ToEstate

法拍屋行情

全台地方法院與行政執行署的法拍。每一筆都拿附近相似成交比市價,看底價與拍定價到底便宜多少。法拍不經實價登錄申報,這是實價登錄看不到的成交。每日更新。

第一次看法拍?三分鐘看懂流程與風險
  1. 點交最重要:「點交」代表拍定後法院會協助排除占用、交付房屋;「不點交」要自己處理占用(常需打官司)。「住宅點交・車位不點交」多半沒問題,「第三人占用」「部分建物不點交」要特別小心。
  2. 拍次與底價:第 1 拍底價依鑑價,常高於市價;沒人買就流標,下一拍降約兩成。三拍都沒人買會出「應買公告」,三個月內任何人可用底價直接承買。
  3. 要準備的錢:投標時繳保證金(約底價 20%),得標後通常 7 日內要繳清尾款;法拍屋不易貸款,請先確認資金。另有稅費、欠繳管理費、整修費。
  4. 投標前一定要做:讀法院公告(本站每筆都能展開全文)、到法院閱覽查封筆錄與鑑價報告、到現場看屋況與占用情形。持分、增建、非住宅的標的新手不建議。

想看數字:法拍屋風險與點交:1,828 件法院公告的實際統計(整戶與持分的不點交比例、誰住在裡面、不點交是否比較便宜)。

投標前:法拍屋怎麼買:流程、保證金與要出多少才標得到・三拍、四拍、應買公告:各拍次底價比市價便宜多少。

拍定價 vs 市價
-27%
中位數・一半落在 -46%~-10%
拍定 ÷ 底價
1.05
含房屋的標的
法院拍定
1,504
2026/06 起(官方只提供近三個月,本站每日累積)
行政執行署拍定
1,846
2017/08 起

點不點交,價差多少

地方法院拍定標的的拍定價相對市價。不點交時買受人要自行處理占用,折價通常更深。

點交
-33%
119 件可比・拍定 ÷ 底價 1.06
部份點交
-22%
29 件可比・拍定 ÷ 底價 1.04
見公告備註
-20%
136 件可比・拍定 ÷ 底價 1.08
不點交
-43%
25 件可比・拍定 ÷ 底價 1.01
共 335 件類型房屋純土地排序最新折價最深比同棟便宜最多價格低→高顯示全部(含持分、土地)已隱藏 98 筆折價超過五成的標的(多有公告外瑕疵)・顯示
2026/09/01・臺南地院
-11%
部分點交(需讀公告)
保證金 68 萬・投標 115年9月1日上午9時

現況 民國114年9月23日現場查封履勘時,現場大門深鎖,債務人不在場,因建物門鎖為電子鎖,無法解鎖入內,經函請員警於114年11月23日調查房屋現況時,債務人在場表示該屋為其及家屬自行使用,建物無因火災受損或曾有非自然死亡等特殊情事;另據鑑價報告記載:勘估標的使用現況為住宅用地及公寓,68地號現況為坐落4棟4層樓建物、部分巷道,建物無電梯設備;依鑑價報告記載,尚無資訊可認定拍賣之建物為海砂屋、輻射屋,或有地震受創、嚴重漏水、火災受損及曾發生非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事

拍定價
347 萬
底價 ×1.03
每坪/市價(萬)
14.9 / 16.7
坪數
23.3
2026/09/01・臺中地院
-13%
部分點交(需讀公告)
保證金 361 萬・投標 115年9月1日下午1時30分

現況 拍賣標的之建物現由債務人使用,建物於拍定後依現況點交,其餘部分係拍賣債務人之應有部分,債務人未現實占有,拍定後不點交

拍定價
1,244 萬
底價 ×1.03
每坪/市價(萬)
28.1 / 32.5
坪數
44.2
2026/09/01・桃園地院
-16%
住宅點交・其餘不點交
保證金 119 萬・投標 115年9月1日上午10時30分

現況 建物:拍定後依現況點交;土地:為坐落基地且僅拍賣債務人應有部分,拍定後不點交;本件土地使用分區為山坡地保育區;使用地類別為丙種建築用地,供應買人參考,如有相關使用限制,請逕向主管機關洽詢

