近一年中位單價
83.1萬/坪
+73.8%vs 新店區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 82.9 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1116 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 50.1–84.7 萬/坪・2012/07～2026/04・歷年共 71 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 71 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 71 筆
- 2026/04/2383.1萬/坪3,300 萬36.4 坪・7/29F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2026/03/2182.7萬/坪3,450 萬38.3 坪・16/29F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2025/11/2384.3萬/坪3,400 萬36.8 坪・26/29F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2025/03/1481.5萬/坪3,350 萬37.4 坪・24/29F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2024/04/2084.7萬/坪3,525 萬38.4 坪・11/29F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2023/12/1970.5萬/坪3,600 萬47.1 坪・3/29F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2023/07/0279.8萬/坪3,370 萬39.0 坪・23/29F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面 260萬
- 2023/06/1176.3萬/坪3,175 萬39.3 坪・26/29F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛坡道機械 180萬
- 2023/01/0870.8萬/坪3,838 萬50.7 坪・29/29F・住宅大樓・屋齡 15 年・5房2廳3衛坡道平面 250萬含增建
- 2022/12/3170.0萬/坪3,270 萬42.7 坪・5/29F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2022/12/1263.1萬/坪2,950 萬46.8 坪・29/29F・住宅大樓・屋齡 15 年・5房4廳3衛
- 2022/11/0869.9萬/坪3,260 萬46.6 坪・7/29F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
- 2022/06/2675.1萬/坪3,935 萬48.6 坪・27/29F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2022/05/1873.6萬/坪3,435 萬46.6 坪・27/29F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
- 2022/04/1175.7萬/坪2,930 萬36.3 坪・11/29F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道機械 180萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 新北市新店區寶橋路27號 | 83.1 | 3,300 | 36.4 | 7/29F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2026/03/21 | 新北市新店區寶橋路27-1號 | 82.7 | 3,450 | 38.3 | 16/29F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/11/23 | 新北市新店區寶橋路27-1號 | 84.3 | 3,400 | 36.8 | 26/29F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/03/14 | 新北市新店區寶橋路27-1號 | 81.5 | 3,350 | 37.4 | 24/29F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/04/20 | 新北市新店區寶橋路27-1號 | 84.7 | 3,525 | 38.4 | 11/29F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2023/12/19 | 新北市新店區寶橋路27號 | 70.5 | 3,600 | 47.1 | 3/29F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2023/07/02 | 新北市新店區寶橋路27-1號 | 79.8 | 3,370 | 39.0 | 23/29F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2023/06/11 | 新北市新店區寶橋路27-1號 | 76.3 | 3,175 | 39.3 | 26/29F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2023/01/08 | 新北市新店區寶橋路27-1號 | 70.8 | 3,838 | 50.7 | 29/29F | 住宅大樓 | 15年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/12/31 | 新北市新店區寶橋路27號 | 70.0 | 3,270 | 42.7 | 5/29F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2022/12/12 | 新北市新店區寶橋路27號 | 63.1 | 2,950 | 46.8 | 29/29F | 住宅大樓 | 15年 | 5房4廳3衛 | — | |
| 2022/11/08 | 新北市新店區寶橋路27-1號 | 69.9 | 3,260 | 46.6 | 7/29F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/26 | 新北市新店區寶橋路27-1號 | 75.1 | 3,935 | 48.6 | 27/29F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2022/05/18 | 新北市新店區寶橋路27-1號 | 73.6 | 3,435 | 46.6 | 27/29F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/11 | 新北市新店區寶橋路27-1號 | 75.7 | 2,930 | 36.3 | 11/29F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+6.2%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 +2.1%
賠售比例
23%
兩年內轉手
31%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶橋路27號 | 2023/12/19 | 70.5 | 8.1 年 | +33.3% | ||
| 寶橋路27-1號 | 2023/07/02 | 79.8 | 7.6 年 | +48.6% | ||
| 寶橋路27-1號 | 2023/06/11 | 76.3 | 10 年 | +22.2% | ||
| 寶橋路27-1號 | 2023/01/08 | 70.8 | 2.6 年 | +41.3% | ||
| 寶橋路27號 | 2022/12/12 | 63.1 | 2.5 年 | -6.6% | ||
| 寶橋路27-1號 | 2022/11/08 | 69.9 | 2.4 年 | +23.8% | ||
| 寶橋路27-1號 | 2022/06/26 | 75.1 | 7.2 年 | +16.4% | ||
| 寶橋路27-1號 | 2022/05/18 | 73.6 | 7.1 年 | +16.2% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 新北市新店區寶橋路27-1號 | 46,000 | 979 | 38.3 | 18/29F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/06/18 | 新北市新店區寶橋路27號 | 45,000 | 1,150 | 39.1 | 13/29F | 住宅大樓 | ||
| 2026/05/28 | 新北市新店區寶橋路27號 | 42,376 | 1,081 | 39.1 | 13/29F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/27 | 新北市新店區寶橋路27號 | 45,000 | 1,240 | 36.3 | 20/29F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/21 | 新北市新店區寶橋路27號 | 31,500 | 869 | 36.3 | 3/29F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/02/22 | 新北市新店區寶橋路27號 | 37,564 | 1,031 | 36.4 | 17/29F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/03/07 | 新北市新店區寶橋路27號 | 43,000 | 803 | 43.4 | 23/29F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/08/28 | 新北市新店區寶橋路27號 | 42,000 | 783 | 43.4 | 23/29F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2019/06/14 | 新北市新店區寶橋路27-1號 | 42,000 | 893 | 38.3 | 18/29F | 住宅大樓 | ||
| 2017/02/22 | 新北市新店區寶橋路27號 | 72,000 | 780 | 92.4 | 28/29F | 住宅大樓 |
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