近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.1–13.2 萬/坪・2013/05～2022/11・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2022/11/138.1萬/坪232 萬28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/06/2313.1萬/坪270 萬20.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2022/02/2511.8萬/坪338 萬28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2021/05/2011.6萬/坪230 萬19.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2020/03/0213.2萬/坪272 萬20.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2019/03/0910.1萬/坪200 萬19.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
- 2015/08/117.1萬/坪140 萬19.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2013/11/2611.6萬/坪230 萬19.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2013/05/209.3萬/坪160 萬17.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/13 | 高雄市苓雅區文山路104號 | 8.1 | 232 | 28.6 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/23 | 高雄市苓雅區文山路100號 | 13.1 | 270 | 20.6 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/25 | 高雄市苓雅區文山路104號 | 11.8 | 338 | 28.6 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/20 | 高雄市苓雅區文山路102號 | 11.6 | 230 | 19.8 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/03/02 | 高雄市苓雅區文山路106號 | 13.2 | 272 | 20.6 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/09 | 高雄市苓雅區文山路102號 | 10.1 | 200 | 19.8 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/11 | 高雄市苓雅區文山路102號 | 7.1 | 140 | 19.8 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/26 | 高雄市苓雅區文山路102號 | 11.6 | 230 | 19.8 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/20 | 高雄市苓雅區文山路102號 | 9.3 | 160 | 17.2 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+24.6%
中位年化報酬
+10.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文山路102號 | 2021/05/20 | 11.6 | 7.5 年 | 0% | ||
| 文山路102號 | 2019/03/09 | 10.1 | 3.6 年 | +42.9% | ||
| 文山路102號 | 2013/11/26 | 11.6 | 0.5 年 | +24.6% |