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新北市 新店區 低估掃描
近 12 個月成交、單價低於同社區近一年中位 10% 以上的案例。便宜通常有原因（低樓層、頂樓、小坪、老屋、備註親友/法拍）— 系統會標出來；沒標原因的才值得追：去看那個社區為什麼有人願意便宜賣、之後還會不會有。
符合條件
17
近 12 個月・新店區
中位折價
-20%
最深 -45%
無明顯原因比例
69%
25 / 36 筆
中位總價
2,888萬
這批案件
Map
便宜的成交在哪裡
每個點是一筆成交，顏色越深折價越大、點越大總價越高。同一區一直有便宜成交＝值得研究的社區。滑過看細節，點擊進社區。
折價 -10%-15%-20%-30%+・點越大總價越高
Table
案件清單 · 17 筆
| 日期 | 社區 / 地址 | 總價(萬) | 萬/坪 | 社區中位 | 折價 | 坪 | 樓層 | 屋齡 | 可能原因 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 新店寶 新店區新店區央北二路59號 | 3,050 | 70.6 | 83.1 n=6 | -15% | 39.8 | — | 3年 | 無明顯原因 |
| 2026/04/11 | 山水天地大廈B棟 新店區新店區安民街3巷7號 | 1,550 | 27.5 | 33.8 n=6 | -19% | 56.3 | 12/16F | 28年 | 無明顯原因 陽台外推;其他增建; |
| 2026/03/05 | 環遊市西華館 新店區新店區北新路2段252號 | 4,218 | 47.1 | 86.3 n=12 | -45% | 89.6 | 14/27F | 30年 | 無明顯原因 車位面積無法概算其他增建; |
| 2026/02/22 | （未命名社區） 新店區新店區安興路125-5號 | 1,188 | 31.1 | 37.5 n=7 | -17% | 31.8 | 8/14F | 10年 | 無明顯原因 |
| 2026/02/19 | 大鵬華城 新店區新店區中正路700巷67號 | 2,020 | 34.8 | 41.0 n=11 | -15% | 58 | 4/16F | 26年 | 無明顯原因 |
| 2026/02/10 | 玉上園 新店區新店區寶橋路78巷52號 | 2,500 | 51.2 | 69.6 n=10 | -26% | 45 | 6/27F | 13年 | 無明顯原因 |
| 2026/02/08 | 環遊市西華館 新店區新店區北新路2段252號 | 3,122 | 64.1 | 86.3 n=12 | -26% | 48.7 | 19/27F | 30年 | 無明顯原因 車位面積無法概算 |
| 2026/01/21 | 美河市住辦區管理委員會(1081106補登) 新店區新店區中央路163號 | 5,750 | 54.9 | 69.0 n=18 | -21% | 94.6 | 8/24F | 13年 | 無明顯原因 |
| 2025/12/22 | 海悅假期 新店區新店區碧潭路77巷5號 | 940 | 44.5 | 54.8 n=5 | -19% | 14.1 | 3/18F | 26年 | 無明顯原因 陽台外推; |
| 2025/12/15 | （未命名社區） 新店區新店區達觀路8巷1號 | 968 | 21.1 | 26.1 n=6 | -19% | 45.8 | 15/19F | 30年 | 無明顯原因 |
| 2025/12/06 | （未命名社區） 新店區新店區溪園路335號 | 2,060 | 50.5 | 62.3 n=10 | -19% | 31.7 | 4/14F | 22年 | 無明顯原因 陽台外推; |
| 2025/12/03 | （未命名社區） 新店區新店區安祥路102巷25號 | 900 | 19.1 | 23.8 n=8 | -20% | 47.1 | 4/7F | 29年 | 無明顯原因 |
| 2025/11/28 | 美河市住辦區管理委員會(1081106補登) 新店區新店區中央路177號 | 5,368 | 54.0 | 69.0 n=18 | -22% | 94.7 | 20/25F | 13年 | 無明顯原因 其他增建; |
| 2025/11/13 | （未命名社區） 新店區新店區中興路2段199號 | 2,888 | 53.4 | 71.7 n=5 | -26% | 42.5 | 9/14F | 24年 | 無明顯原因 |
| 2025/11/01 | 玉上園 新店區新店區寶橋路78巷60號 | 3,700 | 57.1 | 69.6 n=10 | -18% | 57.4 | 4/27F | 12年 | 無明顯原因 陽台外推; |
| 2025/10/22 | 國賓大苑 新店區新店區太平路16號 | 4,850 | 36.2 | 51.6 n=7 | -30% | 95.5 | 11/13F | 12年 | 無明顯原因 |
| 2025/10/04 | 環遊市西華館 新店區新店區北新路2段258號 | 5,000 | 54.5 | 86.3 n=12 | -37% | 91.7 | 28/36F | 29年 | 無明顯原因 其他增建; |