新建案 › 台南市山上區
淳真年代7
樹王段884地號・建商 淳真國際投資控股公司・30・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/14・建照 (113)南工造字第02585-1號、(113)南工造字第02586-1號、(113)南工造字第02587-1號、(113)南工造字第02588-1號、(113)南工造字第02589-1號、(113)南工造字第02590-1號
預售中位單價
30.6萬/坪
近 24 個月住宅・18 筆・全期 30.6（18 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+47.7%
山上區 近一年中古中位 22.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
30 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/06/20台南市山上區南洲21號30.0萬/坪1,550 萬51.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2026/06/13台南市山上區南洲21號28.8萬/坪1,550 萬53.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/10/03台南市山上區南洲21號28.7萬/坪1,550 萬54.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/06/23台南市山上區南洲21號29.5萬/坪1,570 萬53.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/05/14台南市山上區南洲21號31.6萬/坪2,150 萬68.0 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2025/04/14台南市山上區南洲21號28.2萬/坪1,500 萬53.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/04/14台南市山上區南洲21號30.6萬/坪1,650 萬53.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/04/14台南市山上區南洲21號30.6萬/坪1,650 萬53.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/04/14台南市山上區南洲21號31.0萬/坪1,650 萬53.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/04/14台南市山上區南洲21號30.6萬/坪1,650 萬53.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/04/14台南市山上區南洲21號30.6萬/坪1,650 萬53.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/04/14台南市山上區南洲21號31.0萬/坪1,650 萬53.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/04/14台南市山上區南洲21號30.6萬/坪1,650 萬53.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/04/14台南市山上區南洲21號31.0萬/坪1,650 萬53.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/03/21台南市山上區南洲21號30.1萬/坪1,600 萬53.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/03/21台南市山上區南洲21號30.1萬/坪1,600 萬53.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/03/21台南市山上區南洲21號30.2萬/坪1,630 萬54.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/03/21台南市山上區南洲21號29.8萬/坪2,200 萬73.8 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2025/03/21台南市山上區南洲21號31.0萬/坪1,650 萬53.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/03/21台南市山上區南洲21號31.4萬/坪1,660 萬53.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/20 | 台南市山上區南洲21號 | 30.0 | 1,550 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2026/06/13 | 台南市山上區南洲21號 | 28.8 | 1,550 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/10/03 | 台南市山上區南洲21號 | 28.7 | 1,550 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/06/23 | 台南市山上區南洲21號 | 29.5 | 1,570 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/05/14 | 台南市山上區南洲21號 | 31.6 | 2,150 | 68.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2025/04/14 | 台南市山上區南洲21號 | 28.2 | 1,500 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/14 | 台南市山上區南洲21號 | 30.6 | 1,650 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/14 | 台南市山上區南洲21號 | 30.6 | 1,650 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/14 | 台南市山上區南洲21號 | 31.0 | 1,650 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/14 | 台南市山上區南洲21號 | 30.6 | 1,650 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/14 | 台南市山上區南洲21號 | 30.6 | 1,650 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/14 | 台南市山上區南洲21號 | 31.0 | 1,650 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/14 | 台南市山上區南洲21號 | 30.6 | 1,650 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/14 | 台南市山上區南洲21號 | 31.0 | 1,650 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/21 | 台南市山上區南洲21號 | 30.1 | 1,600 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/21 | 台南市山上區南洲21號 | 30.1 | 1,600 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/21 | 台南市山上區南洲21號 | 30.2 | 1,630 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/21 | 台南市山上區南洲21號 | 29.8 | 2,200 | 73.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2025/03/21 | 台南市山上區南洲21號 | 31.0 | 1,650 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/21 | 台南市山上區南洲21號 | 31.4 | 1,660 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 樹王段 884-10 | 23.5 | 住 | — | — | |
| 樹王段 884-12 | 23.5 | 住 | — | — | |
| 樹王段 884-13 | 23.5 | 住 | — | — | |
| 樹王段 884-14 | 24 | 住 | — | — | |
| 樹王段 884-17 | — | 住 | — | — | |
| 樹王段 884-19 | 25 | 住 | — | — | |
| 樹王段 884-20 | 24.8 | 住 | — | — | |
| 樹王段 884-21 | 24.5 | 住 | — | — | |
| 樹王段 884-22 | 24.3 | 住 | — | — | |
| 樹王段 884-23 | 24.1 | 住 | — | — | |
| 樹王段 884-24 | 23.9 | 住 | — | — | |
| 樹王段 884-3 | 24 | 住 | — | — | |
| 樹王段 884-31 | 34.8 | 住 | — | — | |
| 樹王段 884-4 | 23.5 | 住 | — | — | |
| 樹王段 884-5 | 23.5 | 住 | — | — | |
| 樹王段 884-6 | 23.5 | 住 | — | — | |
| 樹王段 884-7 | 23.5 | 住 | — | — | |
| 樹王段 884-8 | 23.5 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。