新北市汐止區大同路3段176號
新北市汐止區大同路3段176號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
新北市汐止區大同路3段176號，1989 年完工的公寓，地上 5 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 19.8 萬/坪，比汐止區整體低 53%。最近一筆在 2026/04/08，5 樓、50.5 坪、總價 1,000 萬。 汐止區整體行情：汐止區房價分析 →
近一年中位單價
19.8萬/坪
-53.3%vs 汐止區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
4 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：夾層 1增建 1親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這個社區不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 17.7–32.6 萬/坪・2012/10～2026/04・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：新北市汐止區大同路3段176號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 1 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 11 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/08大同路3段178號19.8萬/坪1,000 萬・50.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 36 年・2房1廳3衛含增建備註：夾層
- 2025/06/25大同路3段176號17.7萬/坪1,025 萬・58.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 36 年含增建
- 2012/10/11大同路3段176號32.6萬/坪1,150 萬・35.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 23 年・0房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 新北市汐止區大同路3段178號 | 19.8 | 1,000 | 50.5 | 5/5F | 華廈 | 36年 | 2房1廳3衛 | — | 含增建 夾層 |
| 2025/06/25 | 新北市汐止區大同路3段176號 | 17.7 | 1,025 | 58.0 | 5/5F | 華廈 | 36年 | — | — | 含增建 |
| 2012/10/11 | 新北市汐止區大同路3段176號 | 32.6 | 1,150 | 35.2 | 1/5F | 公寓 | 23年 | 0房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 新北市汐止區大同路3段204號1992 完工 | 15.9 | 23 | 185 m |
| 新北市汐止區大同路3段203號1989 完工 | 57.4（三年） | 1 | 380 m |
| 森泉灣2010 完工 | 42.7 | 24 | 401 m |
| 新北市汐止區大同路3段262號1991 完工 | —（三年） | 0 | 410 m |
| 益翔青庭2019 完工 | 42.4 | 10 | 442 m |
| 寶藏2015 完工 | 41.5 | 3 | 450 m |
| 中太工業園區1999 完工 | 29.9 | 131 | 451 m |
| 新北市汐止區保長路51巷1號1985 完工 | 35.8（三年） | 3 | 459 m |