近一年中位單價
29.8萬/坪
+10.7%vs 頭份市n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.4 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 635 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 15.6–30.2 萬/坪・2019/08～2026/03・共 39 筆買賣成交紀錄 最近 39 筆
- 2026/03/2930.2萬/坪1,160 萬38.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2026/01/1629.8萬/坪1,080 萬36.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2025/12/0927.8萬/坪955 萬34.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1028.6萬/坪1,098 萬38.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2023/11/1128.4萬/坪760 萬26.7 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/11/0428.4萬/坪760 萬26.7 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/11/0228.0萬/坪960 萬34.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/2728.6萬/坪765 萬26.7 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/10/2628.5萬/坪1,070 萬37.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/2428.0萬/坪960 萬34.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/2427.8萬/坪955 萬34.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/2428.3萬/坪1,065 萬37.7 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/2427.7萬/坪950 萬34.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/2327.7萬/坪950 萬34.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/10/2228.7萬/坪1,080 萬37.7 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 苗栗縣頭份市中正路391號 | 30.2 | 1,160 | 38.4 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/16 | 苗栗縣頭份市中正路391號 | 29.8 | 1,080 | 36.2 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/09 | 苗栗縣頭份市中正路391號 | 27.8 | 955 | 34.3 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/10 | 苗栗縣頭份市中正路391號 | 28.6 | 1,098 | 38.4 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/11 | 苗栗縣頭份市中正路389號 | 28.4 | 760 | 26.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/04 | 苗栗縣頭份市中正路391號 | 28.4 | 760 | 26.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/02 | 苗栗縣頭份市中正路391號 | 28.0 | 960 | 34.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/27 | 苗栗縣頭份市中正路389號 | 28.6 | 765 | 26.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/26 | 苗栗縣頭份市中正路387號 | 28.5 | 1,070 | 37.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/24 | 苗栗縣頭份市中正路389號 | 28.0 | 960 | 34.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/24 | 苗栗縣頭份市中正路389號 | 27.8 | 955 | 34.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/24 | 苗栗縣頭份市中正路387號 | 28.3 | 1,065 | 37.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/24 | 苗栗縣頭份市中正路389號 | 27.7 | 950 | 34.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/23 | 苗栗縣頭份市中正路391號 | 27.7 | 950 | 34.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/22 | 苗栗縣頭份市中正路387號 | 28.7 | 1,080 | 37.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
顯示 15 / 39 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+82.4%
中位年化報酬
+12.7%
近三年賣出 +12.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路391號 | 2026/03/29 | 30.2 | 5.5 年 | +93.3% | ||
| 中正路391號 | 2026/01/16 | 29.8 | 5.7 年 | +71.4% | ||
| 中正路391號 | 2024/03/10 | 28.6 | 4.5 年 | +82.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 苗栗縣頭份市中正路391號 | 17,000 | 635 | 26.7 | 4/5F | 華廈 |