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樺輝品世界

三賢街・建商樺輝建設股份有限公司・110・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/14・建照 110重建字第00491號

預售中位單價

58.4萬/坪

全期・全期中位 58.4（90 筆・2021/11～2024/09，含店面）

溢價 vs 同區中古

+2.1%

三重區近一年中古中位 57.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

110 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/25	新北市三重區集賢路157號	99.0	4,658	44.6	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 240萬
2022/03/17	新北市三重區集賢路157號	58.0	1,971	29.9	2/14F	店面	—	—	坡道平面 240萬
2022/03/17	新北市三重區集賢路157號	58.0	1,971	29.9	2/14F	店面	—	—	坡道平面 240萬
2022/01/11	新北市三重區集賢路157號	100.0	8,218	79.7	1/14F	店面	—	—	坡道平面 250萬
2022/01/11	新北市三重區集賢路157號	61.0	2,437	36.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/01/08	新北市三重區集賢路157號	57.0	2,085	32.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/01/08	新北市三重區集賢路157號	57.4	2,805	44.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/01/06	新北市三重區集賢路157號	55.0	2,020	32.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/12/30	新北市三重區集賢路157號	57.0	2,084	32.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/12/12	新北市三重區集賢路157號	56.5	1,785	28.1	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2021/12/11	新北市三重區集賢路157號	58.7	2,345	36.0	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2021/12/09	新北市三重區集賢路157號	54.9	2,325	38.2	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/12/08	新北市三重區集賢路157號	59.6	2,169	32.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/12/08	新北市三重區集賢路157號	59.6	3,138	44.9	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2021/12/07	新北市三重區集賢路157號	56.6	2,255	36.0	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/12/06	新北市三重區集賢路157號	62.2	2,245	32.5	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/12/06	新北市三重區集賢路157號	60.5	1,855	27.2	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/12/04	新北市三重區集賢路157號	60.3	2,180	32.5	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/12/04	新北市三重區集賢路157號	57.7	2,505	36.0	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2021/12/03	新北市三重區集賢路157號	58.4	1,785	27.2	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2021/12/01	新北市三重區集賢路157號	59.1	2,865	44.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/12/01	新北市三重區集賢路157號	54.0	1,520	28.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/11/30	新北市三重區集賢路157號	55.9	2,230	36.0	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/28	新北市三重區集賢路157號	55.8	2,245	36.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/11/28	新北市三重區集賢路157號	59.0	2,340	36.0	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/28	新北市三重區集賢路157號	58.0	2,445	38.2	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/11/27	新北市三重區集賢路157號	55.0	1,758	28.1	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/11/27	新北市三重區集賢路157號	56.9	2,060	32.5	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/27	新北市三重區集賢路157號	59.5	1,620	27.2	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/11/27	新北市三重區集賢路157號	58.2	2,839	44.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/11/27	新北市三重區集賢路157號	56.0	1,785	28.1	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/11/26	新北市三重區集賢路157號	54.7	1,748	28.1	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/11/25	新北市三重區集賢路157號	58.4	2,110	32.5	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/24	新北市三重區集賢路157號	60.7	2,195	32.5	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/24	新北市三重區集賢路157號	57.3	2,408	38.2	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/24	新北市三重區集賢路157號	56.2	1,785	28.1	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2021/11/24	新北市三重區集賢路157號	60.8	2,945	44.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/22	新北市三重區集賢路157號	55.5	2,338	38.2	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/21	新北市三重區集賢路157號	62.8	1,918	27.2	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/11/21	新北市三重區集賢路157號	58.7	2,468	38.2	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/11/21	新北市三重區集賢路157號	59.4	1,825	27.2	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/11/21	新北市三重區集賢路157號	56.0	2,235	36.0	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/21	新北市三重區集賢路157號	51.5	1,644	28.1	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2021/11/21	新北市三重區集賢路157號	61.3	1,878	27.2	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/11/20	新北市三重區集賢路157號	61.0	2,205	32.5	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/20	新北市三重區集賢路157號	57.0	2,270	36.0	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/20	新北市三重區集賢路157號	62.0	1,908	27.2	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2021/11/20	新北市三重區集賢路157號	54.0	1,715	28.1	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2021/11/20	新北市三重區集賢路157號	57.0	2,395	38.2	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/20	新北市三重區集賢路157號	59.0	2,149	32.