預售中位單價
125.8萬/坪
全期・全期中位 125.8（8 筆・2022/04～2024/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+29.9%
中正區 近一年中古中位 96.8
交屋後中古 vs 預售
+7.2%
對應社區 65 筆中古成交
戶數 / 棟數
141 戶
預售成交走勢
交屋後 向陽上冠
近一年中古 10 筆・中位 134.8 萬/坪・近三年 130.1・一年 +2.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 141.1 | 6,970 | 47.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2026/04/01 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 134.3 | 3,858 | 28.7 | 10/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/29 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 135.3 | 4,230 | 28.5 | 11/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2026/02/26 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 136.8 | 5,682 | 39.1 | 10/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2026/02/25 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 134.6 | 3,892 | 28.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/10 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 125.0 | 3,141 | 25.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/27 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 134.9 | 3,900 | 28.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/01 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 133.4 | 4,170 | 28.6 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/10/08 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 137.8 | 4,340 | 29.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/10/06 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 132.6 | 4,584 | 31.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/08/27 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 125.3 | 3,950 | 28.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/08/18 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 140.2 | 4,561 | 32.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/17 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 126.0 | 3,517 | 25.1 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/08/17 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 110.0 | 2,832 | 25.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/05 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 122.6 | 3,300 | 26.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/21 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 117.3 | 4,477 | 35.2 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/06/16 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 132.4 | 4,099 | 31.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/12 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 132.4 | 4,470 | 31.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2025/06/12 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 123.2 | 3,250 | 26.4 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/07 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 129.6 | 3,825 | 26.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2025/05/30 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 139.2 | 5,445 | 39.1 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/18 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 133.6 | 4,489 | 31.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/03/25 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 120.8 | 3,450 | 28.6 | 9/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/25 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 125.0 | 3,386 | 27.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/09 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 124.3 | 3,620 | 26.4 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/02/28 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 128.7 | 3,870 | 27.3 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/02/27 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 131.6 | 3,840 | 26.7 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 330萬 | |
| 2025/02/25 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 131.0 | 4,015 | 27.8 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2025/02/24 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 123.2 | 3,250 | 26.4 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/19 | 台北市中正區漢口街1段57號 | 134.1 | 4,176 | 28.5 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 350萬 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 臺北市中正區光復里漢口街一段 | 128.0 | 3,657 | 28.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/09 | 臺北市中正區光復里漢口街一段 | 116.8 | 3,100 | 23.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2023/02/06 | 臺北市中正區光復里漢口街一段 | 123.0 | 3,216 | 26.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/24 | 臺北市中正區光復里漢口街一段 | 130.0 | 3,817 | 26.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2022/11/16 | 臺北市中正區臺北市中正區光復里漢口街一段 | 119.1 | 2,848 | 23.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/22 | 臺北市中正區光復里漢口街一段 | 123.5 | 4,016 | 26.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 740萬 | |
| 2022/05/06 | 臺北市中正區光復里漢口街一段 | 130.0 | 3,550 | 25.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2022/04/17 | 臺北市中正區光復里漢口街一段 | 135.8 | 5,257 | 36.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 城中段一小段 147 | 45.1 | 商 | — | — | 2026/04/29 |
附近 1.5 公里的建案
豐基皇居
東亞建築經理股份有限公司・40 m・— 萬/坪・0 筆
品嘉77
品嘉建設股份有限公司・57 m・109.0 萬/坪・19 筆
漢皇城□
漢吉建設股份有限公司・131 m・128.1 萬/坪・48 筆
博愛賦御
□正利建設股份有限公司・188 m・124.7 萬/坪・134 筆
新潤嘉潤Manhattan
嘉潤建設開發股份有限公司・189 m・— 萬/坪・0 筆
全坤衡峰
全坤建設開發股份有限公司・404 m・127.3 萬/坪・147 筆
南陽龍踞
寶誼資產有限公司・420 m・149.0 萬/坪・11 筆
國王雙子星
富裔實業股份有限公司・548 m・142.6 萬/坪・89 筆
亞昕華威
中國建築經理股份有限公司・562 m・— 萬/坪・0 筆
城中京湛
東亞建築經理股份有限公司・613 m・87.7 萬/坪・47 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。