拍定價
702 萬
底價 ×1.18
每坪/市價(萬)
13.0 / 15.6
坪數
53.9
2026/08/27・臺中地院
-11%
見公告備註看照片
拍定價
1,472 萬
底價 ×1.00
每坪/市價(萬)
32.8 / 37.0
坪數
44.9
2026/08/27・新竹地院
-38%
點交看照片
拍定價
2,959 萬
底價 ×1.06
每坪/市價(萬)
24.0 / 38.8
坪數
123.3
2026/08/27・臺中地院
+7%
同棟 +2%(40 筆)
點交看照片
拍定價
3,036 萬
底價 ×1.10
每坪/市價(萬)
57.2 / 53.5
坪數
53.1
2026/08/27・臺中地院
+4%
同棟 +17%(6 筆)
見公告備註看照片
拍定價
1,966 萬
底價 ×1.08
每坪/市價(萬)
48.1 / 46.1
坪數
40.9
2026/08/26・臺北地院
-39%
見公告備註看照片
拍定價
3,951 萬
底價 ×1.07
每坪/市價(萬)
67.6 / 110.9
坪數
58.5
2026/08/26・橋頭地院
-15%
同棟 -15%(6 筆)
點交看照片
拍定價
624 萬
底價 ×1.03
每坪/市價(萬)
22.5 / 26.4
坪數
27.8
2026/08/26・橋頭地院
-25%
點交・債務人使用未保存登記
保證金 290 萬

現況 本件不動產於民國114年7月16日現場履勘時,本件建物與相鄰之高雄市岡山區懷德58巷19號建物1樓有門可互通,債務人家屬在場稱房屋由債務人及家屬居住使用,無出租,建物有滲水情形,4樓牆壁有明顯斑駁,無其他海砂屋、輻射屋、地震及非自然死亡情事

