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高雄市仁武區京吉六路130號

高雄市仁武區京吉六路130號・住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・9 棟

近一年中位單價

32.4萬/坪

+5.0%vs 仁武區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.0 萬/坪

近一年成交

2筆

-93.3%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 559 元/坪・14 筆

價格走勢

歷史區間 29.9–40.0 萬/坪・2024/05～2026/06・歷年共 131 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 100 筆（歷年共 131 筆）

2026/06/23
高雄市仁武區京吉六路146號
31.0萬/坪
1,450 萬
40.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房2廳2衛
坡道平面 210萬
2026/02/04
高雄市仁武區京吉六路150號
33.8萬/坪
860 萬
25.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2025/09/22
高雄市仁武區京吉六路148號
33.2萬/坪
890 萬
26.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
含裝潢
2025/03/09
高雄市仁武區京吉六路130號
34.8萬/坪
1,120 萬
26.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/02/09
高雄市仁武區京吉六路148號
32.8萬/坪
878 萬
26.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2025/01/02
高雄市仁武區京吉六路146號
33.7萬/坪
1,560 萬
40.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳2衛
坡道平面 210萬
2024/11/13
高雄市仁武區京吉六路146號
32.5萬/坪
1,300 萬
40.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳2衛
2024/11/10
高雄市仁武區京吉六路132號
31.8萬/坪
1,600 萬
44.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 190萬
2024/10/13
高雄市仁武區京吉六路132號
33.4萬/坪
1,680 萬
44.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 200萬
2024/09/16
高雄市仁武區京吉六路140號
36.5萬/坪
1,360 萬
32.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/09/14
高雄市仁武區京吉六路146號
33.3萬/坪
1,522 萬
40.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳2衛
坡道平面 190萬
2024/09/12
高雄市仁武區京吉六路148號
31.4萬/坪
1,040 萬
26.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2024/09/10
高雄市仁武區京吉六路136號
30.4萬/坪
999 萬
26.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房0廳2衛
坡道平面 180萬
2024/08/24
高雄市仁武區京吉六路132號
32.6萬/坪
1,646 萬
44.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 200萬
2024/08/22
高雄市仁武區京吉六路136號
30.8萬/坪
1,000 萬
26.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房0廳2衛
坡道平面 170萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/23	高雄市仁武區京吉六路146號	31.0	1,450	40.0	14/15F	住宅大樓	2年	1房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/02/04	高雄市仁武區京吉六路150號	33.8	860	25.4	6/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2025/09/22	高雄市仁武區京吉六路148號	33.2	890	26.8	4/15F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2025/03/09	高雄市仁武區京吉六路130號	34.8	1,120	26.7	12/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/02/09	高雄市仁武區京吉六路148號	32.8	878	26.8	3/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/01/02	高雄市仁武區京吉六路146號	33.7	1,560	40.0	15/15F	住宅大樓	1年	1房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/11/13	高雄市仁武區京吉六路146號	32.5	1,300	40.0	6/15F	住宅大樓	1年	1房2廳2衛	—
2024/11/10	高雄市仁武區京吉六路132號	31.8	1,600	44.3	4/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/10/13	高雄市仁武區京吉六路132號	33.4	1,680	44.3	15/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/09/16	高雄市仁武區京吉六路140號	36.5	1,360	32.0	10/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/09/14	高雄市仁武區京吉六路146號	33.3	1,522	40.0	13/15F	住宅大樓	1年	1房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/09/12	高雄市仁武區京吉六路148號	31.4	1,040	26.8	15/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2024/09/10	高雄市仁武區京吉六路136號	30.4	999	26.9	4/15F	住宅大樓	0年	0房0廳2衛	坡道平面 180萬
2024/08/24	高雄市仁武區京吉六路132號	32.6	1,646	44.3	7/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/08/22	高雄市仁武區京吉六路136號	30.8	1,000	26.9	9/15F	住宅大樓	0年	0房0廳2衛	坡道平面 170萬

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）

中位持有

1.0 年

中位總報酬

+9.5%

中位年化報酬

+10.2%

近三年賣出 +10.2%

賠售比例

兩年內轉手

100%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
京吉六路150號	2024/07/03	30.6	2026/02/04	33.8	1.6 年	+10.4%
京吉六路148號	2024/07/06	30.6	2025/09/22	33.2	1.2 年	+8.5%
京吉六路130號	2024/06/05	30.8	2025/03/09	31.9	0.8 年	+3.5%
京吉六路148號	2024/07/16	30.5	2025/02/09	32.8	0.6 年	+7.5%

租賃紀錄最近 31 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/01	高雄市仁武區京吉六路142號	23,000	552	33.2	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/07/31	高雄市仁武區京吉六路146號	26,000	536	40.0	10/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/05/09	高雄市仁武區京吉六路142號	23,000	552	33.2	14/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/04/28	高雄市仁武區京吉六路130號	25,000	711	26.7	13/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2026/04/23	高雄市仁武區京吉六路138號	28,000	565	41.0	14/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/04/02	高雄市仁武區京吉六路140號	22,298	552	32.0	12/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2026/03/16	高雄市仁武區京吉六路148號	21,000	711	26.8	15/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	續租
2026/01/09	高雄市仁武區京吉六路142號	26,000	625	41.6	11/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費續租
2026/01/07	高雄市仁武區京吉六路130號	17,000	483	35.1	9/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/12/30	高雄市仁武區京吉六路136號	15,000	440	34.1	7/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費續租