台中市大里區環河路107號
台中市大里區環河路107號・住宅大樓・12 樓・屋齡 8 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大里區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 42.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.3–46.0 萬/坪・2018/12～2025/06・歷年共 33 筆買賣買賣成交紀錄 共 33 筆
- 2025/06/2646.0萬/坪2,110 萬41.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/03/2638.6萬/坪1,800 萬41.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2020/06/2530.4萬/坪2,451 萬62.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 540萬）
- 2020/06/2530.1萬/坪1,622 萬42.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2020/06/2535.6萬/坪1,853 萬41.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2020/01/2132.4萬/坪1,540 萬42.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2019/10/1529.9萬/坪1,436 萬42.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2019/07/1329.6萬/坪1,395 萬41.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2019/03/0726.9萬/坪2,050 萬62.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2019/03/0427.8萬/坪1,347 萬42.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2019/02/2527.3萬/坪2,078 萬62.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2019/02/2525.6萬/坪1,256 萬42.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2019/02/2526.9萬/坪1,309 萬41.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2018/12/3121.3萬/坪1,254 萬42.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2018/12/3126.7萬/坪1,300 萬42.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 台中市大里區環河路107號 | 46.0 | 2,110 | 41.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/03/26 | 台中市大里區環河路107號 | 38.6 | 1,800 | 41.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2020/06/25 | 台中市大里區環河路111號 | 30.4 | 2,451 | 62.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 540萬） | |
| 2020/06/25 | 台中市大里區環河路113號 | 30.1 | 1,622 | 42.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2020/06/25 | 台中市大里區環河路107號 | 35.6 | 1,853 | 41.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2020/01/21 | 台中市大里區環河路113號 | 32.4 | 1,540 | 42.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/10/15 | 台中市大里區環河路113號 | 29.9 | 1,436 | 42.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/07/13 | 台中市大里區環河路107號 | 29.6 | 1,395 | 41.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/03/07 | 台中市大里區環河路111號 | 26.9 | 2,050 | 62.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2019/03/04 | 台中市大里區環河路113號 | 27.8 | 1,347 | 42.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/02/25 | 台中市大里區環河路111號 | 27.3 | 2,078 | 62.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2019/02/25 | 台中市大里區環河路113號 | 25.6 | 1,256 | 42.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/02/25 | 台中市大里區環河路107號 | 26.9 | 1,309 | 41.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2018/12/31 | 台中市大里區環河路113號 | 21.3 | 1,254 | 42.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2018/12/31 | 台中市大里區環河路113號 | 26.7 | 1,300 | 42.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+41.2%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環河路107號 | 2025/06/26 | 40.7 | 6.3 年 | +61.2% | ||
| 環河路107號 | 2024/03/26 | 34.7 | 5.3 年 | +35.6% | ||
| 環河路113號 | 2019/10/15 | 27.7 | 0.6 年 | +14.4% |