拍定價
1,658 萬
底價 ×1.14
每坪/市價(萬)
18.9 / 25.2
坪數
87.8
2026/08/26・臺北地院
-40%
見公告備註看照片
拍定價
3,739 萬
底價 ×1.13
每坪/市價(萬)
60.4 / 100.5
坪數
61.9
2026/08/25・基隆地院
-30%
見公告備註看照片
拍定價
247 萬
底價 ×1.15
每坪/市價(萬)
9.2 / 13.2
坪數
26.8
2026/08/25・新北地院
-29%
點交看照片
拍定價
511 萬
底價 ×1.12
每坪/市價(萬)
24.9 / 34.9
坪數
20.5
2026/08/25・臺中地院
-23%
部份點交看照片
拍定價
518 萬
底價 ×1.16
每坪/市價(萬)
20.8 / 26.9
坪數
24.9
2026/08/25・臺中地院
-4%
同棟 +0%(41 筆)
見公告備註看照片
拍定價
3,489 萬
底價 ×1.00
每坪/市價(萬)
44.4 / 46.2
坪數
78.6
2026/08/24・士林地院
-26%
見公告備註看照片
拍定價
1,137 萬
底價 ×1.11
每坪/市價(萬)
54.2 / 72.8
坪數
21.0
2026/08/24・士林地院
+38%
見公告備註看照片
拍定價
1,252 萬
底價 ×1.07
每坪/市價(萬)
24.6 / 17.8
坪數
51.0
2026/08/21・臺中地院
-7%
同棟 +4%(31 筆)
見公告備註看照片
拍定價
1,459 萬
底價 ×1.14
每坪/市價(萬)
34.4 / 36.9
坪數
42.4
2026/08/21・臺北地院
-40%
不點交看照片
拍定價
2,258 萬
底價 ×1.08
每坪/市價(萬)
50.0 / 83.2
坪數
45.2
2026/08/20・士林地院
-2%
見公告備註看照片
拍定價
809 萬
底價 ×1.29
每坪/市價(萬)
47.2 / 48.4
坪數
17.1
2026/08/20・士林地院
-4%
同棟 -4%(2 筆)
見公告備註看照片
拍定價
6,286 萬
底價 ×1.07
每坪/市價(萬)
93.7 / 98.1
坪數
67.1
2026/08/20・臺北地院
-16%
點交看照片
拍定價
1,568 萬
底價 ×1.03
每坪/市價(萬)
65.0 / 77.5
坪數
24.1
2026/08/20・新北地院
+1%
點交看照片
拍定價
1,150 萬
底價 ×1.26
每坪/市價(萬)
51.3 / 50.9
坪數
22.4
2026/08/20・新北地院
-15%
見公告備註看照片
拍定價
1,402 萬
底價 ×1.15
每坪/市價(萬)
42.4 / 50.1
坪數
33.1
2026/08/20・桃園地院
-18%
點交看照片
拍定價
3,218 萬
底價 ×1.02
每坪/市價(萬)
29.3 / 35.6
坪數
109.7
2026/08/19・桃園地院
-31%
點交看照片
拍定價
365 萬
底價 ×1.00
每坪/市價(萬)
14.6 / 21.2
坪數
25.0
2026/08/19・嘉義地院
+18%
見公告備註看照片
拍定價
489 萬
底價 ×1.21
每坪/市價(萬)
14.2 / 12.1
坪數
34.4
2026/08/19・臺南地院
-36%
點交看照片
拍定價
325 萬
底價 ×1.00
每坪/市價(萬)
10.8 / 16.9
坪數
29.9
2026/08/19・士林地院
-30%
點交看照片
拍定價
453 萬
底價 ×1.00
每坪/市價(萬)
14.1 / 20.2
坪數
32.2
2026/08/18・士林地院
+47%
見公告備註看照片
拍定價
3,601 萬
底價 ×1.15
每坪/市價(萬)
102.6 / 69.7
坪數
35.1
2026/08/18・士林地院
-41%
見公告備註看照片
拍定價
1,730 萬
底價 ×1.01
每坪/市價(萬)
36.4 / 61.9
坪數
47.5
2026/08/18・臺中地院
-36%
部份點交看照片
拍定價
201 萬
底價 ×1.01
每坪/市價(萬)
12.7 / 20.0
坪數
15.8
2026/08/18・士林地院
+9%
見公告備註看照片
拍定價
1,601 萬
底價 ×1.22
每坪/市價(萬)
83.4 / 76.5
坪數
19.2
2026/08/18・臺南地院
-33%
點交看照片
拍定價
812 萬
底價 ×1.10
每坪/市價(萬)
12.7 / 18.9
坪數
64.0
2026/08/13・新竹地院
+19%
見公告備註看照片
拍定價
4,008 萬
底價 ×1.12
每坪/市價(萬)
55.7 / 46.9
坪數
71.9
2026/08/13・士林地院
+56%
見公告備註看照片
拍定價
2,513 萬
底價 ×1.22
每坪/市價(萬)
115.5 / 74.1
坪數
21.8
2026/08/13・士林地院
-14%
見公告備註看照片
拍定價
1,500 萬
底價 ×1.03
每坪/市價(萬)
58.6 / 68.2
坪數
25.6
2026/08/13・臺中地院
-21%
見公告備註看照片
拍定價
452 萬
底價 ×1.08
每坪/市價(萬)
13.2 / 16.8
坪數
34.1
2026/08/13・新北地院
+32%
見公告備註看照片
拍定價
2,202 萬
底價 ×1.06
每坪/市價(萬)
50.3 / 38.1
坪數
43.8
2026/08/13・士林地院
-13%
同棟 -0%(13 筆)
見公告備註看照片
拍定價
768 萬
底價 ×1.05
每坪/市價(萬)
22.8 / 26.2
坪數
33.7
2026/08/12・臺中地院
-6%
見公告備註看照片
拍定價
1,599 萬
底價 ×1.07
每坪/市價(萬)
11.0 / 11.7
坪數
145.3
2026/08/12・橋頭地院
-19%
點交看照片
拍定價
2,929 萬
底價 ×1.07
每坪/市價(萬)
26.9 / 33.1
坪數
108.8
2026/08/11・桃園地院
-7%
同棟 +33%(3 筆)
部分點交(需讀公告)
保證金 220 萬・投標 115年8月11日上午10時30分

現況 土地為區分所有建物之共同基地,且係拍賣應有部分,拍定後不點交;本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決

