寶藏
新北市汐止區保長路51巷26號・住宅大樓・11 樓・屋齡 11 年・4 棟・40 戶
別名：寶藏社區管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
41.5萬/坪
-1.4%vs 汐止區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 39.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.0–41.5 萬/坪・2015/11～2025/10・歷年共 48 筆買賣買賣成交紀錄 共 48 筆
- 2025/10/3141.5萬/坪1,217 萬29.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
- 2025/05/1039.3萬/坪1,615 萬36.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛升降平面 180萬
- 2024/03/2537.5萬/坪1,520 萬36.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛升降平面 150萬
- 2022/08/1232.6萬/坪1,200 萬36.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
- 2021/10/0331.0萬/坪920 萬29.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2021/03/0525.7萬/坪1,100 萬36.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 160萬）
- 2020/12/2026.3萬/坪890 萬29.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛升降平面 120萬
- 2020/04/1628.7萬/坪962 萬28.0 坪・1/11F・店面・屋齡 5 年・0房0廳1衛坡道平面 160萬
- 2020/04/1630.0萬/坪918 萬30.6 坪・1/11F・店面・屋齡 5 年・0房0廳1衛
- 2019/02/2323.3萬/坪1,050 萬36.5 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2017/05/0423.0萬/坪960 萬36.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2017/04/0525.3萬/坪1,020 萬36.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬
- 2017/03/2224.8萬/坪1,000 萬36.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬
- 2017/03/1725.3萬/坪1,020 萬36.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬
- 2017/02/0223.5萬/坪950 萬36.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 85萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 新北市汐止區保長路51巷20號 | 41.5 | 1,217 | 29.3 | 9/11F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/10 | 新北市汐止區保長路51巷18號 | 39.3 | 1,615 | 36.5 | 9/11F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2024/03/25 | 新北市汐止區保長路51巷26號 | 37.5 | 1,520 | 36.5 | 6/11F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2022/08/12 | 新北市汐止區保長路51巷26號 | 32.6 | 1,200 | 36.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/03 | 新北市汐止區保長路51巷22號 | 31.0 | 920 | 29.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/05 | 新北市汐止區保長路51巷18號 | 25.7 | 1,100 | 36.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2020/12/20 | 新北市汐止區保長路51巷20號 | 26.3 | 890 | 29.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 升降平面 120萬 | |
| 2020/04/16 | 新北市汐止區保長路51巷22號 | 28.7 | 962 | 28.0 | 1/11F | 店面 | 5年 | 0房0廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2020/04/16 | 新北市汐止區保長路51巷26號 | 30.0 | 918 | 30.6 | 1/11F | 店面 | 5年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2019/02/23 | 新北市汐止區保長路51巷18號 | 23.3 | 1,050 | 36.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 3年 | 1房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2017/05/04 | 新北市汐止區保長路51巷26號 | 23.0 | 960 | 36.1 | 2/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2017/04/05 | 新北市汐止區保長路51巷18號 | 25.3 | 1,020 | 36.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2017/03/22 | 新北市汐止區保長路51巷18號 | 24.8 | 1,000 | 36.5 | 9/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2017/03/17 | 新北市汐止區保長路51巷18號 | 25.3 | 1,020 | 36.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2017/02/02 | 新北市汐止區保長路51巷26號 | 23.5 | 950 | 36.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 85萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+25.8%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
13%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保長路51巷20號 | 2025/10/31 | 41.5 | 9.9 年 | +55.4% | ||
| 保長路51巷18號 | 2025/05/10 | 39.3 | 8.1 年 | +58.6% | ||
| 保長路51巷26號 | 2024/03/25 | 37.5 | 8.3 年 | +45.4% | ||
| 保長路51巷26號 | 2022/08/12 | 32.6 | 6.3 年 | +34.8% | ||
| 保長路51巷22號 | 2021/10/03 | 31.0 | 5.9 年 | +16.8% | ||
| 保長路51巷18號 | 2021/03/05 | 23.9 | 4.5 年 | -4.4% | ||
| 保長路51巷20號 | 2020/12/20 | 26.3 | 5.1 年 | +2.7% | ||
| 保長路51巷18號 | 2019/02/23 | 22.8 | 2.6 年 | -2.7% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 新北市汐止區保長路51巷20號 | 22,000 | 750 | 29.3 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/09/12 | 新北市汐止區保長路51巷20號 | 20,246 | 655 | 29.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/02/20 | 新北市汐止區保長路51巷20號 | 23,000 | 783 | 29.3 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2022/09/15 | 新北市汐止區保長路51巷26號 | 18,300 | 502 | 36.5 | 6/11F | 住宅大樓 | ||
| 2021/09/25 | 新北市汐止區保長路51巷26號 | 16,800 | 460 | 36.5 | 6/11F | 住宅大樓 |