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高雄市小港區店仔後街77號

高雄市小港區店仔後街77號・住宅大樓・14 樓・屋齡 8 年・12 棟

近一年中位單價

20.6萬/坪

-18.0%vs 小港區n=4，樣本少

一年漲跌

-11.5%

近三年中位 21.7 萬/坪

近一年成交

4筆

-33.3%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

2.54%

月租 436 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 12.1–25.1 萬/坪・2017/04～2026/02・共 111 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 7 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+31.3%

中位年化報酬

+8.6%

近三年賣出 +8.6%

賠售比例

8%

兩年內轉手

8%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
店仔後街85號	2019/09/27	13.2	2026/02/10	22.2	6.4 年	+68.4%
店仔後街83號	2019/03/28	14.6	2025/12/17	19.2	6.7 年	+32.2%
店仔後街75號	2018/02/11	14.2	2025/03/28	18.8	7.1 年	+32.2%
店仔後街77號	2024/04/26	20.7	2025/03/01	23.4	0.8 年	+12.8%
店仔後街79號	2018/06/28	12.9	2024/08/04	23.2	6.1 年	+79.9%
店仔後街75號	2019/04/25	12.1	2024/05/08	25.1	5 年	+107.5%
店仔後街77號	2018/07/10	12.8	2024/04/26	20.7	5.8 年	+61.7%
店仔後街69號	2019/01/30	12.9	2021/07/01	14.4	2.4 年	+11.8%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/10	高雄市小港區店仔後街85號	22.2	1,450	54.3	11/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2025/12/17	高雄市小港區店仔後街83號	19.2	1,061	44.0	3/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2025/11/23	高雄市小港區店仔後街81號	19.9	1,066	42.4	6/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2025/11/02	高雄市小港區店仔後街79號	21.3	935	32.9	12/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2025/03/28	高雄市小港區店仔後街75號	18.8	780	30.3	3/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2025/03/01	高雄市小港區店仔後街77號	23.4	1,250	42.3	3/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2024/08/04	高雄市小港區店仔後街79號	23.2	1,020	32.9	13/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2024/07/19	高雄市小港區頂橫路18號	23.4	1,250	42.4	1/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2024/05/08	高雄市小港區店仔後街75號	25.1	1,040	30.3	8/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2024/04/26	高雄市小港區店仔後街77號	20.7	1,108	42.3	3/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2021/07/01	高雄市小港區店仔後街69號	14.4	608	31.1	12/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2021/01/24	高雄市小港區店仔後街71號	15.9	650	29.7	14/14F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2021/01/11	高雄市小港區店仔後街79號	13.9	610	32.9	9/14F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2021/01/04	高雄市小港區店仔後街79號	13.6	600	32.9	5/14F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2020/11/22	高雄市小港區店仔後街73號	15.8	670	31.3	10/14F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2020/10/19	高雄市小港區店仔後街81號	14.6	780	42.6	10/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2020/07/07	高雄市小港區頂橫路16號	13.2	580	44.0	1/14F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2019/12/30	高雄市小港區店仔後街69號	12.6	530	31.1	10/14F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2019/09/27	高雄市小港區店仔後街85號	13.2	850	54.3	11/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2019/09/11	高雄市小港區店仔後街85號	14.5	922	54.3	12/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2019/08/26	高雄市小港區店仔後街85號	13.3	856	54.3	14/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 131萬	含裝潢
2019/08/25	高雄市小港區店仔後街85號	14.1	900	54.3	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	含裝潢
2019/08/14	高雄市小港區店仔後街85號	13.6	873	54.3	13/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	含裝潢
2019/07/28	高雄市小港區店仔後街85號	12.9	868	56.8	2/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2019/07/21	高雄市小港區店仔後街85號	13.4	850	54.3	6/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 124萬	含裝潢
2019/06/26	高雄市小港區店仔後街85號	13.4	854	54.3	10/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 124萬	含裝潢
2019/06/20	高雄市小港區店仔後街75號	13.7	415	30.3	14/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2019/05/04	高雄市小港區店仔後街79號	12.1	555	34.8	2/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 135萬
2019/04/26	高雄市小港區店仔後街85號	13.5	865	54.3	9/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 131萬
2019/04/25	高雄市小港區店仔後街75號	12.1	500	30.3	8/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 133萬
2019/04/21	高雄市小港區店仔後街85號	12.7	825	54.3	5/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2019/04/03	高雄市小港區店仔後街69號	14.9	598	31.1	9/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2019/04/01	高雄市小港區店仔後街81號	12.3	646	41.5	2/14F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面 135萬
2019/03/28	高雄市小港區店仔後街83號	14.6	772	44.0	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 131萬
2019/03/25	高雄市小港區頂橫路16號	12.8	534	32.9	1/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 114萬
2019/03/18	高雄市小港區店仔後街75號	13.8	418	30.3	13/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2019/03/17	高雄市小港區店仔後街73號	14.5	586	31.3	9/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 133萬
2019/03/15	高雄市小港區店仔後街69號	12.9	535	31.1	11/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 135萬
2019/03/14	高雄市小港區店仔後街69號	12.8	528	31.1	14/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 131萬
2019/03/09	高雄市小港區店仔後街71號	12.1	488	29.7	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 128萬
2019/03/09	高雄市小港區店仔後街85號	12.8	829	54.3	7/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 131萬
2019/03/07	高雄市小港區店仔後街73號	12.1	512	31.3	14/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 135萬
2019/02/17	高雄市小港區店仔後街71號	12.1	495	29.7	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2019/02/17	高雄市小港區頂橫路18-1號	12.8	650	41.5	1/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 121萬