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/11/20	新北市三重區集賢路157號	58.6	2,855	44.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/11/19	新北市三重區集賢路157號	61.3	1,878	27.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/11/19	新北市三重區集賢路157號	56.5	1,785	28.1	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2021/11/19	新北市三重區集賢路157號	59.4	1,825	27.2	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/11/19	新北市三重區集賢路157號	59.1	1,818	27.2	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/11/18	新北市三重區集賢路157號	57.2	2,799	44.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/11/18	新北市三重區集賢路157號	59.6	2,160	32.5	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/18	新北市三重區集賢路157號	57.5	2,080	32.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/18	新北市三重區集賢路157號	55.3	1,765	28.1	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/11/17	新北市三重區集賢路157號	55.6	1,760	28.1	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2021/11/16	新北市三重區集賢路157號	59.6	2,159	32.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/16	新北市三重區集賢路157號	60.8	2,189	32.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/16	新北市三重區集賢路157號	60.1	2,190	32.5	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2021/11/16	新北市三重區集賢路157號	61.6	2,230	32.5	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2021/11/15	新北市三重區集賢路157號	56.2	2,365	38.2	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/15	新北市三重區集賢路157號	56.5	2,375	38.2	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/14	新北市三重區集賢路157號	58.3	2,455	38.2	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/11/14	新北市三重區集賢路157號	58.7	2,135	32.5	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2021/11/14	新北市三重區集賢路157號	58.0	2,445	38.2	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/11/14	新北市三重區集賢路157號	57.6	3,020	44.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2021/11/14	新北市三重區集賢路157號	60.3	1,850	27.2	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/11/14	新北市三重區集賢路157號	60.4	2,195	32.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/11/14	新北市三重區集賢路157號	57.6	2,428	38.2	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/11/14	新北市三重區集賢路157號	61.3	1,878	27.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/11/13	新北市三重區集賢路157號	60.6	1,859	27.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/11/13	新北市三重區集賢路157號	53.0	1,490	28.1	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/11/13	新北市三重區集賢路157號	61.0	1,870	27.2	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/11/13	新北市三重區集賢路157號	56.6	2,368	38.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/13	新北市三重區集賢路157號	59.5	1,830	27.2	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/11/13	新北市三重區集賢路157號	55.5	2,215	36.0	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/12	新北市三重區集賢路157號	59.9	1,840	27.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/11/12	新北市三重區集賢路157號	55.1	2,200	36.0	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/11	新北市三重區集賢路157號	60.4	2,938	44.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/11/11	新北市三重區集賢路157號	61.3	1,668	27.2	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/11/11	新北市三重區集賢路157號	59.1	1,813	27.2	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2021/11/11	新北市三重區集賢路157號	59.1	2,870	44.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/11	新北市三重區集賢路157號	56.9	2,070	32.5	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/11	新北市三重區集賢路157號	60.4	2,195	32.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/11/11	新北市三重區集賢路157號	61.7	1,898	27.2	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2021/11/11	新北市三重區集賢路157號	57.2	2,070	32.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
富貴段 415	116.3	住	63（107）	118	2024/09/25
富貴段 416	60.6	住	63（107）	118	2024/09/25
富貴段 417	318.8	住	63（107）	115	2024/09/25
富貴段 418	63.5	住	63（107）	115	2024/09/25
富貴段 418-1	58	住	63（107）	115	2024/09/25

附近 1.5 公里的建案

昌鴻國際建設股份有限公司・232 m・56.9 萬/坪・27 筆

鴻晟建設股份有限公司・414 m・63.0 萬/坪・75 筆

築億建設股份有限公司負責人何冠霖等四人・424 m・81.1 萬/坪・75 筆

祥富龍實業有限公司・522 m・53.6 萬/坪・33 筆

當代集賢-琢璽

頂發建設股份有限公司・705 m・— 萬/坪・0 筆

當代集賢-琢謙

頂發建設股份有限公司・720 m・72.3 萬/坪・20 筆

晴合建設開發股份有限公司・740 m・— 萬/坪・0 筆

竹禾實業有限公司恆坤實業有限公司・741 m・68.5 萬/坪・16 筆

宏燁建設股份有限公司,・760 m・— 萬/坪・0 筆

玉鼎將建設股份有限公司・830 m・75.1 萬/坪・12 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。