新建案 › 台南市楠西區
楠西帝寶2
埔尾段769-1至769-10共10筆・建商 龍毅建設股份有限公司・10・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/01/22・建照 112南工造字第01883-1、112南工造字第01884-1、112南工造字第01885-1、112南工造字第01886-1、112南工造字第01887-1、112南工造字第01888-1、112南工造字第01889-1、112南工造字第01890-1、112南工造字第01891-1
預售中位單價
15.9萬/坪
近 24 個月住宅・10 筆・全期 15.9（10 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+3.5%
楠西區 近一年中古中位 15.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
- 2025/11/1516.2萬/坪768 萬47.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/11/0916.6萬/坪790 萬47.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/11/0215.4萬/坪830 萬54.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/11/0115.8萬/坪768 萬48.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/10/2616.2萬/坪768 萬47.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/10/2115.8萬/坪868 萬54.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/10/1215.6萬/坪888 萬56.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/10/1216.2萬/坪768 萬47.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/10/0416.0萬/坪825 萬51.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/09/2813.9萬/坪870 萬62.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 台南市楠西區茄拔路52巷30號 | 16.2 | 768 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/11/09 | 台南市楠西區茄拔路52巷21號 | 16.6 | 790 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/11/02 | 台南市楠西區茄拔路52巷20號 | 15.4 | 830 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/11/01 | 台南市楠西區茄拔路52巷36號 | 15.8 | 768 | 48.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/26 | 台南市楠西區茄拔路52巷28號 | 16.2 | 768 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/21 | 台南市楠西區茄拔路52巷16號 | 15.8 | 868 | 54.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/12 | 台南市楠西區茄拔路52巷38號 | 15.6 | 888 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/12 | 台南市楠西區茄拔路52巷22號 | 16.2 | 768 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/04 | 台南市楠西區茄拔路52巷32號 | 16.0 | 825 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/09/28 | 台南市楠西區茄拔52巷18號 | 13.9 | 870 | 62.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。