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台北市中正區仁愛路2段91巷1號

台北市中正區仁愛路2段91巷1號・住宅大樓・12 樓・屋齡 46 年・1 棟

近一年中位單價

108.6萬/坪

+15.1%vs 中正區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 102.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 78.5–108.6 萬/坪・2014/10～2025/12・共 6 筆

買賣成交紀錄最近 7 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/25
台北市中正區仁愛路2段91巷1號
108.6萬/坪
6,480 萬
56.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
升降平面 375萬含增建
2025/08/25
台北市中正區仁愛路2段91巷1號
96.6萬/坪
6,300 萬
65.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
升降平面 250萬含增建
2021/10/12
台北市中正區仁愛路2段91巷1號
99.2萬/坪
5,828 萬
56.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
升降平面 250萬含增建
2019/09/12
台北市中正區仁愛路2段91巷1號
87.1萬/坪
5,320 萬
61.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・6房2廳2衛
含增建
2017/12/12
台北市中正區仁愛路2段91巷1號
78.5萬/坪
4,000 萬
50.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
含增建
2014/10/20
台北市中正區仁愛路2段91巷1號
98.2萬/坪
5,000 萬
50.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/25	台北市中正區仁愛路2段91巷1號	108.6	6,480	56.2	10/12F	住宅大樓	45年	3房2廳1衛	升降平面 375萬	含增建
2025/08/25	台北市中正區仁愛路2段91巷1號	96.6	6,300	65.3	11/12F	住宅大樓	45年	3房2廳2衛	升降平面 250萬	含增建
2021/10/12	台北市中正區仁愛路2段91巷1號	99.2	5,828	56.2	12/12F	住宅大樓	41年	3房2廳2衛	升降平面 250萬	含增建
2019/09/12	台北市中正區仁愛路2段91巷1號	87.1	5,320	61.1	7/12F	住宅大樓	39年	6房2廳2衛	—	含增建
2017/12/12	台北市中正區仁愛路2段91巷1號	78.5	4,000	50.9	9/12F	住宅大樓	37年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/10/20	台北市中正區仁愛路2段91巷1號	98.2	5,000	50.9	3/12F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/08/25	台北市中正區仁愛路2段91巷1號	62,000	1,015	61.1	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/05/30	台北市中正區仁愛路2段91巷1號	4,500	—	0.0	—	其他	—
2015/06/16	台北市中正區仁愛路2段91巷1號	50,000	820	61.1	9/12F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 1 棟

台北市中正區仁愛路2段91巷1號

住宅大樓・12樓・1980 完工・10 筆