近一年中位單價
31.3萬/坪
-30.1%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.9–31.3 萬/坪・2013/06～2025/10・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆
- 2025/10/2631.3萬/坪800 萬25.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2022/03/1227.4萬/坪700 萬25.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/09/1517.2萬/坪440 萬25.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2019/07/1817.6萬/坪450 萬25.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
- 2014/01/2014.9萬/坪380 萬25.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・4房1廳2衛
- 2013/12/2718.4萬/坪470 萬25.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2013/06/2717.4萬/坪445 萬25.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 新竹市東區民權路111巷33號 | 31.3 | 800 | 25.5 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/12 | 新竹市東區民權路111巷33號 | 27.4 | 700 | 25.5 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/15 | 新竹市東區民權路111巷33號 | 17.2 | 440 | 25.5 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/18 | 新竹市東區民權路111巷33號 | 17.6 | 450 | 25.5 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/20 | 新竹市東區民權路111巷33號 | 14.9 | 380 | 25.5 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/12/27 | 新竹市東區民權路111巷33號 | 18.4 | 470 | 25.5 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/27 | 新竹市東區民權路111巷33號 | 17.4 | 445 | 25.5 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+48.9%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +10.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權路111巷33號 | 2025/10/26 | 31.3 | 6.1 年 | +81.8% | ||
| 權路111巷33號 | 2022/03/12 | 27.4 | 8.2 年 | +48.9% | ||
| 權路111巷33號 | 2019/07/18 | 17.6 | 5.5 年 | +18.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06/01 | 新竹市東區民權路111巷33號 | 13,000 | 509 | 25.5 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2013/12/12 | 新竹市東區民權路111巷33號 | 12,000 | 469 | 25.5 | 3/5F | 公寓 |