預售中位單價
37.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 37.6（3 筆・2025/01～2025/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+45.2%
頭份市 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
23 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 苗栗縣頭份市濱江街21號 | 37.6 | 2,544 | 67.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/14 | 苗栗縣頭份市濱江街21號 | 37.6 | 2,514 | 66.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/01/15 | 苗栗縣頭份市濱江街21號 | 37.6 | 2,456 | 65.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 正興段 1831-11 | 17.9 | 農 | — | — | 2025/03/15 |
| 正興段 1831-14 | 18.3 | 農 | — | — | 2025/01/15 |
| 正興段 1831-16 | 18.6 | 農 | — | — | 2025/03/14 |
附近 1.5 公里的建案
安家
禾峰建設有限公司・208 m・34.2 萬/坪・17 筆
商喬吉品3
安宏企業有限公司・290 m・32.5 萬/坪・57 筆
辰翔呈祥8
辰翔建設有限公司・341 m・— 萬/坪・0 筆
築上惠友
惠友建設股份有限公司 法定代表人:林逸民・578 m・44.3 萬/坪・351 筆
星苑
振雄建設有限公司 負責人 : 劉振安・599 m・25.3 萬/坪・20 筆
日日好居
昌明開發建設有限公司・636 m・— 萬/坪・0 筆
中山遠見
翔義建設有限公司・640 m・33.3 萬/坪・25 筆
築欣3
築欣建設有限公司・692 m・41.3 萬/坪・2 筆
築欣2
築欣建設有限公司・692 m・— 萬/坪・0 筆
天悅
岩展開發建設有限公司・698 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。