2019/02/16	高雄市小港區店仔後街69號	12.9	535	31.1	13/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 133萬
2019/01/30	高雄市小港區店仔後街69號	12.9	522	31.1	12/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 121萬
2019/01/25	高雄市小港區店仔後街75號	12.7	520	30.3	12/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2019/01/17	高雄市小港區店仔後街73號	12.5	518	31.3	13/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 128萬
2019/01/13	高雄市小港區店仔後街83號	12.7	690	44.0	14/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 133萬
2019/01/05	高雄市小港區店仔後街69號	12.8	525	31.1	8/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 128萬
2018/12/29	高雄市小港區店仔後街77號	13.0	680	42.3	11/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 128萬
2018/12/28	高雄市小港區店仔後街69號	12.2	502	31.1	4/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 121萬
2018/12/26	高雄市小港區店仔後街83號	12.8	700	44.0	11/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 135萬
2018/12/22	高雄市小港區店仔後街71號	12.9	510	29.7	11/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 128萬
2018/12/19	高雄市小港區店仔後街83號	13.0	706	44.0	13/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2018/12/16	高雄市小港區店仔後街77號	12.9	688	42.3	13/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2018/12/15	高雄市小港區店仔後街77號	13.0	680	42.3	12/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 131萬
2018/12/10	高雄市小港區店仔後街81號	12.4	650	42.4	5/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 126萬
2018/12/09	高雄市小港區店仔後街73號	14.1	560	31.3	11/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 119萬
2018/12/08	高雄市小港區店仔後街71號	13.9	412	29.7	7/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2018/12/06	高雄市小港區店仔後街77號	12.3	648	42.3	4/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 126萬
2018/12/03	高雄市小港區店仔後街81號	13.0	680	42.4	13/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 128萬
2018/11/07	高雄市小港區店仔後街71號	12.9	510	29.7	12/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 128萬
2018/10/28	高雄市小港區店仔後街69號	12.5	513	31.1	6/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 124萬
2018/10/27	高雄市小港區店仔後街71號	15.0	579	29.7	13/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 135萬
2018/10/19	高雄市小港區店仔後街81號	12.9	673	42.4	11/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 126萬
2018/10/17	高雄市小港區店仔後街83號	13.3	711	44.0	12/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 126萬
2018/10/13	高雄市小港區店仔後街73號	12.8	519	31.3	12/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 118萬
2018/10/03	高雄市小港區店仔後街75號	14.8	580	30.3	9/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 131萬
2018/09/29	高雄市小港區店仔後街71號	12.8	505	29.7	14/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2018/09/27	高雄市小港區店仔後街71號	12.9	500	29.7	5/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 116萬
2018/09/25	高雄市小港區店仔後街71號	12.9	500	29.7	8/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 116萬
2018/08/23	高雄市小港區店仔後街71號	12.8	500	29.7	6/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 121萬
2018/08/19	高雄市小港區店仔後街75號	13.0	510	30.3	10/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 116萬
2018/08/15	高雄市小港區店仔後街73號	12.1	500	31.3	10/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 121萬
2018/08/15	高雄市小港區店仔後街77號	12.7	658	42.3	10/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 121萬
2018/07/25	高雄市小港區店仔後街83號	12.4	665	44.0	6/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 121萬
2018/07/16	高雄市小港區店仔後街75號	14.8	572	30.3	11/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 123萬
2018/07/14	高雄市小港區店仔後街83號	12.9	696	44.0	5/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2018/07/13	高雄市小港區店仔後街83號	12.8	688	44.0	8/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2018/07/11	高雄市小港區店仔後街85號	13.0	1,065	54.3	8/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2018/07/11	高雄市小港區店仔後街81號	13.0	670	42.4	8/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 118萬
2018/07/10	高雄市小港區店仔後街77號	12.8	668	42.3	3/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2018/06/28	高雄市小港區店仔後街79號	12.9	542	32.9	13/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 118萬
2018/06/26	高雄市小港區店仔後街75號	12.3	492	30.3	5/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 118萬
2018/06/19	高雄市小港區店仔後街77號	13.0	675	42.3	7/14F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面 125萬
2018/05/22	高雄市小港區店仔後街77號	13.0	668	42.3	6/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 118萬
2018/05/06	高雄市小港區店仔後街83號	14.6	770	44.0	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2018/04/15	高雄市小港區頂橫路18號	18.2	887	42.4	1/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 116萬
2018/04/02	高雄市小港區店仔後街81號	14.2	715	42.4	7/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 111萬
2018/03/25	高雄市小港區店仔後街73號	13.7	534	31.3	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2018/03/18	高雄市小港區店仔後街69號	13.9	546	31.1	5/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 114萬
2018/02/25	高雄市小港區店仔後街73號	14.6	568	31.3	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 111萬
2018/02/11	高雄市小港區店仔後街75號	14.2	546	30.3	3/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 114萬
2018/02/09	高雄市小港區店仔後街85號	13.6	980	54.3	4/14F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 239萬
2017/12/31	高雄市小港區店仔後街83號	14.1	732	44.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 111萬
2017/12/02	高雄市小港區店仔後街73號	13.6	534	31.3	5/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 109萬
2017/11/19	高雄市小港區店仔後街79號	13.0	542	32.9	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 114萬

