預售中位單價
34.2萬/坪
全期・全期中位 34.2（17 筆・2023/04～2024/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+32.0%
頭份市 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
+6.6%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
交屋後 安家
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 36.4・一年 +43.6%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 苗栗縣頭份市正興路851號 | 40.1 | 1,015 | 25.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/27 | 苗栗縣頭份市正興路853號 | 60.3 | 1,250 | 20.7 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 苗栗縣頭份市正興路851號 | 35.0 | 885 | 25.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/27 | 苗栗縣頭份市中正路458號 | 35.7 | 1,142 | 32.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/23 | 苗栗縣頭份市正興路851號 | 32.5 | 958 | 29.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/11/24 | 苗栗縣頭份市中正路456號 | 37.2 | 1,120 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/23 | 苗栗縣頭份市中正路458號 | 40.2 | 1,250 | 31.1 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/17 | 苗栗縣頭份市中正路456號 | 33.5 | 1,150 | 34.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/06/17 | 苗栗縣頭份市中正路458號 | 32.8 | 1,188 | 36.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/06/07 | 苗栗縣頭份市正興路853號 | 36.0 | 850 | 23.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/02 | 苗栗縣頭份市正興路853號 | 33.9 | 800 | 23.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/02 | 苗栗縣頭份市正興路851號 | 33.1 | 838 | 25.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/29 | 苗栗縣頭份市中正路458號 | 33.0 | 1,055 | 32.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/23 | 苗栗縣頭份市正興路853號 | 33.9 | 800 | 23.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/23 | 苗栗縣頭份市正興路853號 | 35.2 | 830 | 23.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/16 | 苗栗縣頭份市中正路456號 | 34.4 | 1,180 | 34.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 苗栗縣頭份市中正路與正興路交叉口 | 35.0 | 885 | 25.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/27 | 苗栗縣頭份市中正路與正興路交叉口 | 35.7 | 1,142 | 32.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/19 | 苗栗縣頭份市中正路與正興路交叉口 | 34.2 | 1,150 | 30.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/12/23 | 苗栗縣頭份市中正路與正興路交叉口 | 33.1 | 958 | 25.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/11/24 | 苗栗縣頭份市中正路與正興路交叉口 | 37.2 | 1,120 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/23 | 苗栗縣頭份市中正路與正興路交叉口 | 40.2 | 1,250 | 31.1 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/17 | 苗栗縣頭份市中正路與正興路交叉口 | 34.5 | 1,150 | 30.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2023/06/17 | 苗栗縣頭份市中正路與正興路交叉口 | 33.7 | 1,188 | 32.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2023/06/07 | 苗栗縣頭份市中正路和正興路交叉口 | 36.0 | 850 | 23.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/24 | 苗栗縣頭份市中正路與正興路交叉口 | 33.1 | 838 | 25.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/02 | 苗栗縣頭份市中正路和正興路交叉口 | 33.9 | 800 | 23.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/02 | 苗栗縣頭份市中正路和正興路交叉口 | 33.1 | 838 | 25.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/29 | 苗栗縣頭份市中正路和正興路交叉口 | 33.0 | 1,055 | 32.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/23 | 苗栗縣頭份市中正路和正興路交叉口 | 35.2 | 830 | 23.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/23 | 苗栗縣頭份市中正路和正興路交叉口 | 33.9 | 800 | 23.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/16 | 苗栗縣頭份市中正路和正興路交叉口 | 35.5 | 1,180 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2023/04/16 | 苗栗縣頭份市中正路和正興路交叉口 | 33.7 | 1,080 | 32.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 正興段 1708-1 | — | 住 | — | — | 2025/07/09 |
| 正興段 1708-2 | — | 住 | — | — | 2025/07/09 |
| 正興段 1708-3 | — | 住 | — | — | 2025/07/09 |
附近 1.5 公里的建案
辰翔呈祥8
辰翔建設有限公司・169 m・— 萬/坪・0 筆
中正人文
樸居建設有限公司 羅少君・208 m・37.6 萬/坪・3 筆
星苑
振雄建設有限公司 負責人 : 劉振安・391 m・25.3 萬/坪・20 筆
商喬吉品3
安宏企業有限公司・497 m・32.5 萬/坪・57 筆
天悅
岩展開發建設有限公司・501 m・— 萬/坪・0 筆
日日好居
昌明開發建設有限公司・746 m・— 萬/坪・0 筆
築上惠友
惠友建設股份有限公司 法定代表人:林逸民・786 m・44.3 萬/坪・351 筆
中山遠見
翔義建設有限公司・848 m・33.3 萬/坪・25 筆
築欣2
築欣建設有限公司・859 m・— 萬/坪・0 筆
築欣3
築欣建設有限公司・859 m・41.3 萬/坪・2 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。