近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.5–33.4 萬/坪・2018/03～2024/12・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2024/12/2233.4萬/坪940 萬28.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
- 2023/10/2232.0萬/坪900 萬28.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2021/12/2130.0萬/坪900 萬30.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳1衛
- 2019/03/0824.5萬/坪690 萬28.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2019/01/2826.3萬/坪740 萬28.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2019/01/1127.3萬/坪1,360 萬49.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2018/12/2826.8萬/坪805 萬30.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2018/12/1227.2萬/坪816 萬30.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2018/09/1026.7萬/坪750 萬28.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2018/08/0126.2萬/坪738 萬28.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2018/06/2826.2萬/坪788 萬30.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2018/05/2529.0萬/坪816 萬28.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2018/05/0928.1萬/坪845 萬30.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2018/03/0127.0萬/坪810 萬30.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 高雄市苓雅區昇平街107號 | 33.4 | 940 | 28.1 | 7/7F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/22 | 高雄市苓雅區昇平街107號 | 32.0 | 900 | 28.1 | 6/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/21 | 高雄市苓雅區昇平街105號 | 30.0 | 900 | 30.0 | 6/7F | 華廈 | 4年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/08 | 高雄市苓雅區昇平街107號 | 24.5 | 690 | 28.1 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/28 | 高雄市苓雅區昇平街107號 | 26.3 | 740 | 28.1 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/01/11 | 高雄市苓雅區昇平街107號 | 27.3 | 1,360 | 49.9 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/28 | 高雄市苓雅區昇平街105號 | 26.8 | 805 | 30.0 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/12/12 | 高雄市苓雅區昇平街105號 | 27.2 | 816 | 30.0 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/09/10 | 高雄市苓雅區昇平街107號 | 26.7 | 750 | 28.1 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/08/01 | 高雄市苓雅區昇平街107號 | 26.2 | 738 | 28.1 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/28 | 高雄市苓雅區昇平街105號 | 26.2 | 788 | 30.0 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/25 | 高雄市苓雅區昇平街107號 | 29.0 | 816 | 28.1 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/05/09 | 高雄市苓雅區昇平街105號 | 28.1 | 845 | 30.0 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/03/01 | 高雄市苓雅區昇平街105號 | 27.0 | 810 | 30.0 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+22.0%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昇平街107號 | 2024/12/22 | 33.4 | 6.3 年 | +25.3% | ||
| 昇平街107號 | 2023/10/22 | 32.0 | 5.2 年 | +22% | ||
| 昇平街105號 | 2021/12/21 | 30.0 | 3.8 年 | +11.1% |