拍定價
1,127 萬
底價 ×1.02
每坪/市價(萬)
43.2 / 46.5
坪數
26.1
2026/08/11・彰化地院
-7%
同棟 -6%(4 筆)
部份點交看照片
拍定價
552 萬
底價 ×1.04
每坪/市價(萬)
18.1 / 19.4
坪數
30.5
2026/08/11・桃園地院
-8%
點交看照片
拍定價
811 萬
底價 ×1.07
每坪/市價(萬)
19.9 / 21.6
坪數
40.7
2026/08/11・高雄地院
-14%
不點交看照片
拍定價
1,280 萬
底價 ×1.16
每坪/市價(萬)
28.1 / 32.9
坪數
45.5
2026/08/10・新北地院
-30%
同棟 -13%(3 筆)
見公告備註看照片
拍定價
660 萬
底價 ×1.05
每坪/市價(萬)
26.0 / 37.0
坪數
25.4
2026/08/10・新北地院
-21%
點交看照片
拍定價
1,362 萬
底價 ×1.11
每坪/市價(萬)
43.3 / 55.0
坪數
31.5
2026/08/10・新北地院
-7%
點交空屋看照片
拍定價
1,271 萬
底價 ×1.04
每坪/市價(萬)
24.0 / 25.8
坪數
53.0
2026/08/06・臺中地院
-34%
見公告備註看照片
拍定價
475 萬
底價 ×1.29
每坪/市價(萬)
11.7 / 17.9
坪數
40.6
2026/08/06・臺中地院
-11%
見公告備註看照片
拍定價
780 萬
底價 ×1.05
每坪/市價(萬)
19.4 / 21.8
坪數
40.1
2026/08/06・士林地院
+1%
見公告備註空屋看照片
拍定價
2,600 萬
底價 ×1.22
每坪/市價(萬)
66.1 / 65.3
坪數
39.4
2026/08/06・新竹地院
-18%
同棟 -14%(8 筆)
見公告備註空屋看照片
拍定價
615 萬
底價 ×1.14
每坪/市價(萬)
26.3 / 32.0
坪數
23.4
2026/08/05・新北地院
-33%
點交看照片
拍定價
729 萬
底價 ×1.11
每坪/市價(萬)
40.0 / 60.0
坪數
18.2
2026/08/05・彰化地院
+7%
見公告備註看照片
拍定價
516 萬
底價 ×1.29
每坪/市價(萬)
15.0 / 14.1
坪數
34.3
2026/08/05・彰化地院
-29%
見公告備註看照片
拍定價
1,634 萬
底價 ×1.16
每坪/市價(萬)
21.2 / 29.9
坪數
77.1
2026/08/05・臺中地院
-44%
同棟 -28%(3 筆)
見公告備註看照片
拍定價
380 萬
底價 ×1.06
每坪/市價(萬)
8.2 / 14.7
坪數
46.4
2026/08/04・臺南地院
-43%
點交看照片
拍定價
796 萬
底價 ×1.04
每坪/市價(萬)
16.4 / 28.6
坪數
48.5
2026/08/04・臺中地院
-34%
點交看照片
拍定價
1,820 萬
底價 ×1.04
每坪/市價(萬)
26.3 / 39.8
坪數
69.3
2026/08/04・橋頭地院
-34%
點交看照片
拍定價
405 萬
底價 ×1.02
每坪/市價(萬)
11.3 / 17.0
坪數
35.9
2026/08/04・高雄地院
-20%
點交看照片
拍定價
304 萬
底價 ×1.27
每坪/市價(萬)
16.0 / 19.9
坪數
19.0
2026/08/04・臺中地院
-45%
點交看照片
拍定價
777 萬
底價 ×1.13
每坪/市價(萬)
12.8 / 23.2
坪數
60.8
2026/08/03・臺北地院
-6%
同棟 -17%(2 筆)
見公告備註看照片
拍定價
2,454 萬
底價 ×1.19
每坪/市價(萬)
89.0 / 95.0
坪數
27.6
2026/07/30・桃園地院
-12%
點交看照片
拍定價
1,115 萬
底價 ×1.15
每坪/市價(萬)
23.0 / 26.2
坪數
48.5
2026/07/30・臺中地院
-26%
點交看照片
拍定價
946 萬
底價 ×1.00
每坪/市價(萬)
21.7 / 29.4
坪數
43.5
2026/07/30・桃園地院
-25%
點交看照片
拍定價
742 萬
底價 ×1.15
每坪/市價(萬)
19.0 / 25.3
坪數
39.0
2026/07/29・桃園地院
-36%
點交看照片
拍定價
400 萬
底價 ×1.03
每坪/市價(萬)
13.5 / 21.0
坪數
29.6
2026/07/29・雲林地院
-37%
見公告備註看照片
拍定價
612 萬
底價 ×1.00
每坪/市價(萬)
12.1 / 19.2
坪數
50.7
2026/07/28・臺南地院
-30%
見公告備註看照片
拍定價
1,268 萬
底價 ×1.00
每坪/市價(萬)
11.7 / 16.8
坪數
108.3
2026/07/28・臺中地院
-13%
同棟 -7%(4 筆)
見公告備註看照片
拍定價
1,439 萬
底價 ×1.25
每坪/市價(萬)
25.3 / 29.1
坪數
56.9
2026/07/24・新北地院
-21%
同棟 -17%(5 筆)
不點交看照片
拍定價
1,165 萬
底價 ×1.00
每坪/市價(萬)
40.2 / 51.1
坪數
29.0
2026/07/23・士林地院
-43%
同棟 -33%(5 筆)
見公告備註看照片
拍定價
1,317 萬
底價 ×1.01
