六市豐興路172-6號 | 23.4 | 900 | 38.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/09/06 | 雲林縣斗六市豐興路172-6號 | 23.6 | 690 | 29.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/05/30 | 雲林縣斗六市豐興路172-6號 | 24.3 | 710 | 29.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/08 | 雲林縣斗六市豐興路172-6號 | 24.2 | 707 | 29.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/23 | 雲林縣斗六市豐興路172-6號 | 23.7 | 912 | 38.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/18 | 雲林縣斗六市豐興路172-6號 | 23.3 | 912 | 39.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/06 | 雲林縣斗六市豐興路172-6號 | 23.5 | 906 | 38.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/06 | 雲林縣斗六市豐興路172-6號 | 23.7 | 710 | 29.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/26 | 雲林縣斗六市豐興路172-6號 | 23.6 | 690 | 29.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/26 | 雲林縣斗六市豐興路172-6號 | 23.2 | 693 | 29.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/21 | 雲林縣斗六市豐興路172-6號 | 23.1 | 690 | 29.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 雲林縣斗六市豐興路172-6號 | 23.3 | 696 | 29.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/22 | 雲林縣斗六市豐興路174號 | 63.5 | 1,880 | 29.6 | — | 透天厝 | 40年 | 2房1廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 雲林縣斗六市豐興路 | 23.4 | 910 | 34.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/09/26 | 雲林縣斗六市豐興路 | 23.5 | 900 | 34.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/09/06 | 雲林縣斗六市豐興路 | 23.8 | 690 | 24.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/30 | 雲林縣斗六市豐興路 | 24.5 | 710 | 24.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/02/05 | 雲林縣斗六市豐興路 | 24.4 | 707 | 24.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/08/23 | 雲林縣斗六市豐興路 | 23.9 | 912 | 34.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/08/09 | 雲林縣斗六市豐興路 | 24.0 | 696 | 24.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/18 | 雲林縣斗六市豐興路 | 23.4 | 912 | 34.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/06 | 雲林縣斗六市豐興路 | 23.7 | 906 | 34.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/06 | 雲林縣斗六市豐興路 | 23.9 | 710 | 25.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/26 | 雲林縣斗六市豐興路 | 23.3 | 693 | 25.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/26 | 雲林縣斗六市豐興路 | 23.8 | 690 | 24.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/28 | 雲林縣斗六市豐興路 | 23.4 | 893 | 34.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/02/21 | 雲林縣斗六市豐興路 | 23.2 | 690 | 25.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/04 | 雲林縣斗六市豐興路 | 23.4 | 696 | 25.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八德段 811-1 | 184.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/05/06 |
附近 1.5 公里的建案
幸福人生2024海豐崙段
永宜建設股份有限公司・213 m・— 萬/坪・0 筆
沐森3
草嶺建設實業股份有限公司・752 m・33.1 萬/坪・3 筆
國禾青田
國禾建設有限公司法定代理人:董事 洪雅真・999 m・26.5 萬/坪・14 筆
富邑皇邸23號苑
總富建設有限公司・1044 m・18.6 萬/坪・32 筆
世心墅
姮興開發股份有限公司・1099 m・27.0 萬/坪・6 筆
鄉林□雲峰
鄉林建設事業股份有限公司・1136 m・32.5 萬/坪・222 筆
沐森II
草嶺建設實業股份有限公司・1366 m・23.8 萬/坪・28 筆
緻匯
姮興開發股份有限公司 法定代理人:賴偉琨・1417 m・31.3 萬/坪・9 筆
璞樸莊園Villa House
山璞建設股份有限公司・1476 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。