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興富發博愛

高雄市三民區博愛一路183號・住宅大樓・35 樓・屋齡 1 年・11 棟・別名:博愛京棧
近一年中位單價
34.8萬/坪
+22.8%vs 三民區n=5
一年漲跌
—
近三年中位 34.9 萬/坪
近一年成交
5筆
—vs 前一年近半年 +300%
租金報酬率
3.09%
月租 896 元/坪・40 筆

價格走勢

歷史區間 22.2–40.8 萬/坪・2015/01~2026/05・共 314 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 6 對)

中位持有
5.3 年
中位總報酬
+24.8%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +4.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
博愛一路183號2020/12/1027.72026/05/0234.85.4 年+25.6%
博愛一路177號2020/10/2628.82026/02/2735.05.3 年+21.7%
博愛一路179號2020/08/1726.82026/01/1635.95.4 年+33.9%
博愛一路181號2022/04/1226.52025/12/1332.93.7 年+24.1%
博愛一路177號2020/09/0228.32025/11/2532.55.2 年+14.8%
博愛一路171號2020/07/3026.62025/09/1340.85.1 年+53.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/02高雄市三民區博愛一路183號34.81,14032.816/35F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/02/27高雄市三民區博愛一路177號35.01,07830.818/35F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/01/16高雄市三民區博愛一路179號35.992025.67/35F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/12/13高雄市三民區博愛一路181號32.985025.812/35F住宅大樓1年2房1廳1衛—含裝潢
2025/11/25高雄市三民區博愛一路177號32.51,10030.819/35F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/09/13高雄市三民區博愛一路171號40.81,80037.025/35F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2022/04/12高雄市三民區博愛一路181號26.568525.812/35F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2021/09/03高雄市三民區博愛一路181號28.598534.614/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2021/03/22高雄市三民區博愛一路175號28.291532.415/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2021/02/24高雄市三民區博愛一路175號28.391732.416/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2021/02/08高雄市三民區博愛一路177號28.086831.014/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2021/02/05高雄市三民區博愛一路175號28.492132.417/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2021/01/27高雄市三民區博愛一路179號25.459517.124/35F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2021/01/25高雄市三民區博愛一路185號23.090739.514/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2021/01/18高雄市三民區博愛一路173號27.485331.114/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2021/01/12高雄市三民區博愛一路181號28.893332.416/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2021/01/04高雄市三民區博愛一路181號28.893032.415/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2021/01/04高雄市三民區博愛一路171號25.795037.014/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2020/12/29高雄市三民區博愛一路173號27.685931.116/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2020/12/28高雄市三民區博愛一路173號27.585631.115/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2020/12/28高雄市三民區博愛一路173號27.886631.117/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2020/12/28高雄市三民區博愛一路181號29.093932.417/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2020/12/22高雄市三民區博愛一路171號26.21,05037.018/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 82萬預售分件
2020/12/21高雄市三民區博愛一路175號28.391832.414/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2020/12/21高雄市三民區博愛一路183號27.590232.815/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2020/12/21高雄市三民區博愛一路183號27.790832.817/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2020/12/17高雄市三民區博愛一路175號29.11,03332.219/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 95萬預售分件
2020/12/15高雄市三民區博愛一路175號29.01,01732.218/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 82萬預售分件
2020/12/10高雄市三民區博愛一路171號25.795037.015/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2020/12/10高雄市三民區博愛一路183號27.790832.816/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2020/12/08高雄市三民區博愛一路175號29.71,05032.223/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 95萬預售分件
2020/12/08高雄市三民區博愛一路175號29.51,04532.224/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 95萬預售分件
2020/12/07高雄市三民區博愛一路171號26.21,05037.017/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 82萬預售分件
2020/12/07高雄市三民區博愛一路175號29.51,03132.221/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 82萬預售分件
2020/12/07高雄市三民區博愛一路177號29.298130.823/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 82萬預售分件
2020/12/07高雄市三民區博愛一路171號26.41,05937.021/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 82萬預售分件
2020/12/04高雄市三民區博愛一路171號26.51,06337.020/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 82萬預售分件
2020/12/03高雄市三民區博愛一路171號26.31,05537.019/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 82萬預售分件
2020/11/30高雄市三民區博愛一路171號25.71,05037.016/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 99萬預售分件
2020/11/30高雄市三民區博愛一路185號26.81,14139.524/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 82萬預售分件
