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台北市中正區南陽街3號

台北市中正區南陽街3號・店面・7 樓・屋齡 46 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1726 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 13.8–36.6 萬/坪・2018/01～2025/08・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/19
台北市中正區南陽街3號
13.8萬/坪
225 萬
16.3 坪・B1/7F・華廈・屋齡 45 年
2025/08/19
台北市中正區南陽街3號
13.8萬/坪
225 萬
16.3 坪・B1/7F・華廈・屋齡 45 年
2025/02/19
台北市中正區南陽街3號
15.7萬/坪
160 萬
10.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 45 年
2023/04/15
台北市中正區南陽街3號
32.7萬/坪
400 萬
12.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
2022/01/14
台北市中正區南陽街3號
31.7萬/坪
395 萬
12.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 41 年・1房0廳1衛
含增建
2019/05/10
台北市中正區南陽街3號
36.6萬/坪
1,000 萬
27.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・4房0廳3衛
含增建
2018/08/01
台北市中正區南陽街3號
30.9萬/坪
356 萬
11.5 坪・5/7F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
2018/01/20
台北市中正區南陽街3號
30.2萬/坪
258 萬
8.6 坪・4/7F・套房・屋齡 37 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/19	台北市中正區南陽街3號	13.8	225	16.3	B1/7F	華廈	45年	—	—
2025/08/19	台北市中正區南陽街3號	13.8	225	16.3	B1/7F	華廈	45年	—	—
2025/02/19	台北市中正區南陽街3號	15.7	160	10.2	3/7F	華廈	45年	—	—
2023/04/15	台北市中正區南陽街3號	32.7	400	12.2	4/7F	華廈	43年	1房1廳1衛	—
2022/01/14	台北市中正區南陽街3號	31.7	395	12.5	5/7F	華廈	41年	1房0廳1衛	—	含增建
2019/05/10	台北市中正區南陽街3號	36.6	1,000	27.3	7/7F	華廈	39年	4房0廳3衛	—	含增建
2018/08/01	台北市中正區南陽街3號	30.9	356	11.5	5/7F	套房	38年	1房1廳1衛	—
2018/01/20	台北市中正區南陽街3號	30.2	258	8.6	4/7F	套房	37年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 20 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/19	台北市中正區南陽街3號	19,600	1,726	11.4	5/7F	華廈	1房1廳1衛
2025/08/30	台北市中正區南陽街3號	18,900	1,716	11.0	5/7F	華廈	1房1廳1衛
2025/08/25	台北市中正區南陽街3號	31,000	1,197	25.9	6/7F	華廈	—	含管理費
2025/08/08	台北市中正區南陽街3號	19,600	1,726	11.4	5/7F	華廈	1房1廳1衛
2025/06/11	台北市中正區南陽街3號	16,500	1,322	12.5	5/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/06/02	台北市中正區南陽街3號	16,200	1,322	12.2	4/7F	華廈	1房1廳1衛	續租
2024/08/02	台北市中正區南陽街3號	15,500	1,408	11.0	5/7F	華廈	1房1廳1衛
2024/08/02	台北市中正區南陽街3號	15,800	1,392	11.4	5/7F	華廈	1房1廳1衛
2024/06/14	台北市中正區南陽街3號	16,000	1,283	12.5	5/7F	華廈	1房0廳1衛
2024/06/12	台北市中正區南陽街3號	16,200	1,322	12.2	4/7F	華廈	1房0廳1衛	續租

顯示 10 / 20 筆

各棟 2 棟

台北市中正區南陽街3號

華廈・7樓・1980 完工・28 筆

台北市中正區許昌街26-2號

店面・7樓・1980 完工・1 筆