高雄市鳳山區國泰路2段50巷16號
高雄市鳳山區國泰路2段50巷16號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・4 棟・捷運鳳山西站(高雄市議會)_出入口2 675 公尺
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
高雄市鳳山區國泰路2段50巷16號，1982 年完工的公寓，地上 5 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 14.0 萬/坪，比鳳山區整體低 47%。最近一筆在 2026/01/10，4 樓、22.28 坪、總價 313 萬。離捷運鳳山西站(高雄市議會)_出入口2約 675 公尺。 鳳山區整體行情：鳳山區房價分析 →
近一年中位單價
14.0萬/坪
-47.3%vs 鳳山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 14.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.0–29.2 萬/坪・2018/01～2026/01・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2026/01/10國泰路2段50巷18-3號14.0萬/坪313 萬・22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2023/09/26國泰路2段50巷14-1號24.1萬/坪538 萬・22.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2021/12/27國泰路2段50巷14-2號18.4萬/坪410 萬・22.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2018/01/26國泰路2段50巷16號29.2萬/坪650 萬・22.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 高雄市鳳山區國泰路2段50巷18-3號 | 14.0 | 313 | 22.3 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2023/09/26 | 高雄市鳳山區國泰路2段50巷14-1號 | 24.1 | 538 | 22.3 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2021/12/27 | 高雄市鳳山區國泰路2段50巷14-2號 | 18.4 | 410 | 22.3 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2018/01/26 | 高雄市鳳山區國泰路2段50巷16號 | 29.2 | 650 | 22.3 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區國光路65巷6-4號1982 完工 | 15.4 | 1 | 45 m |
| 高雄市鳳山區國光路91巷4弄7-3號1982 完工 | —（三年） | 0 | 46 m |
| 高雄市鳳山區國光路91巷4弄4-4號1982 完工 | 19.3（三年） | 2 | 52 m |
| 高雄市鳳山區國光路91巷2弄7-4號1982 完工 | 19.7（三年） | 3 | 60 m |
| 高雄市鳳山區國光路91巷2弄10-4號1982 完工 | 28.4（三年） | 2 | 81 m |
| 高雄市鳳山區國泰路2段50巷6弄8-3號1982 完工 | 17.2（三年） | 1 | 106 m |
| 高雄市鳳山區國泰路2段50巷4弄5-4號1982 完工 | —（三年） | 0 | 110 m |
| 高雄市鳳山區國泰路2段50巷4弄12號1982 完工 | 33.7（三年） | 1 | 134 m |