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台北市萬華區雙和街80號

台北市萬華區雙和街80號・公寓・5 樓・屋齡 51 年・19 棟

近一年中位單價

48.7萬/坪

-27.3%vs 萬華區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 73.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1474 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 25.3–156.7 萬/坪・2013/05～2026/05・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 24 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/14
台北市萬華區雙和街90號
48.7萬/坪
710 萬
14.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 51 年・3房1廳1衛
含增建
2024/09/10
台北市萬華區雙和街116號
73.8萬/坪
700 萬
9.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 49 年・1房1廳1衛
含增建
2024/07/20
台北市萬華區雙和街116號
73.8萬/坪
700 萬
9.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 49 年・1房1廳1衛
含增建
2024/07/19
台北市萬華區雙和街120號
156.7萬/坪
1,438 萬
9.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 49 年・1房1廳1衛
含增建
2023/02/27
台北市萬華區雙和街110號
58.7萬/坪
550 萬
9.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 48 年・1房1廳1衛
2022/10/11
台北市萬華區雙和街112號
60.7萬/坪
705 萬
11.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 47 年・1房1廳1衛
2022/07/18
台北市萬華區雙和街120號
130.7萬/坪
1,200 萬
9.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 47 年
含增建
2022/05/14
台北市萬華區雙和街110號
54.5萬/坪
510 萬
9.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 47 年・1房1廳1衛
2022/04/01
台北市萬華區雙和街118號
129.1萬/坪
1,350 萬
10.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 47 年・1房0廳1衛
含增建
2022/02/15
台北市萬華區雙和街80號
60.3萬/坪
700 萬
11.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 47 年・2房1廳1衛
2021/11/24
台北市萬華區雙和街80號
53.2萬/坪
618 萬
11.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 47 年・4房2廳1衛
2021/05/13
台北市萬華區雙和街78號
52.6萬/坪
500 萬
9.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 46 年・1房1廳1衛
2021/03/22
台北市萬華區雙和街80號
123.1萬/坪
1,130 萬
9.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 46 年・1房1廳1衛
2020/07/21
台北市萬華區雙和街80號
49.9萬/坪
580 萬
11.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 45 年・2房1廳1衛
2020/04/30
台北市萬華區雙和街90號
44.6萬/坪
650 萬
14.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/14	台北市萬華區雙和街90號	48.7	710	14.6	4/5F	公寓	51年	3房1廳1衛	—	含增建
2024/09/10	台北市萬華區雙和街116號	73.8	700	9.5	5/5F	公寓	49年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/07/20	台北市萬華區雙和街116號	73.8	700	9.5	5/5F	公寓	49年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/07/19	台北市萬華區雙和街120號	156.7	1,438	9.2	1/5F	公寓	49年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/02/27	台北市萬華區雙和街110號	58.7	550	9.4	2/5F	公寓	48年	1房1廳1衛	—
2022/10/11	台北市萬華區雙和街112號	60.7	705	11.6	5/5F	公寓	47年	1房1廳1衛	—
2022/07/18	台北市萬華區雙和街120號	130.7	1,200	9.2	1/5F	公寓	47年	—	—	含增建
2022/05/14	台北市萬華區雙和街110號	54.5	510	9.4	2/5F	公寓	47年	1房1廳1衛	—
2022/04/01	台北市萬華區雙和街118號	129.1	1,350	10.5	1/5F	公寓	47年	1房0廳1衛	—	含增建
2022/02/15	台北市萬華區雙和街80號	60.3	700	11.6	4/5F	公寓	47年	2房1廳1衛	—
2021/11/24	台北市萬華區雙和街80號	53.2	618	11.6	5/5F	公寓	47年	4房2廳1衛	—
2021/05/13	台北市萬華區雙和街78號	52.6	500	9.5	2/5F	公寓	46年	1房1廳1衛	—
2021/03/22	台北市萬華區雙和街80號	123.1	1,130	9.2	1/5F	公寓	46年	1房1廳1衛	—
2020/07/21	台北市萬華區雙和街80號	49.9	580	11.6	4/5F	公寓	45年	2房1廳1衛	—
2020/04/30	台北市萬華區雙和街90號	44.6	650	14.6	3/5F	公寓	45年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

1.2 年

中位總報酬

+14.3%

中位年化報酬

+9.5%

近三年賣出 +4.0%

賠售比例

兩年內轉手

75%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
雙和街116號	2013/05/27	47.4	2024/07/20	73.8	11.1 年	+55.6%
雙和街110號	2022/05/14	54.5	2023/02/27	58.7	0.8 年	+7.8%
雙和街80號	2020/07/21	49.9	2022/02/15	60.3	1.6 年	+20.7%
雙和街80號	2018/12/26	43.9	2019/07/18	46.1	0.6 年	+4.9%

租賃紀錄最近 32 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/20	台北市萬華區雙和街80號	14,000	1,207	11.6	3/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2026/04/17	台北市萬華區雙和街100號	15,000	1,580	9.5	2/5F	公寓	1房1廳1衛
2026/04/17	台北市萬華區雙和街110號	14,000	1,494	9.4	2/5F	公寓	1房1廳1衛
2026/02/03	台北市萬華區雙和街108號	14,000	1,474	9.5	4/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2025/12/26	台北市萬華區雙和街100號	13,000	1,369	9.5	4/5F	公寓	1房1廳1衛
2025/08/27	台北市萬華區雙和街88號	11,000	945	11.6	4/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2025/08/18	台北市萬華區雙和街122號	18,000	1,220	14.8	4/5F	公寓	2房2廳1衛
2025/08/11	台北市萬華區雙和街110號	14,000	1,494	9.4	2/5F	公寓	1房1廳1衛	續租
2025/06/17	台北市萬華區雙和街116號	10,000	1,055	9.5	5/5F	公寓	1房1廳1衛
2025/05/21	台北市萬華區雙和街78號	13,000	1,365	9.5	3/5F	公寓	2房1廳1衛