每坪/市價(萬)
24.6 / 43.0
坪數
53.6
2026/07/23・嘉義地院
-16%
部份點交看照片
拍定價
540 萬
底價 ×1.08
每坪/市價(萬)
14.1 / 16.8
坪數
38.3
2026/07/23・桃園地院
+1%
同棟 +7%(5 筆)
見公告備註看照片
拍定價
5,150 萬
底價 ×1.17
每坪/市價(萬)
35.7 / 35.5
坪數
144.1
2026/07/23・桃園地院
-20%
見公告備註看照片
拍定價
371 萬
底價 ×1.09
每坪/市價(萬)
15.9 / 20.0
坪數
23.4
2026/07/22・彰化地院
-20%
點交看照片
拍定價
1,017 萬
底價 ×1.07
每坪/市價(萬)
17.2 / 21.5
坪數
59.2
2026/07/22・桃園地院
-36%
同棟 +1%(2 筆)
點交看照片
拍定價
589 萬
底價 ×1.00
每坪/市價(萬)
10.6 / 16.5
坪數
55.7
2026/07/22・高雄地院
-10%
點交看照片
拍定價
604 萬
底價 ×1.78
每坪/市價(萬)
22.3 / 24.7
坪數
27.1
2026/07/22・士林地院
-6%
同棟 -7%(19 筆)
見公告備註看照片
拍定價
1,170 萬
底價 ×1.21
每坪/市價(萬)
25.2 / 26.9
坪數
46.4
2026/07/22・臺北地院
-12%
見公告備註看照片
拍定價
7,000 萬
底價 ×1.04
每坪/市價(萬)
93.6 / 106.3
坪數
74.8
2026/07/22・臺南地院
+44%
見公告備註看照片
拍定價
569 萬
底價 ×1.00
每坪/市價(萬)
22.0 / 15.3
坪數
25.9
2026/07/22・彰化地院
-13%
見公告備註看照片
拍定價
1,242 萬
底價 ×1.20
每坪/市價(萬)
17.9 / 20.5
坪數
69.4
2026/07/21・高雄地院
-22%
點交看照片
拍定價
423 萬
底價 ×1.01
每坪/市價(萬)
17.2 / 22.1
坪數
24.5
2026/07/21・臺南地院
-22%
同棟 -19%(4 筆)
見公告備註空屋看照片
拍定價
770 萬
底價 ×1.01
每坪/市價(萬)
25.2 / 32.3
坪數
30.6
2026/07/21・臺中地院
-27%
同棟 -30%(2 筆)
部份點交看照片
拍定價
865 萬
底價 ×1.13
每坪/市價(萬)
20.2 / 27.6
坪數
42.8
2026/07/21・臺北地院
-38%
見公告備註看照片
拍定價
810 萬
底價 ×1.12
每坪/市價(萬)
41.0 / 66.4
坪數
19.7
2026/07/21・士林地院
-10%
見公告備註看照片
拍定價
1,230 萬
底價 ×1.00
每坪/市價(萬)
34.2 / 38.0
坪數
35.9
2026/07/21・臺中地院
+4%
同棟 +3%(4 筆)
點交看照片
拍定價
858 萬
底價 ×1.41
每坪/市價(萬)
26.3 / 25.2
坪數
32.7
2026/07/21・新北地院
+3%
同棟 +13%(6 筆)
見公告備註看照片
拍定價
1,433 萬
底價 ×1.01
每坪/市價(萬)
65.7 / 63.8
坪數
21.8
2026/07/21・高雄地院
-46%
點交看照片
拍定價
1,859 萬
底價 ×1.26
每坪/市價(萬)
23.4 / 43.4
坪數
79.5
2026/07/21・士林地院
-7%
同棟 -2%(3 筆)
點交空屋看照片
拍定價
2,350 萬
底價 ×1.00
每坪/市價(萬)
80.9 / 86.5
坪數
29.1
2026/07/20・臺北地院
+8%
同棟 +6%(7 筆)
見公告備註看照片
拍定價
1,299 萬
底價 ×1.13
每坪/市價(萬)
24.7 / 22.8
坪數
52.6
2026/07/16・臺中地院
-37%
同棟 -36%(5 筆)
見公告備註看照片
拍定價
571 萬
底價 ×1.25
每坪/市價(萬)
12.8 / 20.2
坪數
44.6
2026/07/16・臺中地院
-22%
見公告備註看照片
拍定價
3,694 萬
底價 ×1.00
每坪/市價(萬)
30.9 / 39.6
坪數
119.5
2026/07/16・臺中地院
-11%
同棟 -7%(93 筆)
見公告備註看照片
拍定價
756 萬
底價 ×1.03
每坪/市價(萬)
20.3 / 22.8
坪數
37.2
2026/07/15・花蓮地院
-38%
不點交看照片
拍定價
553 萬
底價 ×1.00
每坪/市價(萬)
10.8 / 17.5
坪數
51.2
2026/07/15・金門地院
-48%
見公告備註看照片
拍定價
1,345 萬
底價 ×1.00
每坪/市價(萬)
10.9 / 20.8
坪數
123.2
2026/07/15・新竹地院
-26%
部份點交已公告停拍看照片
拍定價
1,555 萬
底價 ×1.00
每坪/市價(萬)
38.6 / 52.0
坪數
40.3
2026/07/14・臺南地院
-43%
點交看照片
拍定價
431 萬
底價 ×1.12
每坪/市價(萬)
11.0 / 19.5
坪數
39.0
2026/07/14・臺中地院
-22%
同棟 -14%(4 筆)
點交看照片
拍定價
638 萬
底價 ×1.00
每坪/市價(萬)
20.0 / 25.7
坪數
31.9

