預售中位單價
98.3萬/坪
近 24 個月・全期中位 109.0（19 筆・2023/06～2025/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+12.6%
中正區 近一年中古中位 96.9
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
42 戶
預售成交走勢
交屋後 品嘉77
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/15 | 台北市中正區漢口街1段75號 | 104.9 | 11,267 | 107.4 | — | 透天厝 | — | 5房4廳5衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 台北市中正區漢口街1段77號 | 98.3 | 2,900 | 27.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 塔式車位 200萬 | 含裝潢 |
| 2024/09/01 | 台北市中正區漢口街1段77號 | 109.5 | 3,070 | 26.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 塔式車位 210萬 | |
| 2024/07/29 | 台北市中正區漢口街1段77號 | 109.0 | 3,133 | 26.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 210萬 | |
| 2024/07/04 | 台北市中正區漢口街1段77號 | 109.0 | 2,920 | 24.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 220萬 | |
| 2024/06/02 | 台北市中正區漢口街1段77號 | 113.6 | 2,175 | 17.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 200萬 | |
| 2024/05/17 | 台北市中正區漢口街1段77號 | 111.5 | 2,139 | 17.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 200萬 | |
| 2024/05/16 | 台北市中正區漢口街1段77號 | 109.1 | 3,090 | 28.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/13 | 台北市中正區漢口街1段77號 | 110.5 | 3,350 | 28.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 塔式車位 220萬 | |
| 2024/05/06 | 台北市中正區漢口街1段77號 | 114.6 | 2,213 | 17.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 220萬 | |
| 2024/05/03 | 台北市中正區漢口街1段77號 | 110.2 | 3,059 | 27.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/29 | 台北市中正區漢口街1段77號 | 110.8 | 3,200 | 27.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 塔式車位 200萬 | |
| 2024/04/29 | 台北市中正區漢口街1段77號 | 112.4 | 2,174 | 17.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 220萬 | |
| 2023/09/06 | 臺北市中正區漢口街一段 | 97.1 | 1,820 | 18.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/04 | 臺北市中正區漢口街一段 | 104.5 | 1,820 | 17.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/30 | 臺北市中正區漢口街一段 | 104.0 | 2,812 | 27.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/27 | 臺北市中正區漢口街一段 | 101.8 | 2,820 | 27.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/26 | 臺北市中正區漢口街一段 | 97.0 | 2,408 | 24.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/26 | 臺北市中正區漢口街一段 | 106.3 | 2,873 | 27.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/26 | 臺北市中正區漢口街一段 | 104.9 | 1,827 | 17.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 城中段一小段 184 | 5.1 | 商 | — | — | 2024/01/17 |
| 城中段一小段 185 | — | 商 | — | — | 2024/01/17 |
| 城中段一小段 186 | — | 商 | — | — | 2024/01/17 |
| 城中段一小段 187 | — | 商 | — | — | 2024/01/17 |
| 城中段一小段 188 | — | 商 | — | — | 2024/01/17 |
附近 1.5 公里的建案
向陽上冠
合眾建築經理股份有限公司・57 m・125.8 萬/坪・8 筆
豐基皇居
東亞建築經理股份有限公司・84 m・— 萬/坪・0 筆
漢皇城□
漢吉建設股份有限公司・157 m・128.1 萬/坪・48 筆
博愛賦御
□正利建設股份有限公司・167 m・124.7 萬/坪・134 筆
新潤嘉潤Manhattan
嘉潤建設開發股份有限公司・245 m・— 萬/坪・0 筆
全坤衡峰
全坤建設開發股份有限公司・379 m・127.3 萬/坪・147 筆
南陽龍踞
寶誼資產有限公司・473 m・149.0 萬/坪・11 筆
城中京湛
東亞建築經理股份有限公司・558 m・87.7 萬/坪・47 筆
國王雙子星
富裔實業股份有限公司・559 m・142.6 萬/坪・89 筆
亞昕華威
中國建築經理股份有限公司・566 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。