近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 72.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 44.5–75.3 萬/坪・2013/11～2025/01・共 32 筆買賣成交紀錄 最近 42 筆
- 2025/01/1475.3萬/坪5,200 萬65.3 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛坡道平面 280萬
- 2025/01/0869.9萬/坪5,320 萬65.3 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）含增建
- 2023/02/2863.5萬/坪4,650 萬65.3 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2021/08/2959.7萬/坪4,350 萬65.3 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 450萬
- 2020/04/1848.7萬/坪3,685 萬65.3 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2019/11/2244.5萬/坪3,226 萬65.3 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛坡道平面 320萬
- 2019/09/0748.1萬/坪3,320 萬65.2 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2019/09/0748.1萬/坪3,500 萬65.2 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛坡道平面 360萬
- 2019/08/0856.2萬/坪4,065 萬65.3 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛坡道平面 390萬
- 2019/07/2954.5萬/坪3,900 萬65.3 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛坡道平面 340萬
- 2019/07/2956.0萬/坪3,860 萬65.3 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛坡道平面 200萬
- 2019/07/2954.5萬/坪3,900 萬65.3 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛坡道平面 340萬
- 2018/04/2146.6萬/坪3,436 萬65.2 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2017/10/0647.1萬/坪3,466 萬65.2 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2015/05/3164.3萬/坪4,560 萬65.3 坪・18/25F・住宅大樓・3房2廳3衛坡道平面 360萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 新北市三重區環河北路3段282號 | 75.3 | 5,200 | 65.3 | 8/25F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/01/08 | 新北市三重區環河北路3段280號 | 69.9 | 5,320 | 65.3 | 7/25F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | 含增建 |
| 2023/02/28 | 新北市三重區環河北路3段280號 | 63.5 | 4,650 | 65.3 | 13/25F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2021/08/29 | 新北市三重區環河北路3段282號 | 59.7 | 4,350 | 65.3 | 13/25F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2020/04/18 | 新北市三重區環河北路3段280號 | 48.7 | 3,685 | 65.3 | 6/25F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2019/11/22 | 新北市三重區環河北路3段282號 | 44.5 | 3,226 | 65.3 | 4/25F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2019/09/07 | 新北市三重區環河北路3段282號 | 48.1 | 3,320 | 65.2 | 3/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2019/09/07 | 新北市三重區環河北路3段280號 | 48.1 | 3,500 | 65.2 | 3/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2019/08/08 | 新北市三重區環河北路3段282號 | 56.2 | 4,065 | 65.3 | 12/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2019/07/29 | 新北市三重區環河北路3段282號 | 54.5 | 3,900 | 65.3 | 14/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2019/07/29 | 新北市三重區環河北路3段282號 | 56.0 | 3,860 | 65.3 | 8/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2019/07/29 | 新北市三重區環河北路3段280號 | 54.5 | 3,900 | 65.3 | 14/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2018/04/21 | 新北市三重區環河北路3段282號 | 46.6 | 3,436 | 65.2 | 2/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2017/10/06 | 新北市三重區環河北路3段280號 | 47.1 | 3,466 | 65.2 | 2/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2015/05/31 | 新北市三重區環河北路3段282號 | 64.3 | 4,560 | 65.3 | 18/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 360萬 |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
7.6 年
中位總報酬
+3.2%
中位年化報酬
+0.4%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
40%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環河北路3段282號 | 2025/01/14 | 75.3 | 5.5 年 | +34.4% | ||
| 環河北路3段280號 | 2025/01/08 | 52.9 | 11 年 | -4.5% | ||
| 環河北路3段280號 | 2023/02/28 | 51.7 | 9 年 | -16% | ||
| 環河北路3段282號 | 2021/08/29 | 59.7 | 7.6 年 | -1.3% | ||
| 環河北路3段280號 | 2020/04/18 | 41.0 | 5.8 年 | -26.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07/10 | 新北市三重區環河北路3段282號 | 55,000 | 612 | 65.3 | 19/25F | 住宅大樓 | 含裝潢含管理費 |