新建案 › 高雄市苓雅區

郡都大成

成功一路・建商象田建設股份有限公司・219・第五種商業區、第四種住宅區・鋼筋混凝土・備查 2025/07/24

預售中位單價

51.4萬/坪

近 6 個月・全期中位 51.3（67 筆・2025/12～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+92.9%

苓雅區近一年中古中位 26.6

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

219 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/15	高雄市苓雅區成功一路	48.7	1,312	26.9	3/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/04/07	高雄市苓雅區成功一路	49.7	1,393	28.0	3/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/03/31	高雄市苓雅區成功一路	54.1	1,458	26.9	15/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/03/30	高雄市苓雅區成功一路	52.0	1,459	28.0	5/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/03/30	高雄市苓雅區成功一路	51.4	1,442	28.0	4/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/03/30	高雄市苓雅區成功一路	54.7	1,474	26.9	17/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/03/27	高雄市苓雅區成功一路	50.6	1,419	28.0	2/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/03/25	高雄市苓雅區成功一路	52.6	1,302	24.7	10/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/03/24	高雄市苓雅區成功一路	52.0	1,287	24.7	8/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/03/23	高雄市苓雅區成功一路	47.9	1,588	33.1	2/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/03/22	高雄市苓雅區成功一路	54.5	1,529	28.0	13/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/03/20	高雄市苓雅區成功一路	51.5	1,273	24.7	6/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/03/18	高雄市苓雅區成功一路	49.5	1,759	33.1	7/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 118萬
2026/03/17	高雄市苓雅區成功一路	54.6	1,313	24.1	18/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/03/16	高雄市苓雅區成功一路	51.0	1,263	24.7	5/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/03/15	高雄市苓雅區成功一路	55.2	1,366	24.7	22/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/03/12	高雄市苓雅區成功一路	51.0	1,374	26.9	5/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/03/11	高雄市苓雅區成功一路	50.4	1,248	24.7	4/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/03/10	高雄市苓雅區成功一路	48.5	1,608	33.1	3/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/03/10	高雄市苓雅區成功一路	52.3	1,409	26.9	9/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/03/09	高雄市苓雅區成功一路	49.5	1,482	29.9	3/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2026/03/09	高雄市苓雅區成功一路	50.3	1,506	29.9	5/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2026/03/07	高雄市苓雅區成功一路	54.1	1,770	29.9	21/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道機械 150萬
2026/02/27	高雄市苓雅區成功一路	51.4	1,238	24.1	6/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/02/27	高雄市苓雅區成功一路	50.7	1,518	29.9	6/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2026/02/24	高雄市苓雅區成功一路	56.1	1,573	28.0	20/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/02/20	高雄市苓雅區成功一路	52.8	1,270	24.1	12/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/02/18	高雄市苓雅區成功一路	51.1	1,229	24.1	5/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/02/18	高雄市苓雅區成功一路	50.7	1,831	33.1	11/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 150萬
2026/02/14	高雄市苓雅區成功一路	52.1	1,942	33.1	14/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 215萬
2026/02/13	高雄市苓雅區成功一路	50.4	1,358	26.9	4/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/02/09	高雄市苓雅區成功一路	52.9	1,309	24.7	11/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/02/06	高雄市苓雅區成功一路	51.6	1,241	24.1	8/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/02/03	高雄市苓雅區成功一路	48.7	1,615	33.1	4/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/02/03	高雄市苓雅區成功一路	50.4	1,214	24.1	4/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/01/31	高雄市苓雅區成功一路	50.3	1,972	34.5	14/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 235萬
2026/01/30	高雄市苓雅區成功一路	50.5	1,550	30.7	5/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2026/01/30	高雄市苓雅區成功一路	49.7	1,526	30.7	3/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2026/01/29	高雄市苓雅區成功一路	50.2	2,002	34.8	6/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 255萬
2026/01/28	高雄市苓雅區成功一路	51.3	1,575	30.7	9/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2026/01/27	高雄市苓雅區成功一路	52.2	1,603	30.7	12/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2026/01/27	高雄市苓雅區成功一路	49.7	1,195	24.1	2/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/01/26	高雄市苓雅區成功一路	49.0	1,931	34.8	3/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 225萬
2026/01/25	高雄市苓雅區成功一路	54.5	2,055	33.1	23/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 250萬
2026/01/24	高雄市苓雅區成功一路	51.9	1,593	30.7	6/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2026/01/23	高雄市苓雅區成功一路	52.0	1,596	30.7	13/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2026/01/20	高雄市苓雅區成功一路	55.1	1,900	30.7	21/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/19	高雄市苓雅區成功一路	54.3	2,045	33.1	21/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 245萬
2026/01/19	高雄市苓雅區成功一路	52.7	2,059	34.8	16/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 225萬
2026/01/18	高雄市苓雅區成功一路	49.2	1,925	34.5	6/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 225萬
2026/01/15	高雄市苓雅區成功一路	49.8	1,993	34.8	5/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/15	高雄市苓雅區成功一路	48.5	1,920	34.5	7/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 245萬
2026/01/13	高雄市苓雅區成功一路	53.9	1,804	30.7	16/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道機械 150萬
2026/01/10	高雄市苓雅區成功一路	50.5	1,250	24.7	9/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/01/09	高雄市苓雅區成功一路	47.8	1,150	24.1	3/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2026/01/09	高雄市苓雅區成功一路	53.3	2,089	34.8	19/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 235萬
2026/01/08	高雄市苓雅區成功一路	50.9	1,997	34.8	10/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 225萬
2026/01/05	高雄市苓雅區成功一路	51.4	1,991	34.5	15/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 215萬
2026/01/04	高雄市苓雅區成功一路	53.3	1,764	30.7	14/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道機械 128萬
2026/01/04	高雄市苓雅區成功一路	52.9	1,742	30.7	11/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道機械 118萬
2026/01/03	高雄市苓雅區成功一路	48.8	1,815	34.5	5/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 128萬
2026/01/03	高雄市苓雅區成功一路	50.7	1,557	30.7	7/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2026/01/02	高雄市苓雅區成功一路	50.9	1,563	30.7	4/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2026/01/01	高雄市苓雅區成功一路	48.2	1,784	34.5	4/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 118萬
2026/01/01	高雄市苓雅區成功一路	51.6	1,584	30.7	10/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2025/12/31	高雄市苓雅區成功一路	55.5	1,895	29.9	23/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 235萬
2025/12/24	高雄市苓雅區成功一路	54.4	2,095	34.5	11/23F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 215萬

附近 1.5 公里的建案

中國建築經理股份有限公司・161 m・31.2 萬/坪・30 筆

常鎰建設股份有限公司・194 m・— 萬/坪・0 筆

上和發建築開發有限公司・300 m・— 萬/坪・0 筆

四方建築經理股份有限公司・425 m・44.0 萬/坪・2 筆

巴黎河左岸

興富發建設股份有限公司負責人曹淵博・791 m・50.0 萬/坪・671 筆

尊邑建設股份有限公司・871 m・42.8 萬/坪・32 筆

御盟建設股份有限公司,代表人:陳麗惠・1338 m・— 萬/坪・0 筆

興富發建設股份有限公司・1410 m・39.8 萬/坪・563 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。