近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.1–22.9 萬/坪・2015/04～2024/05・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2024/05/0922.9萬/坪557 萬24.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/1121.3萬/坪520 萬24.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2022/11/1115.3萬/坪380 萬24.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/02/2414.6萬/坪355 萬24.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/08/2411.0萬/坪272 萬24.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/10/1420.2萬/坪500 萬24.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/03/2217.1萬/坪425 萬24.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/04/187.1萬/坪172 萬24.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・4房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | 高雄市苓雅區正順街41號 | 22.9 | 557 | 24.4 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/11 | 高雄市苓雅區正順街41號 | 21.3 | 520 | 24.4 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/11 | 高雄市苓雅區正順街43號 | 15.3 | 380 | 24.8 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/02/24 | 高雄市苓雅區正順街41號 | 14.6 | 355 | 24.4 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/24 | 高雄市苓雅區正順街43號 | 11.0 | 272 | 24.8 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/14 | 高雄市苓雅區正順街43號 | 20.2 | 500 | 24.8 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/22 | 高雄市苓雅區正順街43號 | 17.1 | 425 | 24.8 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/04/18 | 高雄市苓雅區正順街47號 | 7.1 | 172 | 24.1 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 4房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+39.7%
中位年化報酬
+31.7%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 正順街41號 | 2024/05/09 | 22.9 | 1 年 | +7.1% | ||
| 正順街41號 | 2023/05/11 | 21.3 | 1.2 年 | +46.5% | ||
| 正順街43號 | 2022/11/11 | 15.3 | 1.2 年 | +39.7% |