2020/11/24高雄市三民區博愛一路173號27.694131.218/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 82萬預售分件
2020/11/24高雄市三民區博愛一路175號29.71,03832.222/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 82萬預售分件
2020/11/23高雄市三民區博愛一路177號29.298230.824/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 82萬預售分件
2020/11/23高雄市三民區博愛一路181號29.31,03632.419/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 89萬預售分件
2020/11/20高雄市三民區博愛一路185號26.81,14839.522/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 89萬預售分件
2020/11/19高雄市三民區博愛一路171號27.31,10037.024/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 89萬預售分件
2020/11/19高雄市三民區博愛一路181號29.495032.418/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2020/11/18高雄市三民區博愛一路185號27.21,15439.523/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 82萬預售分件
2020/11/17高雄市三民區博愛一路183號28.192032.814/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2020/11/17高雄市三民區博愛一路185號26.01,11739.517/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 89萬預售分件
2020/11/17高雄市三民區博愛一路185號26.11,12139.518/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 89萬預售分件
2020/11/17高雄市三民區博愛一路179號28.999731.423/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 89萬預售分件
2020/11/16高雄市三民區博愛一路185號26.11,12039.515/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 89萬預售分件
2020/11/10高雄市三民區博愛一路181號30.01,05832.426/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 89萬預售分件
2020/11/10高雄市三民區博愛一路183號28.61,01832.818/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 82萬預售分件
2020/11/09高雄市三民區博愛一路175號29.81,04932.225/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 89萬預售分件
2020/11/09高雄市三民區博愛一路181號29.51,04232.422/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 89萬預售分件
2020/11/09高雄市三民區博愛一路185號26.41,13139.520/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 89萬預售分件
2020/11/09高雄市三民區博愛一路185號27.11,15839.525/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 89萬預售分件
2020/11/03高雄市三民區博愛一路177號29.198530.825/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 89萬預售分件
2020/11/03高雄市三民區博愛一路185號25.878030.32/35F住宅大樓—3房2廳1衛—預售分件
2020/11/02高雄市三民區博愛一路175號29.41,04932.220/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 103萬預售分件
2020/11/02高雄市三民區博愛一路185號26.479830.34/35F住宅大樓—3房2廳1衛—預售分件
2020/10/30高雄市三民區博愛一路185號27.683630.313/35F住宅大樓—3房2廳1衛—預售分件
2020/10/29高雄市三民區博愛一路177號29.189830.820/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2020/10/28高雄市三民區博愛一路177號28.697030.822/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 89萬預售分件
2020/10/26高雄市三民區博愛一路177號28.888630.818/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2020/10/26高雄市三民區博愛一路177號29.189830.821/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2020/10/26高雄市三民區博愛一路185號26.51,13639.519/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 89萬預售分件
2020/10/22高雄市三民區博愛一路185號26.981530.310/35F住宅大樓—3房2廳1衛—預售分件
2020/10/19高雄市三民區博愛一路179號31.01,12531.435/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2020/10/19高雄市三民區博愛一路177號25.378030.817/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2020/10/19高雄市三民區博愛一路185號26.279230.35/35F住宅大樓—3房2廳1衛—預售分件
2020/10/19高雄市三民區博愛一路185號27.21,17539.526/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 103萬預售分件
2020/10/19高雄市三民區博愛一路175號30.21,10132.435/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 122萬預售分件
2020/10/15高雄市三民區博愛一路185號25.878030.33/35F住宅大樓—3房2廳1衛—預售分件
2020/10/13高雄市三民區博愛一路183號28.91,05032.824/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 103萬預售分件
2020/10/12高雄市三民區博愛一路173號30.21,08831.130/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2020/10/12高雄市三民區博愛一路175號30.51,15032.428/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/10/12高雄市三民區博愛一路175號30.81,15032.431/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2020/10/12高雄市三民區博愛一路185號26.480030.38/35F住宅大樓—3房2廳1衛—預售分件
2020/10/12高雄市三民區博愛一路185號27.21,20039.529/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 128萬預售分件
2020/10/12高雄市三民區博愛一路185號26.71,15539.521/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 103萬預售分件
2020/10/12高雄市三民區博愛一路175號29.71,07732.429/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2020/10/12高雄市三民區博愛一路183號29.095032.820/35F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2020/10/12高雄市三民區博愛一路185號26.780730.311/35F住宅大樓—3房2廳1衛—預售分件
2020/10/08高雄市三民區博愛一路175號30.81,12232.227/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2020/10/08高雄市三民區博愛一路183號28.91,05032.826/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 103萬預售分件
2020/10/08高雄市三民區博愛一路185號24.81,10039.534/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 122萬預售分件