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/05	高雄市小港區店仔後街73號	0.0	2	42.4	7/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/12/22	高雄市小港區店仔後街69號	0.0	1	31.1	10/14F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—
2025/11/03	高雄市小港區店仔後街73號	0.0	2	42.4	7/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/06/04	高雄市小港區店仔後街77號	0.0	3	42.3	8/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2024/09/30	高雄市小港區店仔後街79號	0.0	2	32.9	3/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2024/04/17	高雄市小港區店仔後街77號	0.0	3	42.3	8/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2022/01/23	高雄市小港區店仔後街79號	0.0	2	32.9	3/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2022/01/03	高雄市小港區店仔後街77號	0.0	2	42.3	8/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2021/12/24	高雄市小港區店仔後街73號	0.0	2	31.3	4/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2019/09/07	高雄市小港區店仔後街73號	0.0	1	31.3	4/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2018/12/16	高雄市小港區店仔後街77號	0.0	2	53.4	8/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2018/11/28	高雄市小港區店仔後街73號	0.0	2	42.4	4/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2018/10/19	高雄市小港區店仔後街79號	0.0	2	44.0	3/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—

各棟

高雄市小港區店仔後街77號

住宅大樓・14樓・2018 完工・15 筆

高雄市小港區店仔後街73號

住宅大樓・14樓・2018 完工・15 筆

高雄市小港區店仔後街69號

住宅大樓・14樓・2018 完工・15 筆

高雄市小港區店仔後街79號

住宅大樓・14樓・2018 完工・14 筆

高雄市小港區店仔後街85號

住宅大樓・14樓・2018 完工・14 筆

高雄市小港區店仔後街83號

住宅大樓・14樓・2018 完工・13 筆

高雄市小港區店仔後街75號

住宅大樓・14樓・2018 完工・13 筆

高雄市小港區店仔後街81號

住宅大樓・14樓・2018 完工・11 筆

高雄市小港區店仔後街71號

住宅大樓・14樓・2018 完工・11 筆

高雄市小港區頂橫路18號

住宅大樓・14樓・2018 完工・2 筆

高雄市小港區頂橫路16號

住宅大樓・14樓・2018 完工・2 筆

高雄市小港區頂橫路18-1號

住宅大樓・14樓・2018 完工・1 筆