各縣市法拍

中位折價只看可比的拍定標的;件數少的縣市僅供參考。

縣市待拍已拍定可比中位折價拍定 ÷ 底價
新北市21940982-21%1.07
台中市19331666-22%1.05
台南市16631834-37%1.02
台北市16425459-19%1.07
高雄市15731445-40%1.05
桃園市12618558-22%1.06
基隆市97520樣本少1.02
彰化縣7026429-36%1.04
屏東縣681840樣本少1.05
新竹縣64688-32%1.04
花蓮縣6010213-47%1.02
嘉義縣5611410-40%1.04
宜蘭縣55710樣本少1.01
苗栗縣51817-29%1.00
新竹市455910-21%1.06
嘉義市34310樣本少1.06
南投縣311530樣本少1.02
雲林縣301326-36%1.01
台東縣182005-52%1.06
金門縣1071樣本少1.04
澎湖縣3330樣本少1.01
連江縣030樣本少1.01

官方資料去哪裡看

本站的法拍資料都來自下列官方來源;每筆標的的「看法院公告」可直接展開公告原文,並連到法院的原始檔。

查封筆錄、鑑價報告不在網路上公開,須依拍賣公告記載的時間到該法院民事執行處閱覽;投標前建議實際閱覽並到現場查看。

資料與方法

  • 本站是公開資料的整理與分析,非投資建議,不推銷、不仲介、不代標。本站不是賣方,與法院、行政執行署及債權人無關,不收任何佣金。
  • 地方法院:司法院法拍屋查詢系統(全台待拍、應買公告、近三個月拍定,含點交)與司法院開放資料,每日更新並累積歷史;行政執行署:各分署已拍定不動產(每季,回溯到 108 年)。不含台灣金融資產服務公司受託拍賣。
  • 法拍公告的『樓層面積』是主建物面積,比實價登錄的含公設面積小(實測約 63%);先依同一戶過去成交、同棟、同社區或同區的公設比換算成同口徑面積。
  • (拍定價或底價)÷ 換算後坪數 ÷ 附近 1 公里、近 3 年相似成交的加權中位單價 − 1。只對「單一房屋、非持分、含土地、主建物已登記」的標的計算(附帶的未保存登記增建不影響計算,但會列在備註,出價時要自行扣減)。「市價信心」是市價估計的可信度(0~1),<0.6 時折價僅供參考。
  • 照片由法院委託的估價師拍攝,著作權屬於拍攝單位,本站只提供連結;點「法院照片」會開啟司法院的照片頁。
  • 法拍另有風險與成本:可能不點交、有占用、需自行處理瑕疵與稅費;折價不等於獲利。投標前請調閱法院拍賣公告與鑑價報告。
  • 行政執行署的標的不提供點交欄位;「承受」(債權人以底價承受)不是市場成交,未列入。拍賣日已過兩週仍未見拍定的,視為流標或停拍,不再列為待拍。