2020/10/07高雄市三民區博愛一路185號28.084630.312/35F住宅大樓—3房2廳1衛—預售分件
2020/10/05高雄市三民區博愛一路167號22.555124.52/35F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2020/10/05高雄市三民區博愛一路175號26.569026.06/35F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2020/10/05高雄市三民區博愛一路181號29.81,10032.327/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2020/10/05高雄市三民區博愛一路183號29.11,03532.821/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 82萬預售分件
2020/10/05高雄市三民區博愛一路183號28.71,04532.822/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 103萬預售分件
2020/09/29高雄市三民區博愛一路185號26.379730.39/35F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2020/09/28高雄市三民區博愛一路175號30.51,12532.432/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2020/09/28高雄市三民區博愛一路185號26.179130.37/35F住宅大樓—3房2廳1衛—預售分件
2020/09/26高雄市三民區博愛一路185號24.51,11139.531/35F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 144萬預售分件
2020/09/24高雄市三民區博愛一路167號23.256824.57/35F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/06高雄市三民區博愛一路183號0.1340.030/35F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/08/06高雄市三民區博愛一路183號0.1340.030/35F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/08/04高雄市三民區博愛一路177號0.1330.833/35F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2026/05/09高雄市三民區博愛一路183號0.1332.821/35F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/05/08高雄市三民區博愛一路181號0.1439.531/35F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費
2026/04/29高雄市三民區博愛一路175號0.1326.010/35F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2026/04/24高雄市三民區博愛一路167號0.1224.510/35F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/04/14高雄市三民區博愛一路183號0.1332.814/35F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2026/04/13高雄市三民區博愛一路185號0.1546.629/35F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/12高雄市三民區博愛一路167號0.1224.57/35F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2026/04/08高雄市三民區博愛一路183號0.1225.710/35F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/04/01高雄市三民區博愛一路181號0.1439.532/35F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2026/03/26高雄市三民區博愛一路181號0.1232.415/35F住宅大樓1年3房1廳2衛—
2026/03/25高雄市三民區博愛一路171號0.1219.010/35F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2026/03/21高雄市三民區博愛一路167號0.1224.5—住宅大樓1年1房2廳1衛—含管理費
2026/03/16高雄市三民區博愛一路171號0.1337.0—住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/03/10高雄市三民區博愛一路179號0.1225.69/35F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2026/03/09高雄市三民區博愛一路181號0.1339.520/35F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/02/08高雄市三民區博愛一路183號0.1225.711/35F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2026/02/03高雄市三民區博愛一路179號0.1325.68/35F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2026/01/28高雄市三民區博愛一路177號0.1222.55/35F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2026/01/19高雄市三民區博愛一路171號0.119.915/35F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費
2026/01/19高雄市三民區博愛一路171號0.119.915/35F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費
2026/01/16高雄市三民區博愛一路175號0.1225.92/35F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2026/01/14高雄市三民區博愛一路183號0.1225.710/35F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/12/29高雄市三民區博愛一路181號0.1325.89/35F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/12/27高雄市三民區博愛一路175號0.1226.05/35F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/12/22高雄市三民區博愛一路175號0.1226.06/35F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/12/18高雄市三民區博愛一路179號0.1225.613/35F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/12/15高雄市三民區博愛一路177號0.215.732/35F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/12/10高雄市三民區博愛一路185號0.1330.311/35F住宅大樓1年3房1廳1衛—含管理費
2025/12/01高雄市三民區博愛一路177號0.227.632/35F住宅大樓1年2房2廳2衛升降機械 0萬含管理費
2025/11/28高雄市三民區博愛一路175號0.1332.415/35F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/11/20高雄市三民區博愛一路179號0.1231.419/35F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/10/27高雄市三民區博愛一路183號0.1225.78/35F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/10/21高雄市三民區博愛一路181號0.1325.88/35F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/10/16高雄市三民區博愛一路171號0.1219.08/35F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/10/08高雄市三民區博愛一路169號0.1324.33/35F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/09/30高雄市三民區博愛一路183號0.1225.712/35F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/09/29高雄市三民區博愛一路173號0.1338.422/35F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/09/11高雄市三民區博愛一路167號0.1324.57/35F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2013/03/09高雄市三民區博愛一路179號0.0380.3—透天厝40年6房2廳4衛—
2012/10/23高雄市三民區博愛一路167號0.0380.2—店面40年0房0廳0衛—

各棟